Hallendachsanierung in Dachau: Flachdach regenerieren, Betrieb läuft
Undichte Hallendächer in Dachau regenerieren wir auf der vorhandenen Abdichtung mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt, ohne Abriss und ohne Betriebsstillstand.
Werkstätten, Lagerhallen und Gewerbebauten haben meist große Flachdächer mit Bitumen- oder Kunststoffbahnen. Nach zwanzig oder dreißig Jahren sind Nähte offen, die Oberfläche ist versprödet, und nach Gewittern tropft es in die Halle. Die Gewitter im Münchner Norden bringen oft Starkregen und Hagel, die alte Abdichtungen zusätzlich belasten. Ein Abriss mit Neuaufbau würde den Betrieb lahmlegen und viel Geld kosten. Wir regenerieren stattdessen die vorhandene Abdichtung, der Betrieb darunter läuft weiter.
Hallendach undicht in Dachau: was tun?
Zuerst dokumentieren Sie die Stellen, an denen Wasser eintritt, am besten mit Fotos von innen und außen. Kleine Notreparaturen halten das Wasser kurzfristig ab, lösen aber das Problem nicht. Schicken Sie uns Fotos und, wenn vorhanden, Pläne des Daches. Bei der Flachdachregeneration ist eine Begehung vor Ort immer Pflicht, danach bekommen Sie ein verbindliches Angebot.
Wie läuft die Regeneration ab?
Am Anfang steht die Reinigung der alten Bahnen, danach kommt eine Grundierung, die zum Untergrund passt. Details wie Anschlüsse, Durchdringungen, Lichtkuppeln und Abläufe verstärken wir bei Bedarf mit einer Vlieseinlage. Dann spritzen wir faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf die Fläche. Liegt eine Kunststofffolie oder ein anderer glatter Untergrund, kommt der Flüssigkunststoff in zwei Lagen auf. Ob auf alter Bitumenbahn eine Ausgleichschicht gebraucht wird, zeigt die Begehung. Das Ergebnis ist eine nahtlose, durchgehende Abdichtung.
Ohne Abriss: was das für Ihren Betrieb in Dachau bedeutet
Es gibt keinen Rückbau der alten Abdichtung, keinen Container auf dem Hof und keine offene Dachfläche über Wochen. Weil kalt gespritzt wird, arbeiten wir ohne Flamme, was bei Lagern mit brennbaren Gütern ein großer Vorteil ist. Die frisch gespritzte Fläche ist nach kurzer Zeit regenfest. Unten in der Halle wird weitergearbeitet.
Grenzen unserer Leistung
Wir regenerieren die vorhandene Abdichtung. Den Dachaufbau darunter lassen wir, wie er ist: Wir öffnen das Dach nicht, tauschen keine Dämmung, stellen kein Gefälle her und bauen keine neuen Abläufe, Bleche oder Attikaabdeckungen ein. Ist die Dämmung durchnässt oder fehlt Gefälle, klären wir das bei der Begehung. Ausführen muss solche Arbeiten der Dachdecker oder Spengler.
Was kostet die Hallendachsanierung in Dachau?
Für große Hallendächer ab ca. 1.000 m² kostet die Regeneration ca. 80 bis 100 €/m² netto. Kleinere Flächen sind pro m² teurer, weil Baustelleneinrichtung und Details kaum weniger Aufwand machen. Verbindlich ist immer das Angebot, das wir nach der Begehung erstellen. Den Flachdach-Kostenrechner unten können Sie für eine erste Einschätzung nutzen.
Lichtkuppeln, Abläufe und Anschlüsse
Die meisten Undichtigkeiten auf Hallendächern sitzen nicht in der Fläche, sondern an Details: Lichtkuppeln, Lüfter, Rohrdurchführungen, Abläufe und Anschlüsse an aufgehende Wände. Diese Stellen bauen wir mit Vlies und Flüssigkunststoff nahtlos in die neue Abdichtung ein. Abläufe, die verstopft oder beschädigt sind, zeigen wir Ihnen bei der Begehung. Austausch oder Neubau von Abläufen ist Sache des Dachdeckers oder Installateurs.
Gewährleistung auf den Oberbelag
Auf Wunsch erweitern wir die Gewährleistung auf die neue Beschichtung: optional 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag, zum Festpreis, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Sie ist nicht automatisch Teil des Auftrags, der Festpreis steht separat im Angebot.
Wetter, Frost und Arbeitszeit
Die Regeneration braucht einen trockenen Untergrund und Temperaturen im zulässigen Bereich. Die Hauptsaison reicht vom Frühjahr bis in den Herbst. Wir planen die Arbeiten in Abschnitten, damit bei einem aufziehenden Gewitter keine große Fläche offen liegt. Arbeiten am Wochenende oder zu Randzeiten sind nach Absprache möglich.
Kleine und große Dächer in Dachau
Neben großen Hallen regenerieren wir auch Flachdächer auf Anbauten, Bungalows, Garagen und Carports. Mehr dazu unter Flachdach in Dachau und Garagendach in Dachau. Dachau betreuen wir vom Standort Nürnberg aus, Firmensitz ist Bechhofen.
Flachdach-Kostenrechner für Dachau
Regeneration mit Flüssigkunststoff, Preis pro m² nach Dachgröße. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Muss unser Betrieb in Dachau während der Hallendachsanierung schließen?
Nein. Wir arbeiten auf dem Dach, ohne Abriss und ohne offene Flamme. Unten in der Halle kann weitergearbeitet werden.
Mit welchem Preis pro m² muss ich in Dachau für das Hallendach rechnen?
Für große Dächer ab ca. 1.000 m² liegt die Regeneration bei ca. 80 bis 100 €/m² netto. Verbindlich wird der Preis mit unserem Angebot, das wir nach der Begehung schreiben.
Ist eine Begehung vor dem Angebot nötig?
Ja, bei der Flachdachregeneration immer. Wir prüfen Abdichtung, Untergrund und Details vor Ort.
Stellen Sie auch Gefälle her oder tauschen die Dämmung?
Nein. Den Dachaufbau verändern wir nicht. Solche Arbeiten führt der Dachdecker aus, wir klären das vorab mit Ihnen.
Gibt es eine verlängerte Gewährleistung?
Ja, als Option: 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag zum Festpreis, auf Wunsch über eine Gewährleistungsbürgschaft abgesichert.