Dachbodendämmung in Dachau

In vielen Häusern in Dachau ist der Dachboden kein Wohnraum, sondern Abstellfläche oder ganz ungenutzt. Das gilt für Siedlungshäuser und Reihenhäuser aus den Nachkriegsjahrzehnten genauso wie für viele Mehrfamilienhäuser. Ist die Decke darunter nicht gedämmt, steigt die Wärme aus den Wohnräumen ungehindert nach oben. Die Dämmung der obersten Geschossdecke gehört zu den Maßnahmen mit dem besten Verhältnis von Aufwand und Wirkung, weil keine Wände geöffnet und keine Fassade eingerüstet werden muss.

Dachboden dämmen in Dachau: lohnt sich das?

Warme Luft steigt nach oben. Über eine ungedämmte Decke zum kalten Dachboden geht deshalb ein großer Teil der Heizwärme verloren. Mit einer Dämmung bleibt sie in den Wohnräumen, die Decke im obersten Geschoss fühlt sich wärmer an und im Sommer bleibt es oben kühler. Die Arbeit ist in wenigen Tagen erledigt, die Bewohner können meist im Haus bleiben.

Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke

Das Gebäudeenergiegesetz verlangt unter bestimmten Bedingungen, dass oberste Geschossdecken zu unbeheizten Dachräumen gedämmt werden, etwa nach einem Eigentümerwechsel. Ob die Pflicht bei Ihnen greift, hängt vom Einzelfall ab. Klären Sie das mit einem Energieberater oder dem Schornsteinfeger, wir setzen die Dämmung dann passend um.

Begehbar oder nicht begehbar dämmen?

Wird der Dachboden nicht genutzt, reicht eine nicht begehbare Dämmung aus Matten oder Platten, die direkt auf der Decke liegt. Soll er weiter als Abstellraum dienen, bauen wir eine begehbare Variante mit druckfesten Platten oder einem Belag aus Holzwerkstoff. Wichtig ist, dass Laufwege und Stellflächen klar geplant werden, damit die Dämmung nicht zusammengedrückt wird.

Holzbalkendecke oder Betondecke

In älteren Häusern liegt oft eine Holzbalkendecke mit Füllung zwischen den Balken. Hier kann die Dämmung zwischen und über den Balken liegen, je nach Aufbau. Auf Betondecken aus den Nachkriegsjahrzehnten legen wir die Dämmung flächig auf. In beiden Fällen prüfen wir vorher Tragfähigkeit, Feuchte und den Zustand der Decke.

Luftdichtheit an Luke, Kamin und Leitungen in Dachauer Häusern

Die beste Dämmung nützt wenig, wenn warme Raumluft an Lücken vorbei nach oben strömt. Typische Schwachstellen sind die Bodenluke, der Kaminanschluss, Leitungsdurchführungen und die Ränder an der Außenwand. Wir dichten diese Stellen sorgfältig ab und setzen bei Bedarf eine gedämmte, dichte Bodentreppe ein. Am Kamin halten wir die vorgeschriebenen Abstände ein.

Dampfbremse: ja oder nein?

Ob unter der Dämmung eine Dampfbremse nötig ist, hängt vom Deckenaufbau und vom Dämmstoff ab. Bei Holzbalkendecken ist sie oft sinnvoll, damit keine feuchte Raumluft in die Konstruktion gelangt. Bei Betondecken übernimmt die Decke diese Aufgabe meist selbst. Wir legen den Aufbau so fest, dass sich keine Feuchte in der Dämmung sammelt.

Welcher Dämmstoff für den Dachboden?

Auf dem Dachboden kommen Mineralwolle, Holzfaser, Zellulose oder druckfeste Hartschaumplatten infrage. Mineralwolle ist nicht brennbar und günstig, Holzfaser speichert Wärme und hilft im Sommer gegen Überhitzung, Hartschaum ist besonders druckfest für begehbare Flächen. Wir beraten Sie nach Nutzung, Deckenart und Budget und sagen Ihnen offen, welche Lösung zu Ihrem Haus passt.

Ablauf der Arbeiten im Haus

Vor Beginn sollte der Dachboden leergeräumt sein, damit wir die Decke prüfen und dämmen können. Wir bringen das Material über das Treppenhaus oder von außen nach oben und schützen dabei Treppen und Böden. Die Wohnräume darunter bleiben während der Arbeiten nutzbar. Bei Mehrfamilienhäusern stimmen wir Termine und Zugänge mit der Verwaltung ab.

Förderung und Unterlagen für die Dachbodendämmung in Dachau

Für die Dämmung der obersten Geschossdecke gibt es je nach Programm Zuschüsse oder steuerliche Vorteile. Die Bedingungen ändern sich, deshalb sollten Sie die aktuellen Voraussetzungen vor der Beauftragung prüfen lassen. Wir liefern die Angaben zu Material, Dicke und Fläche, die dafür gebraucht werden. Dachau betreuen wir vom Standort Nürnberg aus, Firmensitz ist Bechhofen.

Häufige Fragen

Wie dick muss die Dämmung der obersten Geschossdecke sein?

Das hängt vom Dämmstoff und von den Anforderungen ab, die für Ihr Haus gelten. Wir legen die Dicke so fest, dass die Vorgaben erfüllt werden.

Kann ich den Dachboden nach der Dämmung noch als Abstellraum nutzen?

Ja, mit einer begehbaren Ausführung. Laufwege und Stellflächen planen wir vorher.

Muss ich während der Arbeiten ausziehen?

Nein. Die Arbeiten finden auf dem Dachboden statt, die Wohnräume bleiben nutzbar.

Was passiert mit der Bodenluke?

Sie ist eine typische Schwachstelle. Wir dichten sie ab oder setzen eine gedämmte, dichte Bodentreppe ein.

Bin ich zur Dämmung verpflichtet?

Unter bestimmten Bedingungen ja, zum Beispiel nach einem Eigentümerwechsel. Ob das bei Ihnen gilt, klärt ein Energieberater oder der Schornsteinfeger.