Fassadendämmung in Dachau: WDVS mit sauberen Anschlüssen

Viele Wohnhäuser in Dachau stammen aus einer Zeit, in der Wände kaum gedämmt wurden. Das gilt für die Siedlungshäuser und Wohnblöcke der Nachkriegsjahrzehnte genauso wie für Reihenhäuser aus den Siebzigern. Kalte Außenwände bedeuten hohen Heizbedarf und in vielen Wohnungen auch Schimmel in den Ecken. Eine Fassadendämmung ändert beides. Damit sie funktioniert, müssen aber die Details stimmen, denn an Anschlüssen und Durchdringungen entscheidet sich, ob die Dämmung hält, was sie verspricht.

Haus dämmen in Dachau: lohnt sich das?

Bei ungedämmten Außenwänden geht ein großer Teil der Heizwärme durch die Fassade verloren. Eine Dämmung senkt den Verbrauch und hebt die Oberflächentemperatur der Wände innen an. Dadurch fühlt sich der Raum wärmer an, und Schimmel hat an den Wänden kaum noch eine Chance. Am wirtschaftlichsten ist die Dämmung, wenn ohnehin Putz oder Anstrich erneuert werden müssen und das Gerüst sowieso steht. Dann fallen die Kosten für Gerüst, Vorbereitung und Oberputz ohnehin an, und die Dämmung selbst ist der kleinere Teil des Aufwands.

Wie ist ein WDVS aufgebaut?

Ein Wärmedämmverbundsystem besteht aus Dämmplatten, die auf die Wand geklebt und bei Bedarf gedübelt werden, einer Armierungsschicht mit Gewebe und einem Oberputz. Alle Schichten stammen aus einem geprüften System. Als Dämmstoff kommen je nach Gebäude und Brandschutzanforderung Polystyrol, Mineralwolle oder Holzfaser infrage. Welcher Stoff passt, besprechen wir mit Ihnen anhand von Gebäudehöhe, Untergrund und Budget.

Untergrund prüfen vor der Fassadendämmung in Dachau

Das WDVS braucht einen tragfähigen Untergrund. Wir prüfen, ob der alte Putz fest sitzt, ob Anstriche haften und ob die Wand eben genug ist. Hohle Stellen werden abgeschlagen, starke Unebenheiten ausgeglichen. Bei älteren Fassaden mit mehreren Anstrichschichten machen wir Haftproben, bevor wir das Klebeverfahren und die Dübelung festlegen. Sitzt die alte Farbe schlecht, muss sie vorher runter, sonst hängt die ganze Dämmung an einer schwachen Schicht.

Wärmebrücke am Balkon in Dachauer Wohnblöcken

In vielen Wohnblöcken der Nachkriegszeit laufen die Balkonplatten ohne Unterbrechung aus der Geschossdecke nach außen. Diese Platten leiten Kälte in die Wohnung, und an der Decke darüber bildet sich oft Schimmel. Bei der Dämmung umschließen wir die Plattenanschlüsse so weit wie möglich. Ist der Balkon ohnehin sanierungsbedürftig, lohnt es sich, die Balkonsanierung in Dachau in derselben Gerüststandzeit zu erledigen.

Fenster und Fensterbänke in die Dämmung einbinden

Mit der Dämmung wird die Wand dicker, die Fenster sitzen danach tiefer in der Laibung. Wir dämmen die Laibungen mit, setzen neue, längere Fensterbänke und dichten die Anschlüsse mit passenden Bändern ab. Stehen neue Fenster an, lohnt es sich, sie in die Dämmebene zu setzen. Das planen wir mit unserem Partner, Einzelheiten stehen unter Fensterbauer in Dachau.

Sockel und Spritzwasserbereich

Am Sockel trifft die Dämmung auf Spritzwasser, Erdfeuchte und mechanische Belastung. Hier setzen wir druckfeste, feuchteunempfindliche Dämmplatten ein und schützen sie mit einem Sockelputz. In Lagen mit hohem Grundwasser achten wir besonders auf die Abdichtung im Übergang zum Erdreich. So bleibt der Sockel auch nach Jahren trocken und sauber. Den Übergang zu Terrassen, Hauseingängen und Garagen planen wir so, dass dort kein Wasser hinter die Dämmung laufen kann.

Förderung und Ablauf in Dachau

Für die Dämmung der Außenwand gibt es Förderprogramme und steuerliche Möglichkeiten, deren Bedingungen sich regelmäßig ändern. Klären Sie die aktuellen Voraussetzungen vor der Beauftragung, zum Beispiel mit einem Energieberater. Die technischen Daten zu Dämmstoff, Dicke und Aufbau bekommen Sie von uns schriftlich. Dachau betreuen wir vom Standort Nürnberg aus, Firmensitz ist Bechhofen.