Garagenboden beschichten in Dachau, passend zu Feuchte und Salz

Viele Garagen in Dachau stehen in Reihenhaussiedlungen und Garagenhöfen, die in den Jahrzehnten nach dem Krieg gebaut wurden. Eine Abdichtung unter der Bodenplatte war damals selten. Gerade in Lagen Richtung Dachauer Moos, wo das Grundwasser hoch steht, zieht Feuchte von unten durch den Beton. Eine dichte Beschichtung ohne Vorprüfung bekommt dann Blasen und löst sich. Wir messen deshalb zuerst und entscheiden dann, welcher Aufbau auf Ihren Boden passt.

Garagenboden feucht in Dachau: kommt das Wasser von unten?

Dunkle Flecken nach Regentagen, ein feuchter Rand an den Wänden oder weiße Ausblühungen sind typische Hinweise. Sicherheit bringt eine einfache Folienprüfung: Wir kleben eine Folie luftdicht auf den Beton und sehen nach einem Tag nach, ob sich darunter Wasser gesammelt hat. Ergänzend wird die Betonfeuchte gemessen. Aus beiden Werten ergibt sich, ob eine normale Grundierung reicht oder ob ein feuchtetolerantes System nötig ist.

Welcher Aufbau bei feuchtem Garagenboden?

Kommt Feuchte von unten, setzen wir Grundierungen ein, die auf mattfeuchtem Beton haften, oder eine geprüfte Dampfbremse unter der Beschichtung. Grundierung, Zwischenschicht und Deckschicht kommen dabei aus einer Systemfamilie. Bei sehr hoher Feuchte kann ein diffusionsoffener Aufbau besser sein als eine vollständig dichte Schicht. Welche Lösung wir vorschlagen und warum, erklären wir Ihnen vor dem Angebot.

Alter Betonlack in der Garage in Dachau: muss er runter?

In vielen Garagen liegt schon eine Farbschicht, die sich unter den Reifen in Schollen löst. Darauf lässt sich nicht sicher neu beschichten. Ob er hält, zeigen Gitterschnitt und Abreißversuch, lose Schichten tragen wir durch Schleifen oder Strahlen ab. Meist ist der vollständige Abtrag die sichere Lösung, weil eine neue Schicht sonst zusammen mit der alten versagt.

Streusalz und Gefälle: was der Garagenboden in Dachau aushalten muss

Im Winter tragen die Autos Schneematsch und Salz von den Straßen in die Garage. Bleibt das Salzwasser stehen, greift es den Beton an. Wir prüfen die Höhenlage, stellen bei Bedarf ein leichtes Gefälle zur Toröffnung her und schließen die Beschichtung sauber an Rinnen oder Abläufe an. Ein leicht abgestreuter Belag bleibt auch bei Nässe trittsicher.

Garagenbeschichtung in Dachau: wovon hängen die Kosten ab?

Den größten Einfluss haben der Zustand des Untergrunds und das nötige System. Ein trockener, tragfähiger Boden ohne Altanstrich ist schnell vorbereitet. Muss ein alter Lack runter, sind Risse und Ausbrüche zu schließen oder braucht der Beton wegen Feuchte von unten ein besonderes System, steigt der Aufwand. Auch ein nachträgliches Gefälle und Anschlüsse an Rinnen kosten Zeit. Im Angebot stehen diese Punkte einzeln, damit Sie sehen, wofür Sie bezahlen. Den groben Rahmen zeigt der Bodenbeschichtungs-Finder unten.

Garagenbeschichtung mit verlängerter Gewährleistung

Steht der passende Aufbau fest, können Sie die Gewährleistung erweitern: optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, zum Festpreis, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Diese Option ist nicht automatisch enthalten, den Festpreis nennen wir im Angebot. Für Garagenhöfe von Eigentümergemeinschaften gilt das genauso wie für die Einzelgarage am Reihenhaus.

Garagendach gleich mit regenerieren

Nicht jede Feuchte in der Garage kommt von unten, oft tropft es auch durch die Decke. Gerade nach den Hagelgewittern im Münchner Norden sind alte Bitumenbahnen auf Garagendächern häufig beschädigt. Das Dach regenerieren wir mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, kalt gespritzt auf die vorhandene Abdichtung, ohne Abriss. Risse in der Garagendecke werden verpresst, anschließend bekommen Decke und Wände einen frischen Anstrich. Mehr dazu: Garagendach in Dachau regenerieren.