Parkhausbeschichtung in Dachau: OS 8 und OS 11 nach Befund

Ein Parkhaus besteht aus Flächen, die sehr unterschiedlich beansprucht werden. Das offene Oberdeck bekommt Sonne, Regen, Frost und Schnee ab. Zwischendecks und Rampen biegen sich unter Last und bilden feine Risse. Die Bodenplatte liegt ruhig auf dem Erdreich, bekommt aber Tropfwasser und Salz von den Fahrzeugen ab. Für jede dieser Flächen gibt es ein passendes Oberflächenschutzsystem. In Dachau, wo im Winter viel Salz auf den Straßen liegt, entscheidet die richtige Wahl darüber, wie lange der Beton darunter gesund bleibt.

Parkhaus beschichten in Dachau: welches System gehört wohin?

Auf befahrenen Decks über genutzten Räumen und auf Rampen setzen wir rissüberbrückende Systeme nach OS 11 ein. Sie bleiben elastisch genug, um feine Risse zu überspannen, und verhindern, dass Salzwasser durch die Decke in den Beton läuft. Auf der Bodenplatte genügt meist ein starres System nach OS 8, weil dort keine Biegerisse entstehen. Die Wahl treffen wir nicht nach Katalog, sondern nach Untersuchung der Flächen. In manchen Parkhäusern liegen auf einer Ebene beide Fälle nebeneinander, etwa wenn ein Teil der Fläche über einem Keller liegt und ein Teil auf dem Erdreich. Dann wechselt auch das System.

OS 11a oder OS 11b auf Oberdeck und Rampe in Dachau

Bei OS 11 gibt es zwei Varianten: OS 11a mit einer zusätzlichen elastischen Schwimmschicht und OS 11b als einschichtiges System. Welche Variante sinnvoll ist, hängt von Rissbreiten, Bewegungen und Nutzung ab. Auf freiliegenden Oberdecks, die Sonne und Frost voll abbekommen, ist die Beanspruchung höher als in einem geschlossenen Geschoss. Wir erklären Ihnen, welche Variante wir vorschlagen und warum. Beide Varianten werden am Ende mit einer verschleißfesten, abgestreuten Deckschicht abgeschlossen, die den Reifenabrieb aufnimmt.

Untergrund vorbereiten: ohne Haftung keine Beschichtung

Die beste Beschichtung versagt auf einem schlecht vorbereiteten Untergrund. Wir entfernen Zementschlämme, alte Beschichtungen und Verschmutzungen durch Kugelstrahlen oder Fräsen und prüfen danach die Abreißfestigkeit des Betons. Ausbrüche und Fehlstellen werden mit geeignetem Mörtel geschlossen. Erst wenn Festigkeit und Feuchte stimmen, kommt die Grundierung. Mehr dazu unter Untergrundvorbereitung in Dachau.

Fugen, Abläufe und Stützenfüße richtig anschließen

Die meisten Schäden in Parkhäusern beginnen nicht in der Fläche, sondern an den Rändern. An Stützenfüßen, Wandanschlüssen, Fugen und Abläufen sammelt sich Salzwasser. Wir ziehen die Beschichtung als Hohlkehle an Stützen und Wänden hoch, erneuern Fugenprofile und binden Abläufe dicht ein. Diese Details kosten Zeit, sie entscheiden aber, ob die Beschichtung ihren Zweck erfüllt. Gerade an Stützen, an denen im Winter Schneematsch von den Fahrzeugen abtropft, ist eine saubere Hohlkehle wichtiger als jede Schichtdicke in der Fläche.

Rutschhemmung und Markierung im Parkhaus

Auf Rampen und Fahrwegen streuen wir die Beschichtung mit Quarzsand ab, damit Reifen und Fußgänger auch bei Nässe Halt finden. Die Körnung richtet sich nach Neigung und Nutzung. Nach der Beschichtung bringen wir Stellplatzmarkierungen, Fahrpfeile und Fußwege wieder auf. Auf Wunsch kennzeichnen wir Behindertenstellplätze und Bereiche für Elektrofahrzeuge farbig.

Parkhausbeschichtung in Dachau im laufenden Betrieb

Viele Parkhäuser und Tiefgaragen in Dachau werden von Pendlern, Kunden und Anwohnern täglich genutzt. Wir beschichten deshalb in Abschnitten, sperren nur den Bereich, in dem gerade gearbeitet wird, und halten Ein- und Ausfahrten frei. Reaktionsharze brauchen Zeit und passende Temperaturen zum Aushärten. Diese Zeiten planen wir mit dem Betreiber, damit jeder Abschnitt so schnell wie möglich wieder befahren werden kann.

Beschichtung und Betoninstandsetzung aus einer Hand

Häufig müssen vor der Beschichtung Schäden am Beton behoben werden: Abplatzungen, freiliegende Bewehrung oder Risse. Wir führen die Parkhaussanierung in Dachau und die Beschichtung zusammen aus, damit es keine Schnittstellen zwischen zwei Firmen gibt. Dachau betreuen wir vom Standort Nürnberg aus, Firmensitz ist Bechhofen.