Dachbeschichtung in Freising: Dachsteine reinigen und neu beschichten

Viele Einfamilien- und Reihenhäuser in Freising sind mit Betondachsteinen gedeckt. Nach einigen Jahrzehnten ist die Farbschicht abgewittert, die Oberfläche wird rau, Moos und Flechten setzen sich fest. Das Dach sieht alt aus, obwohl es oft noch dicht ist. Eine Beschichtung kann die Oberfläche wieder verschließen und das Dach optisch auffrischen, wenn die Substanz stimmt.

Dach beschichten in Freising: wann ist das sinnvoll?

Sinnvoll ist eine Beschichtung, wenn die Dachsteine fest sind, nur wenige gebrochen sind und Lattung und Unterdach in Ordnung sind. Sind viele Steine mürbe, gerissen oder die Lattung morsch, hilft keine Farbe. Dann ist eine Neueindeckung durch einen Dachdecker die richtige Lösung. Wir sagen Ihnen das nach der Besichtigung offen.

Moos und Bewuchs entfernen

Moos hält Feuchte auf dem Dach und kann sich unter die Steine schieben. Wir entfernen den Bewuchs gründlich, reinigen die Fläche mit angepasstem Druck und spülen Rinnen und Kehlen frei. Danach wird die Fläche vorbeugend behandelt, damit der Bewuchs nicht so schnell zurückkommt.

Ablauf der Beschichtung

Nach der Reinigung muss das Dach vollständig trocknen. Dann wird grundiert und die Beschichtung in der Regel in zwei Schichten aufgetragen. Wir beschichten nur, wenn das Dach trocken ist und die Temperaturen stimmen. In Freising legen wir Dacharbeiten deshalb in die wärmere Jahreszeit und planen Puffer für Gewittertage ein.

Betonstein, Tonziegel und Faserzement

Betondachsteine lassen sich gut beschichten. Bei Tonziegeln ist das nur bedingt möglich, weil Abplatzungen und Frostschäden gegen eine Beschichtung sprechen. Ältere Wellplatten oder Dachplatten aus Faserzement auf Nebengebäuden und Garagen können Asbest enthalten. Solche Platten dürfen nur nach den geltenden Vorschriften bearbeitet werden. Das klären wir vor jeder Arbeit.

Was wir nicht machen

Wir tauschen keine Lattung, verlegen keine Dachsteine neu und montieren keine Bleche oder Rinnen. Fallen solche Arbeiten an, muss ein Dachdecker oder Spengler vorher tätig werden. Wir weisen Sie bei der Besichtigung darauf hin, damit die Beschichtung auf einem intakten Dach aufgebracht wird.

Gerüst und Absturzsicherung

Für die Arbeit auf dem Dach brauchen wir ein Gerüst mit Fanggerüst oder eine andere Absturzsicherung. Bei Reihenhäusern und engen Grundstücken stimmen wir die Aufstellung mit Ihnen und den Nachbarn ab. Steht das Gerüst, lässt sich die Fassade gleich mitstreichen, siehe Fassadenanstrich in Freising.

Farbton und Optik

Für Dachbeschichtungen gibt es verschiedene Farbtöne, meist in Rot-, Braun- und Grautönen. Bei Reihenhäusern sollte der Ton zu den Nachbardächern passen, in manchen Baugebieten gibt es Vorgaben. Die Abstimmung liegt beim Eigentümer, wir setzen sie um.

Flachdach und Garage

Hat das Haus zusätzlich ein flaches Dach am Anbau oder an der Garage, regenerieren wir es auf Wunsch mit Flüssigkunststoff. Mehr dazu unter Flachdach in Freising und Garagendach in Freising.

Ehrliche Gegenüberstellung

Nach der Besichtigung stellen wir Ihnen gegenüber, was die Beschichtung kostet und wann eine Neueindeckung wirtschaftlicher wäre. So entscheiden Sie mit klaren Zahlen und nicht nach Gefühl.

Woran Sie den Zustand selbst erkennen

Vom Boden aus lässt sich einiges sehen: Flächen mit starkem Moosbewuchs, verfärbte Steine, verrutschte oder gebrochene Steine und Rinnen voller Ablagerungen. Mit einem Fernglas erkennen Sie, ob die Oberfläche noch glatt oder schon rau und porös ist. Auf dem Dachboden zeigen Wasserflecken an Lattung oder Unterspannbahn, dass es irgendwo durchläuft. Solche Fotos helfen uns bei der ersten Einschätzung.

Anfrage aus Freising

Schicken Sie uns Fotos des Daches, gern auch Nahaufnahmen einzelner Steine, und die ungefähre Dachfläche. Wir melden uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für Dacharbeiten in Freising ist unser Standort Nürnberg zuständig, Firmensitz ist Bechhofen.