Abdichtung mit Flüssigkunststoff in Esslingen: nahtlos und ohne Flamme

Wo Bahnen an ihre Grenzen kommen, ist Flüssigkunststoff oft die bessere Wahl. Das gilt in Esslingen besonders an Häusern, die am Hang stehen und deshalb viele Anschlüsse haben: Terrassen über Garagen, Balkone mit niedrigen Türschwellen, Außentreppen, Brüstungen, Geländerpfosten und Mauerkronen. An jedem dieser Punkte kann Wasser hinter die Abdichtung gelangen. Flüssigkunststoff wird kalt aufgetragen, mit Vlies verstärkt und bildet eine durchgehende Schicht ohne Nähte und Stöße. Gerade an den kleinen, verwinkelten Details zeigt das System seine Stärke.

Balkon abdichten in Esslingen: wie funktioniert Flüssigkunststoff?

Zuerst reinigen wir die Fläche, schleifen sie an und tragen eine passende Grundierung auf. Danach tragen wir das Harz auf und legen ein Vlies ein, das vollständig getränkt wird. Diese Schicht bildet die eigentliche Abdichtung. Darauf folgt eine Nutzschicht, die rutschhemmend eingestellt und farblich gestaltet werden kann. Türschwellen, Geländerfüße, Abläufe und Wandanschlüsse werden in einem Zug eingebunden. Es entstehen keine Überlappungen, an denen Wasser unter die Abdichtung laufen könnte.

Ohne Flamme und ohne schweres Gerät

Flüssigkunststoff wird kalt verarbeitet. Es gibt keine offene Flamme, kein Schweißgerät und keine heißen Bitumenkessel. Das ist bei Holzbauteilen, in engen Innenhöfen der Altstadt und an bewohnten Häusern ein echter Vorteil. Das Material kommt in Gebinden, die sich auch über steile Treppenwege tragen lassen. Wir brauchen keinen Kran und keinen großen Lagerplatz, was in Esslingen bei vielen Grundstücken den Unterschied macht.

Wenig Aufbauhöhe an der Balkontür

An vielen Balkonen und Dachterrassen ist die Türschwelle niedrig. Ein Aufbau aus Abdichtungsbahn, Gefälleestrich und Fliesen passt dort oft nicht mehr hin. Flüssigkunststoff ist Abdichtung und Belag in einem und kommt mit wenigen Millimetern aus. So lässt sich die Fläche sicher abdichten, ohne dass die Tür ausgebaut oder umgebaut werden muss. Auf alten Fliesenbelägen prüfen wir, ob sie tragfähig sind oder entfernt werden müssen.

Wo Flüssigkunststoff sinnvoll ist und wo nicht

Sinnvoll ist das Verfahren auf Balkonen, Loggien, Laubengängen, Terrassen über bewohnten Räumen, Außentreppen, Mauerkronen und an Details, die mit Bahnen schwer zu lösen sind. Auf Flachdächern regenerieren wir die vorhandene Abdichtung mit faserverstärktem Flüssigkunststoff, ohne in den Dachaufbau einzugreifen. Ist der Untergrund nicht tragfähig, etwa bei durchnässter Dämmung unter einer Terrasse, sagen wir das vor dem Angebot. Dann muss zuerst der Aufbau saniert werden.

Gewährleistung und Pflege

Auf Balkonbeschichtungen bieten wir optional 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag an, zum Festpreis. Die Bedingungen stehen im Angebot. Die Pflege ist einfach: Laub und Schmutz entfernen, Abläufe frei halten, keine scharfkantigen Möbelfüße ohne Schutz. Schäden durch herabfallende Gegenstände lassen sich punktuell ausbessern, ohne die ganze Fläche zu erneuern.

Für Eigentümergemeinschaften ist ein weiterer Punkt wichtig: Die Farbe der Nutzschicht lässt sich für alle Balkone einheitlich festlegen. So wirkt die Fassade nach der Sanierung geschlossen, auch wenn die Balkone in mehreren Bauabschnitten über einen längeren Zeitraum bearbeitet werden. Wir halten Farbton und Körnung für spätere Nachbesserungen schriftlich fest.

Kleine Fläche oder ganze Wohnanlage

Ein einzelner Balkon, eine Außentreppe oder alle Balkone einer Wohnanlage: Wir übernehmen beides. Für Esslingen sind wir vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, unterwegs. Ist der Beton unter dem Belag geschädigt, setzen wir ihn vorher instand, mehr dazu unter Balkonsanierung in Esslingen. Für das Flachdach gibt es die Seite Flachdach in Esslingen.