Treppenhaussanierung in Esslingen: das Entree der Wohnanlage erneuern

In den Mehrfamilienhäusern von Esslingen, ob Gründerzeithaus in der Innenstadt, Nachkriegsbau in Mettingen oder Wohnanlage auf dem Zollberg, wird das Treppenhaus jeden Tag benutzt. Kinderwagen, Fahrräder, Umzugskartons und Einkaufstaschen hinterlassen Spuren an Wänden und Kanten. Mit den Jahren kommen Risse, Feuchteflecken am Kellerabgang, abgenutzte Stufen und ein vergilbter Anstrich dazu. Ein gepflegtes Treppenhaus wertet das ganze Haus auf und gibt Mietern und Eigentümern ein besseres Gefühl.

Treppenhaus streichen in Esslingen: was gehört dazu?

Zu einer vollständigen Treppenhaussanierung gehören in der Regel Wände und Decken, Sockelbereiche, Geländer und Handläufe, Wohnungseingangstüren von der Treppenhausseite, Heizkörper und gegebenenfalls die Stufen. Wir besichtigen das Treppenhaus mit Ihnen oder der Verwaltung, halten den Zustand fest und schlagen einen Umfang vor. Sie entscheiden, was gemacht wird. Das Angebot gliedern wir nach Positionen, damit eine Eigentümergemeinschaft gezielt beschließen kann.

Robuste Oberflächen für den Alltag

Im Treppenhaus braucht es Wandflächen, die Stöße und Reinigung aushalten. Für die Sockelzone bis etwa Hüfthöhe empfehlen wir eine besonders strapazierfähige, abwaschbare Beschichtung oder einen Latexanstrich, darüber einen hochwertigen Innenanstrich. Farbtöne stimmen wir so ab, dass sie Licht ins Treppenhaus bringen und Gebrauchsspuren weniger zeigen. Geländer und Handläufe schleifen und lackieren wir neu.

Risse, Putzschäden und feuchter Kellerabgang

Vor dem Anstrich bessern wir Risse und Putzschäden aus. Im Kellerabgang zeigt sich oft Feuchte mit Salzrändern und abblätternder Farbe. Hier hilft kein neuer Anstrich, sondern ein Sanierputz und, wenn nötig, eine Abdichtung. Wir klären die Ursache und behandeln den Abgang so, dass er dauerhaft trocken aussieht. Mehr dazu unter Kellersanierung in Esslingen.

Brandschutz und Fluchtweg

Im Brandfall führt der Weg nach draußen über die Treppe. Wir verwenden deshalb Materialien, die den Anforderungen an Fluchtwege entsprechen, und lassen den Weg während der Arbeiten frei. Abdeckungen, Leitern und Material stehen so, dass niemand stolpert. Gerüste im Treppenauge sichern wir sorgfältig. Wo Vorgaben zu Baustoffklassen bestehen, halten wir sie ein und dokumentieren die eingesetzten Produkte.

Arbeiten bei laufendem Betrieb

Die Bewohner müssen weiter ins Haus und in ihre Wohnungen. Wir arbeiten Etage für Etage, kennzeichnen frisch gestrichene Bereiche und informieren per Aushang, wann welcher Abschnitt dran ist. Gerüche halten wir mit lösemittelarmen Produkten gering. Am Ende jedes Arbeitstags ist der Durchgang aufgeräumt und sauber.

In Häusern am Hang hat das Treppenhaus oft mehrere Eingänge auf verschiedenen Ebenen, etwa einen Zugang von der Straße und einen vom Garten oder der Tiefgarage. Wir planen die Abschnitte so, dass immer mindestens ein Eingang frei bleibt und niemand Umwege über das Grundstück nehmen muss.

Stufen, Böden und Eingangsbereich

Abgetretene Stufen aus Kunststein oder Beton können geschliffen und beschichtet werden, Fliesen im Eingangsbereich lassen sich ausbessern. Ist der Boden stark beschädigt, sprechen wir über einen neuen Belag, den wir mit passenden Fachbetrieben ausführen. Briefkastenanlage, Lampen und Beschilderung stimmen wir auf Wunsch gleich mit ab, damit das Treppenhaus am Ende ein stimmiges Bild ergibt.

Kosten und Ansprechpartner

Die Kosten hängen von Geschossanzahl, Wandflächen, Zustand und gewünschtem Umfang ab. Wände, Geländer, Türen und Stufen stehen im Angebot als eigene Positionen. Für Esslingen planen wir die Termine vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, und die Verwaltung hat einen festen Ansprechpartner. Auch ein kleines Treppenhaus mit drei Etagen ist für uns ein Auftrag. Wer mehrere Häuser einer Anlage nacheinander sanieren lässt, profitiert von einem eingespielten Team und einheitlichen Farben.