Schimmelsanierung Schwäbisch Gmünd

Schimmel in Ecken, hinter Schränken oder an Fensterlaibungen ist in vielen Wohnungen ein Thema, gerade nach dem Einbau dichter Fenster in älteren Häusern. In Schwäbisch Gmünd kommen noch feuchte Keller in Hanglagen und kalte Außenwände ungedämmter Altbauten dazu.

Schimmel in der Wohnung: woher kommt er?

Schimmel braucht Feuchte. Die kommt entweder aus der Raumluft, die an kalten Wänden kondensiert, oder aus dem Bauwerk selbst, etwa durch undichte Stellen oder aufsteigende Feuchte. Die Ursache entscheidet, was saniert werden muss.

Typische Stellen sind Außenecken, Fensterlaibungen, Bereiche hinter Schränken und Wände im Schlafzimmer, wo nachts viel Feuchte entsteht und die Temperatur niedrig ist.

Messen statt raten

Wir messen Oberflächentemperaturen, Wandfeuchte und Luftfeuchte. So sehen wir, ob eine Wärmebrücke, ein Bauschaden oder das Lüftungsverhalten die Ursache ist. Das Ergebnis besprechen wir offen mit Ihnen.

Bei Mietwohnungen geben wir das Ergebnis schriftlich, damit Vermieter und Mieter eine sachliche Grundlage haben.

Liegt die Ursache in einer Wärmebrücke, zeigt die Messung der Oberflächentemperatur, wie kalt die Ecke wirklich wird. Daraus lässt sich ableiten, ob eine örtliche Innendämmung reicht oder ob die Außenwand gedämmt werden sollte.

Schimmel fachgerecht entfernen

Befallene Tapeten und Putz werden entfernt, die Fläche wird gereinigt und behandelt. Bei größerem Befall schützen wir die übrigen Räume vor Sporen. Danach bauen wir Putz und Anstrich neu auf, mit Materialien, die Feuchte puffern.

Kleine Flächen lassen sich oft schnell sanieren. Bei größerem Befall oder wenn Schimmel in Dämmung oder Holz steckt, wird mehr zurückgebaut. Das sagen wir Ihnen vorher.

Für den Neuaufbau verwenden wir gerne Kalkputz oder Kalkfarben. Sie nehmen Feuchte auf, geben sie wieder ab und bieten Schimmel durch ihren hohen pH-Wert schlechte Bedingungen.

Einfach drüberstreichen hilft nicht. Die Sporen sitzen im Untergrund, und nach einigen Wochen zeichnen sich die Flecken wieder ab. Auch Sprays aus dem Baumarkt bleichen die Stellen meist nur aus, ohne das Geflecht im Putz zu erreichen. Deshalb entfernen wir befallenes Material bis auf tragfähigen, sauberen Untergrund.

Ursache dauerhaft beheben

Ist eine Wärmebrücke die Ursache, hilft eine Dämmung an der Stelle. Dringt Feuchte von außen ein, muss abgedichtet werden. Mehr dazu unter Kellersanierung und Fassadendämmung.

Nach dem Einbau neuer, dichter Fenster ohne Lüftungskonzept steigt die Luftfeuchte in vielen Wohnungen spürbar. Dann helfen ein angepasstes Lüftungsverhalten oder Lüfter im Fensterrahmen. Wir sprechen das an, wenn die Messung in diese Richtung zeigt.

Schimmel im Keller in Schwäbisch Gmünd

Im Keller hat Schimmel oft andere Ursachen als in der Wohnung: feuchte Wände durch Hangwasser oder fehlende Abdichtung, dazu Sommerkondensat, wenn warme Außenluft auf kalte Kellerwände trifft. Hier hilft nur, die Feuchtequelle zu beseitigen und richtig zu lüften. Wir messen, entfernen den Befall und schlagen die passende Abdichtung vor. Mehr zu Feuchte im Mauerwerk finden Sie unter Horizontalsperre und Bauwerksabdichtung.

Viele lüften den Keller im Sommer tagsüber, weil die Luft draußen warm und trocken wirkt. Gerade warme Luft trägt aber viel Feuchte, die sich an den kühlen Kellerwänden niederschlägt. Gelüftet wird deshalb früh am Morgen oder spät am Abend, an schwülen Tagen bleiben Fenster und Türen besser zu.