Hallendach in Schwäbisch Gmünd regenerieren statt abreißen

Rund um Schwäbisch Gmünd stehen viele Hallen von Handwerksbetrieben, Zulieferern und Landwirten mit flachen Dächern aus Bitumen oder Folie. Nach Jahrzehnten werden sie undicht. Ein Abriss bedeutet Container, offene Dachflächen und Produktionsausfall. Die Regeneration kommt ohne das aus.

Hallendach undicht in Schwäbisch Gmünd: was tun?

Zuerst klären wir, ob sich die vorhandene Abdichtung regenerieren lässt. Dazu schicken Sie uns Fotos oder Pläne, wir prüfen die Unterlagen, rufen an und kommen zur Begehung. Die Begehung vor Ort ist bei der Flachdachregeneration immer Pflicht.

Bei der Begehung prüfen wir Haftung und Zustand der alten Abdichtung, Feuchte im Aufbau, Anschlüsse, Lichtkuppeln und Abläufe. Das geschieht zerstörungsfrei. Danach sagen wir, ob eine Regeneration möglich ist oder ob vorher ein Dachdecker den Bestand richten muss.

Hilfreich ist auch, wann und wo es in der Halle tropft: nur nach Starkregen, bei Tauwetter oder dauerhaft. Das grenzt schon vor der Begehung ein, ob eher Anschlüsse und Abläufe betroffen sind oder die Fläche selbst.

Wie läuft die Regeneration ab?

Die Dachfläche wird gereinigt und grundiert. An Details legen wir bei Bedarf ein Vlies ein. Die Fläche wird mit faserverstärktem Flüssigkunststoff kalt gespritzt. Auf Folie und glatten Untergründen zweilagig. Bei Bitumen prüfen wir bei der Begehung, ob eine Ausgleichschicht nötig ist.

Weil kalt gearbeitet wird, gibt es keine offene Flamme auf dem Dach. Das ist bei Hallen mit brennbaren Lagergütern oder empfindlicher Produktion ein wichtiger Punkt. Die Fläche ist nach kurzer Zeit regenfest.

Was HBS nicht macht

Wir greifen nicht in den Dachaufbau ein: kein Öffnen, kein Rückbau, keine Dämmung, keine neuen Abläufe, keine Bleche, kein Gefälle. Ist so etwas nötig, sagen wir es vorab. Ausführen muss das der Dachdecker oder Klempner.

Lichtkuppeln, Lüfter und Durchdringungen binden wir mit Vlies und Flüssigkunststoff nahtlos ein, sofern deren Rahmen intakt sind. Neue Kuppeln liefert und montiert der Fachbetrieb.

Hallendach sanieren Kosten

Bei großen Dächern ab ca. 1.000 m² liegen die Kosten ab ca. 80 bis 100 € pro m² netto. Kleinere Dächer kosten pro m² mehr, weil Baustelleneinrichtung und Details fast gleich bleiben. Verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.

Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag an. Die Bedingungen stehen im Angebot.

Bei einem Einfamilienhausdach mit rund 120 m² liegen die Kosten bei ca. 130 € pro m² netto, Garagendächer beginnen bei 250 € pro m². Der Unterschied erklärt sich durch die Details: Auf kleinen Flächen fallen Anschlüsse, Ränder und Baustelleneinrichtung stärker ins Gewicht.

Hallendach in Schwäbisch Gmünd: der Ablauf

Sie schicken uns Fotos, Pläne oder Luftbilder des Dachs und beschreiben, wo es undicht ist. Wir prüfen die Unterlagen und rufen Sie an. Dann folgt die Begehung vor Ort, die bei der Regeneration immer dazugehört. Auf dieser Grundlage bekommen Sie ein Angebot. Die Ausführung planen wir nach Wetter und Ihrem Betriebsablauf. Weil nichts abgerissen wird, entsteht kein Container und keine offene Dachfläche. Ihre Halle bleibt während der Arbeiten nutzbar.

Kleine Dächer genauso wie große Hallen

Wir regenerieren große Hallendächer genauso wie Garagen, Carports und Anbauten. Mehr unter Flachdach in Schwäbisch Gmünd.

Oft lohnt es sich, Nebengebäude gleich mit anzufragen. Liegt neben der Halle ein Büroanbau, ein Vordach oder eine Garage mit undichter Fläche, begehen wir das im selben Termin und führen es mit derselben Baustelleneinrichtung aus. Im Angebot stehen die Flächen getrennt, damit Sie entscheiden, was mitgemacht wird.