Sanierung in Ludwigsburg: Gewerke koordiniert

Haus sanieren in Ludwigsburg: wer behält den Überblick?

Bei einer umfassenden Sanierung sind schnell sechs oder sieben Gewerke auf der Baustelle: Abbruch, Maurer, Elektro, Sanitär, Putz, Trockenbau, Boden und Maler. Jedes hat eigene Termine und eigene Vorstellungen davon, wann es loslegen kann. Ohne jemanden, der das zusammenhält, entstehen Lücken von Wochen, in denen nichts passiert.

Diese Aufgabe übernehmen wir bei Sanierungen in Ludwigsburg. Sie bekommen vor Baubeginn einen Ablaufplan, in dem für jedes Gewerk die Kalenderwoche steht. Wir rufen die Beteiligten an, wenn sich etwas verschiebt, und Sie erfahren es von uns, nicht vom Handwerker, der vor der verschlossenen Tür steht.

In welcher Reihenfolge wird saniert?

Am Anfang stehen die groben Arbeiten, bei denen Staub und Schutt anfallen, also Abbruch, Durchbrüche und Mauerwerk. Dann werden Leitungen für Strom, Wasser und Heizung verlegt. Danach folgen Putz, Estrich und Trockenbau. Erst am Schluss kommen Bodenbeläge, Malerarbeiten in Ludwigsburg und Einbauten wie Küche oder Türen.

Wer diese Reihenfolge umdreht, zahlt doppelt. Ein frisch gestrichener Flur, durch den danach noch Schutt getragen wird, sieht hinterher nicht mehr frisch aus. Deshalb legen wir die Abfolge vor dem ersten Arbeitstag fest und halten sie ein.

Termine und Fristen: was Sie selbst entscheiden müssen

Einiges können nur Sie festlegen: Fliesen, Farbtöne, Armaturen, Schalterprogramm, Bodenbelag. Weil viele dieser Dinge Lieferzeiten haben, bremst eine späte Entscheidung den ganzen Ablauf. Sie bekommen von uns zu Beginn eine Liste, auf der steht, bis wann was ausgesucht sein muss. Kurz vor jeder Frist erinnern wir Sie daran. So haben Sie Zeit zum Vergleichen, und die Baustelle steht trotzdem nicht still. Wer Muster sehen möchte, bekommt von uns Hinweise, wo sich Fliesen oder Böden anschauen lassen, und wir sagen ehrlich, welche Materialien zum Haus passen und welche nur im Prospekt gut aussehen.

Altbau in der Ludwigsburger Innenstadt: was beim Öffnen auftaucht

Viele Häuser rund um den Marktplatz und in den Straßen der Innenstadt sind weit über hundert Jahre alt und mehrfach umgebaut worden. Hinter Verkleidungen und unter alten Böden finden sich dann Leitungen aus verschiedenen Jahrzehnten, angegriffene Balkenköpfe oder Kellerwände ohne jede Abdichtung. Solche Funde sind kein Ausnahmefall, sondern bei älteren Gebäuden fast die Regel.

Wir zeigen Ihnen jeden Fund mit Foto und nennen die Kostenfolge, bevor weitergearbeitet wird. Für Gebäude dieses Alters empfehlen wir, zehn bis zwanzig Prozent des Budgets als Puffer einzuplanen. Was davon gebraucht wird, entscheiden Sie Schritt für Schritt.

Reihenhäuser und Wohnanlagen der Nachkriegszeit

In Stadtteilen wie Eglosheim oder Grünbühl stehen viele Häuser aus den Jahrzehnten nach dem Krieg. Dünne Decken, alte Elektrik und Bäder im Originalzustand sind dort typisch. Bei diesen Häusern sprechen wir schon vor dem Angebot an, womit zu rechnen ist, damit die Kalkulation von Anfang an zur Bausubstanz passt. Steht in einer Wohnanlage mehr als eine Wohnung an, teilen wir die Arbeiten so auf, dass die übrigen Bewohner möglichst wenig davon mitbekommen.

Kontakt

Sie planen in Ludwigsburg eine Sanierung und möchten nicht jeden Handwerker selbst anrufen? Dann reichen für den Anfang ein paar Handyfotos und eine Liste Ihrer Wünsche, Raum für Raum. Wir sehen uns das an und melden uns. Braucht es für ein belastbares Angebot einen Termin vor Ort, vereinbaren wir ihn. Danach erhalten Sie den Ablaufplan und ein Angebot mit getrennten Positionen. Wir sind vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, in Ludwigsburg tätig und übernehmen auch einzelne Räume.

Häufige Fragen