Dachbeschichtung in Ludwigsburg: Dachsteine reinigen und neu beschichten

In vielen Wohngebieten in Ludwigsburg, ob in Reihenhaussiedlungen oder bei Einfamilienhäusern in den Stadtteilen, liegen Dächer aus den Siebziger-, Achtziger- und Neunzigerjahren. Häufig sind es Betondachsteine, deren farbige Oberfläche inzwischen ausgewaschen ist. Dazu kommen ältere Häuser mit Tonziegeln aus der Nachkriegszeit. Die Dachbeschichtung führen wir als Malerarbeit aus: Wir reinigen, grundieren und beschichten die vorhandene Eindeckung. Bevor wir ein Angebot machen, sehen wir uns an, ob die Steine oder Ziegel das noch tragen, und sagen offen, wenn eine Beschichtung nicht mehr sinnvoll ist.

Betondachsteine nach dreißig Jahren: beschichten statt neu decken?

Bei Betondachsteinen ist meist nur die Oberfläche verwittert, der Stein selbst ist noch fest. In diesem Fall ist eine Beschichtung eine wirtschaftliche Lösung. Wir reinigen das Dach gründlich, lassen es abtrocknen, grundieren die offenporige Oberfläche und tragen die Beschichtung in zwei Schichten auf. Danach ist die Fläche wieder geschlossen, Wasser perlt besser ab, und das Haus sieht wieder gepflegt aus. Einzelne gebrochene Steine werden vorher ersetzt.

Den Farbton wählen Sie aus einer Palette, die für Dachsteine geeignet ist. Bei Reihenhäusern, deren Dächer optisch zusammengehören, lohnt es sich, mit den Nachbarn zu sprechen. Werden mehrere Dächer einer Zeile gemeinsam beschichtet, wirkt die Häuserreihe wieder einheitlich, und die Baustelleneinrichtung teilt sich auf mehrere Eigentümer auf. Wir beraten Sie dazu gern und planen die Termine so, dass alle Dächer in einem Zug fertig werden.

Tonziegel aus der Nachkriegszeit: erst prüfen, dann entscheiden

Auf älteren Häusern liegen manchmal Tonziegel, die nach dem Krieg unter schwierigen Bedingungen gebrannt wurden. Sie sind nicht immer so frostbeständig wie heutige Ziegel und zeigen nach vielen Wintern Abplatzungen, feine Risse oder mürbe Stellen. Eine Beschichtung hält darauf nur, wenn der Ziegel darunter noch fest ist. Wir prüfen das mit Klopfprobe, genauer Sichtkontrolle und dem Bruchtest einzelner Ziegel. Sind zu viele geschädigt, raten wir von einer Beschichtung ab.

Ein Blick unter die Eindeckung: Lattung und Dachstuhl

Eine Beschichtung bringt nichts, wenn darunter die Lattung morsch ist oder Feuchte in den Dachstuhl zieht. Bevor Sie Geld in die Oberfläche stecken, sehen wir uns deshalb vom Dachboden aus Sparren, Latten und mögliche Feuchtestellen an. Sind Sparren und Latten trocken und fest, kann die Beschichtung kommen. Finden wir Schäden am Holz, muss das zuerst ein Zimmerer oder Dachdecker instand setzen. Das sagen wir Ihnen, bevor wir anfangen.

Moos und Algen auf dem Dach: Bewuchs gründlich entfernen

Häuser unter großen Bäumen, an Grünflächen oder in Lagen, in denen das Dach lange feucht bleibt, setzen schnell Moos und Algen an. Wir entfernen den Bewuchs vollständig, reinigen Rinnen und Kehlen und behandeln die Fläche vorbeugend, bevor die Grundierung aufkommt. Stehen Bäume oder Hecken direkt am Haus, empfehlen wir einen Rückschnitt, damit das Dach nach dem Regen schneller abtrocknet und der Bewuchs nicht so bald zurückkommt.

Beschichtung oder neues Dach: unsere ehrliche Empfehlung

Nicht jedes alte Dach braucht eine neue Eindeckung, und nicht jedes lässt sich mit einer Beschichtung retten. Manchmal ist die Wetterseite stark geschädigt, während die geschützte Seite noch gut ist. Dann kann es sinnvoll sein, nur eine Seite vom Dachdecker neu decken zu lassen und die andere zu beschichten. Nach der Besichtigung stellen wir Ihnen die Möglichkeiten mit Kosten und erwarteter Haltbarkeit gegenüber. Arbeiten an der Eindeckung selbst übernimmt ein Dachdecker, wir kümmern uns um die Beschichtung. Wer zugleich die Fassade streichen lassen will, findet mehr unter Fassadenanstrich in Ludwigsburg.