Bauwerksabdichtung Ludwigsburg: Keller trocken

Bauwerksabdichtung in Ludwigsburg: was der Keller wirklich braucht

Viele Keller in Ludwigsburg stammen aus den Jahrzehnten nach dem Krieg, als schnell und mit dem verfügbaren Material gebaut wurde. Andere liegen unter Altbauten in der Innenstadt oder gehören zu Betrieben, die dort Lager, Archiv oder Haustechnik untergebracht haben. Gemeinsam ist ihnen, dass sie mit der Zeit Wasser ziehen. Bevor wir abdichten, klären wir, woraus die Wand besteht, wie stark der Boden das Bauwerk belastet und wo das Wasser tatsächlich eindringt. Erst daraus ergibt sich das Verfahren.

Poröser Beton und gemischtes Mauerwerk

In der Nachkriegszeit wurde Beton oft mit wechselnden Zuschlägen hergestellt, manchmal sogar mit zerkleinertem Bauschutt. Solcher Beton ist ungleichmäßig, porös und enthält Hohlräume, durch die Wasser wandert. Ähnlich ist es bei Kellern, deren Wände aus verschiedenen Steinen gemauert wurden. Wir prüfen die Festigkeit, verfestigen mürbe Zonen und verfüllen Hohlräume mit Injektionsmörtel, bevor die eigentliche Abdichtung kommt. Wo der Beton zu mürbe ist, schlagen wir ihn heraus und ergänzen ihn mit frischem Mörtel. Erst auf einem festen Untergrund hält die Abdichtung dauerhaft.

Hanglage und Grundwasser: die Wasserbelastung klären

Ob nur Bodenfeuchte an der Wand ansteht oder ob sich nach starkem Regen Wasser staut und drückt, macht für die Abdichtung einen großen Unterschied. Häuser an den Hängen zum Neckar bekommen oft Sickerwasser von der Bergseite, tiefer liegende Grundstücke können zeitweise von höherem Grundwasser betroffen sein. Wir fragen nach bisherigen Wassereintritten, sehen uns die Lage des Hauses an und dichten nach dem tatsächlichen Lastfall ab. Wo Wasser an der Fuge zwischen Bodenplatte und Wand durchkommt, wird zuerst verpresst und dann flächig abgedichtet. Mehr dazu unter Kellersanierung in Ludwigsburg.

Alter Öltankraum: nach dem Heizungstausch neu nutzen

Wird eine Ölheizung durch eine Wärmepumpe oder einen Fernwärmeanschluss ersetzt, wird der Tankraum frei. Oft war er mit einer Auffangwanne ausgekleidet, und die Wände sind nur gestrichen, aber nicht gegen Feuchte geschützt. Nachdem ein zugelassener Fachbetrieb den Tank stillgelegt und entsorgt hat, entfernen wir alte Beschichtungen, dichten den Raum ab und bereiten ihn für die neue Nutzung vor, etwa als Lager, Werkraum oder Technikraum für die neue Heizung.

Lagerkeller und Technikräume im laufenden Betrieb

In Gewerbebauten liegen im Untergeschoss häufig Lager, Archive oder die Haustechnik. Feuchte gefährdet dort Waren, Unterlagen und Anlagen. Wir planen die Abdichtung so, dass möglichst viel davon während der Arbeiten weiter genutzt werden kann. Wir arbeiten in Abschnitten, schotten staubende und laute Arbeiten ab und stimmen die Zeiten mit Ihrem Betrieb ab. Wenn nötig, arbeiten wir auch außerhalb der üblichen Betriebszeiten.

Abdichten, wenn ohnehin gegraben wird

Wird am Haus sowieso gegraben, etwa für einen neuen Kanalanschluss, einen Glasfaseranschluss, neues Pflaster oder die Umgestaltung des Gartens, lohnt es sich, die Kellerabdichtung gleich mit einzuplanen. Aushub, Sicherung der Grube und Verfüllung fallen dann nur einmal an, und die Wand liegt ohnehin frei. Sprechen Sie uns an, bevor die anderen Erdarbeiten beginnen. Wir stimmen uns mit den übrigen Gewerken ab, damit alles in der richtigen Reihenfolge passiert und keine neue Leitung die frische Abdichtung verletzt.

Kontakt

Ist der Keller Ihres Hauses oder Betriebs in Ludwigsburg feucht, soll ein alter Tankraum neu genutzt werden oder stehen am Haus Erdarbeiten an? Schicken Sie uns Fotos und sagen Sie, ob in nächster Zeit gegraben wird. Wir sehen uns den Keller an, prüfen das Mauerwerk und erstellen ein Angebot, das sich sinnvoll mit anderen Arbeiten verbinden lässt.

Häufige Fragen