Dachbeschichtung in Stein: verwitterte Dachsteine neu beschichten

Auf den Reihenhäusern und Einfamilienhäusern in Stein liegen überwiegend Betondachsteine, auf älteren Häusern auch Tonziegel. Nach dreißig oder vierzig Jahren ist die farbige Oberfläche der Betonsteine abgewittert, das Dach sieht grau und fleckig aus, an den Nordseiten setzt sich Moos fest. Die Steine selbst sind oft noch in Ordnung. Genau dann ist eine Dachbeschichtung sinnvoll, die bei uns zu den Malerarbeiten gehört.

Lohnt sich eine Dachbeschichtung in Stein?

Wenn die Deckung tragfähig ist und die Lattung darunter gesund, ja. Die Beschichtung schließt die offenporige Oberfläche der Steine wieder, sodass Wasser schneller abläuft und Moos schlechter Fuß fasst. Das Haus sieht wieder gepflegt aus. Eine Beschichtung ersetzt aber keine Neueindeckung: Sind viele Steine gerissen oder mürbe, sagen wir Ihnen das ehrlich.

Die Kosten liegen deutlich unter denen einer Neueindeckung, weil Steine, Lattung und Unterspannbahn bleiben und kein Material entsorgt werden muss. Für ein genaues Angebot brauchen wir die Dachfläche, die Dachneigung und die Angabe, wie gut das Dach erreichbar ist. Ein Gerüst oder eine Absturzsicherung ist bei Arbeiten auf dem Steildach in aller Regel nötig, welche Lösung passt, klären wir bei der Besichtigung.

Betondachsteine oder Tonziegel: was lässt sich beschichten?

Betondachsteine aus den Siebzigern bis Neunzigern sind die typischen Kandidaten. Ihre Farbschicht ist verwittert, der Stein darunter meist noch fest. Bei Tonziegeln prüfen wir genauer, weil ältere Ziegel nicht immer frostbeständig sind und nach vielen Wintern abplatzen. Wir prüfen die Steine mit Klopfprobe, Sichtkontrolle und, wenn nötig, am Bruch einzelner Stücke. Erst danach empfehlen wir die Beschichtung oder raten davon ab.

Auch Wellplatten und andere Faserzementdeckungen werden oft angefragt. Hier kommt es auf das Alter an: Ältere Platten können Asbest enthalten und dürfen dann weder gereinigt noch beschichtet werden, wie es bei Betonsteinen üblich ist. Liegt eine solche Deckung auf Ihrem Haus, klären wir das vorab und sagen Ihnen offen, wenn wir nicht der richtige Ansprechpartner sind.

Moos und Algen auf dem Dach entfernen

In Stein stehen viele Häuser im Grünen, mit Bäumen und Hecken am Grundstück und Morgennebel aus dem Rednitztal. Laub, Blütenstaub und Feuchte fördern Moos und Algen, vor allem auf Nordseiten. Wir entfernen den Bewuchs gründlich, reinigen Rinnen und Kehlen und behandeln die Fläche vorbeugend. Wo Bäume direkt am Haus stehen, empfehlen wir einen Rückschnitt, damit das Dach nach der Beschichtung schneller abtrocknet.

So läuft eine Dachbeschichtung ab

Zuerst sehen wir uns das Dach an, von außen und vom Dachboden aus, um Lattung und mögliche Feuchteschäden zu prüfen. Dann wird gereinigt und das Dach muss abtrocknen. Anschließend grundieren wir die offenporige Oberfläche und tragen die Beschichtung in zwei Schichten auf. Gearbeitet wird bei trockenem Wetter und passenden Temperaturen, also von Frühjahr bis Herbst. Die Farbe wählen Sie aus der Palette des Systems. Auch Fassade und Dachrinnen streichen wir auf Wunsch gleich mit, siehe Fassadenanstrich in Stein.

Bei der Reinigung arbeiten wir mit Wasserdruck, der zum Zustand der Steine passt, damit die Oberfläche nicht zusätzlich aufgeraut wird. Das Schmutzwasser leiten wir über die Rinnen ab, Fenster, Terrasse und Hauswand schützen wir vorher mit Folie. Zwischen Grundierung und den beiden Beschichtungsgängen halten wir die Trockenzeiten ein, die der Hersteller vorgibt. Ein durchschnittliches Einfamilienhausdach ist so meist in wenigen Arbeitstagen fertig, wenn das Wetter mitspielt.

Wann der Dachdecker gefragt ist

Gebrochene Steine, morsche Latten, undichte Kehlen, Anschlüsse an Kamin und Dachfenster: Das sind Dachdeckerarbeiten. Finden wir solche Schäden, klären wir das vor der Beschichtung, und ein Dachdecker setzt das instand. Ist ein Großteil der Deckung kaputt, ist eine Neueindeckung durch den Dachdecker der richtige Weg. Für Flachdächer gibt es bei uns die Flachdach-Regeneration in Stein.