Dachbodendämmung in Stein: die oberste Geschossdecke dämmen

Oberste Geschossdecke dämmen in Stein: warum zuerst hier?

Warme Luft steigt nach oben. In vielen Reihen- und Mehrfamilienhäusern in Stein liegt über der obersten Wohnung ein kalter Dachboden, getrennt nur durch eine Betondecke oder eine Holzbalkendecke mit wenig oder gar keiner Dämmung. Über diese Fläche geht im Winter viel Wärme verloren, im Sommer kommt die Hitze vom Dach herunter. Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist im Vergleich zu Fassade oder Dach meist einfach umzusetzen, und die Wohnung darunter merkt den Unterschied sofort.

Dachboden begehbar dämmen oder nicht?

Das hängt davon ab, wie Sie den Boden nutzen. Wird er gar nicht betreten, reicht eine Dämmschicht ohne Belag, die am günstigsten ist. Soll er als Abstellfläche dienen, verlegen wir druckfeste Dämmplatten mit einer begehbaren Oberfläche oder legen Laufstege an. Bei schwer zugänglichen Böden kann eine Einblasdämmung sinnvoll sein. Wir zeigen Ihnen die Varianten mit Preis.

Bei der Dämmstärke lohnt es sich, nicht zu knapp zu planen. Auf dem Dachboden ist in der Regel genug Höhe vorhanden, und ein paar Zentimeter mehr kosten verhältnismäßig wenig, weil Anfahrt, Tragen und Verlegen fast gleich viel Aufwand bleiben. Soll eine Förderung beantragt werden, gelten zudem feste Mindestwerte, nach denen wir die Schicht auslegen.

Betondecke oder Holzbalkendecke: was ist zu beachten?

Auf einer Betondecke legen wir die Dämmung meist direkt auf, bei Bedarf mit einer Dampfbremse darunter. Bei einer Holzbalkendecke prüfen wir zuerst die Balken und die Zwischenräume: Ist die Schüttung trocken, gibt es Hohlräume, die man füllen kann? Dann wird entweder zwischen den Balken gedämmt, darüber oder beides. Wichtig ist die richtige Reihenfolge der Schichten, damit keine Feuchte in der Konstruktion kondensiert.

Alte Holzbalkendecken haben in den Balkenfeldern oft eine Füllung aus Schlacke, Sand oder Lehm. Ist sie trocken und sauber, darf sie bleiben. Zeigen sich dagegen feuchte Stellen, Spuren von Schädlingen oder morsches Holz, klären wir das vor dem Dämmen, denn unter einer geschlossenen Dämmschicht bemerkt so einen Schaden später niemand mehr.

Luke, Kamin und Traufe: wo Wärme verloren geht

Die Dämmung auf der Fläche ist schnell verlegt. Den Unterschied machen die Ränder: die Bodenluke, die oft nur aus einer dünnen Holzplatte besteht, der Anschluss an Kamin und Rohre und der Bereich an der Traufe, wo die Decke auf der Außenwand liegt. Wir dämmen und dichten diese Stellen sorgfältig ab, damit keine warme Luft durchströmt. Bei größeren Sanierungen oder wenn eine Förderung es verlangt, kann die Luftdichtheit mit einem Blower-Door-Test gemessen werden.

Dachboden im Reihenhaus und Mehrfamilienhaus

Im Reihenhaus ist der Dachboden meist klein und über eine Luke im Flur erreichbar. Das Material bringen wir so hinauf, dass Treppenhaus und Wohnung sauber bleiben. In Mehrfamilienhäusern stimmen wir die Termine mit der Verwaltung ab und informieren die Bewohner der obersten Etage. Wenn Sie zusätzlich den Keller dämmen wollen, schauen Sie bei der Kellerdeckendämmung in Stein vorbei.

In älteren Mehrfamilienhäusern ist der Dachboden häufig in Abteile für die einzelnen Wohnungen aufgeteilt, mit Lattenverschlägen und eingelagerten Möbeln. Damit wir dort dämmen können, müssen die Flächen geräumt sein. Das klären wir rechtzeitig über die Verwaltung, und wenn es hilft, dämmen wir Abschnitt für Abschnitt, damit nicht alle Mieter gleichzeitig ausräumen müssen.

Kontakt

Schicken Sie uns ein paar Fotos vom Dachboden, von der Luke und, wenn möglich, die ungefähre Fläche. Sagen Sie uns, ob der Boden begehbar bleiben soll. Wir prüfen die Unterlagen, schauen uns die Decke an und schicken Ihnen ein Angebot. Für die Förderung liefern wir die technischen Angaben.