Bauwerksabdichtung in Neuburg an der Donau: Keller dicht bekommen

Welches Wasser drückt gegen die Kellerwand?

Für die Wahl der Abdichtung ist entscheidend, ob an der Wand nur Bodenfeuchte liegt, ob nach Regen Sickerwasser kommt oder ob zeitweise drückendes Wasser ansteht. In Neuburg hängt das stark von der Lage ab. Auf dem Jurakalk im Norden der Stadt und am Stadtberg läuft Regenwasser am Hang entlang. In der Donauniederung und in tiefer gelegenen Stadtteilen nahe dem Fluss liegt das Grundwasser teils hoch, und bei Hochwasser der Donau steigt es weiter.

Wir sehen uns Gelände, Gefälle und Nachbarbebauung an, fragen nach, wann es bisher nass wurde, und messen. Danach steht das Verfahren fest.

Keller von außen abdichten in Neuburg

Wo das Haus frei steht und Platz ist, graben wir die Wand frei. Der alte, verbrauchte Anstrich kommt herunter, Fugen und Löcher im Mauerwerk werden geschlossen, die Wand wird egalisiert. Darauf bringen wir eine neue Abdichtung ohne Unterbrechung auf, zum Beispiel eine kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung oder ein mineralisches System. Schutz- und Dränplatten sichern sie beim Verfüllen. Das ist der gründlichste Weg.

Vor dem Verfüllen fotografieren wir die fertige Abdichtung. Sie bekommen die Bilder zusammen mit einer Beschreibung des Systems. Das ist hilfreich, wenn später Fragen auftauchen oder das Haus verkauft wird.

Abdichten von innen bei Reihenhaus und Nachbarbebauung

In der Altstadt und bei Reihenhäusern steht oft das Nachbarhaus direkt an der Wand. Auch Garagen, Terrassen oder Anbauten verhindern das Aufgraben. Dann dichten wir von innen ab, mit Dichtschlämmen und Sperrputzen. Drückt Wasser stark nach, kombinieren wir das mit einer Schleierinjektion. Gegen aufsteigende Feuchte im Mauerwerk setzen wir eine Horizontalsperre.

Innenabdichtungen brauchen einen tragfähigen Untergrund. Alte Putze und Anstriche entfernen wir bis aufs Mauerwerk, Fugen werden ausgekratzt und neu verfüllt. Erst dann kommt die Dichtschlämme in mehreren Lagen, darauf ein Sanierputz, der Salze aufnimmt.

Risse im Keller verpressen

Kommt Wasser durch einen Riss in Wand oder Bodenplatte, verpressen wir ihn. Bei wasserführenden Rissen nehmen wir Polyurethanharz, das mit Wasser reagiert, aufschäumt und den Spalt füllt. Soll der Riss danach wieder Kräfte übertragen, verwenden wir nach Prüfung Epoxidharz. Auch undichte Arbeitsfugen zwischen Bodenplatte und Wand lassen sich so abdichten.

Bei Rissen in der Bodenplatte prüfen wir, ob sie sich noch bewegen. Arbeitende Risse brauchen ein elastisches Material, ruhende können starr geschlossen werden. Nach dem Verpressen kontrollieren wir die Stelle bei der nächsten Gelegenheit, an der Wasser ansteht.

Lichtschacht, Leitungen und Kellertreppe

Oft ist nicht die ganze Wand undicht, sondern nur eine Stelle: der Anschluss eines Lichtschachts, eine Leitungsdurchführung oder die Außentreppe zum Keller. Dort setzen wir gezielt an. Das ist günstiger als eine komplette Sanierung und oft genauso wirksam.

Wird ohnehin im Garten gegraben, etwa für Kanal, Glasfaser oder eine neue Terrasse, lohnt es sich, die Kellerwand bei der Gelegenheit mit abzudichten.

Ein häufiger Fall sind Kellerabgänge außen am Haus, deren Ablauf verstopft ist. Dann staut sich Regenwasser vor der Kellertür und drückt unter der Schwelle hinein. Hier reicht oft die Reinigung des Ablaufs und eine Abdichtung der Schwelle.

Kontakt

Am meisten hilft uns ein Foto der nassen Stelle und Ihre Beobachtung: nach Gewitter, bei Hochwasser oder ständig? Danach messen wir im Keller und rechnen.