Hallendach in Lauf an der Pegnitz regenerieren, ohne Abriss

In den Gewerbegebieten von Lauf an der Pegnitz stehen viele Hallen mit Flachdach aus den Achtziger- und Neunzigerjahren. Nach dreißig Jahren ist die Abdichtung oben verbraucht: Nähte öffnen sich, Bitumen wird spröde, an Anschlüssen tropft es. Abriss und Neuaufbau bedeuten Container, offene Flächen und Wochen mit Risiko für Ware und Maschinen. Wir gehen einen anderen Weg: Wir regenerieren die vorhandene Abdichtung, ohne in den Dachaufbau einzugreifen.

Hallendach undicht in Lauf: was tun?

Zuerst die akuten Stellen sichern, dann in Ruhe entscheiden. Danach kommt die Begehung, die bei der Regeneration immer Pflicht ist. Wir gehen das Dach ab, prüfen die Haftung der alten Abdichtung, suchen Blasen und offene Nähte und klären, ob Feuchte im Aufbau steht. Ist die Dämmung darunter durchnässt, Gefälle oder Entwässerung mangelhaft oder Bleche lose, muss das vorher ein Dachdecker oder Klempner richten. Das sagen wir offen, bevor wir anbieten.

Zur Vorbereitung helfen uns Fotos vom Dach, ein Dachplan mit der ungefähren Fläche und, falls bekannt, das Jahr der letzten Abdichtung. Mit diesen Angaben gehen wir gut vorbereitet in das Telefonat und wissen beim Ortstermin schon, worauf wir achten müssen.

Regeneration statt Abriss: so funktioniert es

Wir reinigen die Fläche gründlich und grundieren sie. Details wie Lichtkuppelkränze, Durchführungen, Attiken und Abläufe arbeiten wir bei Bedarf mit Vlieseinlage aus. Dann spritzen wir den faserverstärkten Flüssigkunststoff kalt auf die ganze Fläche. Es entsteht eine nahtlose Abdichtung ohne Überlappungen, die schnell regenfest ist. Kein Abriss, kein Container, keine offene Flamme auf dem Dach. Der vorhandene Aufbau bleibt liegen.

Die Bauzeit hängt weniger von der Fläche ab als von der Zahl der Details. Ein großes, freies Dach geht zügig voran. Viele Lichtkuppeln, Lüfter und Durchführungen brauchen Zeit, weil jede dieser Stellen von Hand ausgearbeitet wird.

Bitumen, Folie oder Blech: was lässt sich regenerieren?

Bitumenbahnen sind der häufigste Fall. Wo sie uneben oder stark verwittert sind, prüfen wir bei der Begehung, ob eine Ausgleichschicht nötig ist. Kunststofffolien und andere glatte Untergründe beschichten wir nach passender Vorbehandlung zweilagig. Bei Trapezblechdächern binden wir Stöße und Befestiger einzeln ein. Was sich nicht eignet, etwa ein Dach mit durchnässter Dämmung, regenerieren wir nicht. Mehr zum Verfahren steht unter Flachdach in Lauf an der Pegnitz.

Der Betrieb darunter läuft weiter

Weil wir nicht öffnen, bleibt die Halle während der Arbeiten dicht. Produktion, Lager und Büros laufen weiter. Wir arbeiten in Abschnitten, stimmen Zugang, Kranstellung und Materiallagerung mit Ihnen ab und halten Rettungswege frei. Gearbeitet wird bei geeignetem Wetter, Regen- und Frosttage planen wir als Puffer ein. Optional bieten wir 10, 15 oder 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag, zum Festpreis, auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft.

Was kostet die Regeneration eines Hallendachs?

Zur Orientierung: Große Dächer ab ca. 1.000 m² liegen bei uns ab ca. 80 bis 100 € pro m² netto. Kleinere Flächen kosten pro m² mehr, weil Baustelleneinrichtung und Details anteilig stärker ins Gewicht fallen. Gegenüber Abriss und Neuaufbau entfallen Entsorgung, neue Dämmung und die Zeit mit offenem Dach. Verbindlich ist immer unser Angebot nach der Begehung. Mit dem Rechner unten auf der Seite bekommen Sie eine erste Hausnummer.

Auch kleinere Hallen und Anbauten übernehmen wir. Hat der Bürotrakt neben der Halle ein eigenes Flachdach, lässt es sich im selben Einsatz mit regenerieren. Die Baustelleneinrichtung fällt dann nur einmal an.