Abdichtungen in Lauf an der Pegnitz

Abdichtung beim Anbau in Lauf: wann muss sie eingeplant werden?

Sobald der Rohbau steht und bevor die Baugrube verfüllt wird. Danach ist die erdberührte Wand nicht mehr zugänglich, und jede Nachbesserung bedeutet neues Aufgraben. Bei Anbauten und Neubauten in Lauf an der Pegnitz übernehmen wir die Abdichtung und stimmen den Termin mit Rohbauer und Erdbauer ab. Sie müssen niemanden koordinieren, und die Wand wird nicht zugeschüttet, bevor die Abdichtung fertig und geprüft ist.

Welche Abdichtung für welches Wasser?

Bodenfeuchte, Sickerwasser, aufstauendes oder drückendes Wasser: Der Lastfall bestimmt die Bauweise. In Frage kommen Bahnen, kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung, mineralische Dichtungsschlämme oder wasserundurchlässiger Beton. Grundlage ist das Baugrundgutachten. Fehlt es, raten wir dazu, eines einzuholen, denn eine falsch gewählte Bauweise lässt sich später nur mit großem Aufwand korrigieren. Den Kontakt zu einem Gutachter stellen wir her.

Wichtig ist auch, was später im Untergeschoss passieren soll. Ein Lagerraum für Gartengeräte verträgt mehr als ein Gästezimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum mit Teppich. Je wohnlicher die Nutzung, desto weniger Feuchte darf durch die Wand kommen und desto sorgfältiger muss die Abdichtung ausgelegt werden. Sagen Sie uns deshalb gleich bei der Anfrage, wofür Sie die Räume nutzen wollen.

Anschluss neu an alt: der heikle Punkt

Bei einem Anbau trifft die neue Abdichtung auf ein bestehendes Haus, das oft eine alte oder gar keine Abdichtung hat. Beide Bauteile setzen sich unterschiedlich. Der Anschluss muss deshalb beweglich ausgebildet werden, sonst reißt er nach dem ersten Winter. Wir planen diesen Punkt gesondert, halten im Angebot fest, wie wir ihn ausführen, und dokumentieren ihn mit Fotos, bevor er verschwindet.

Genauso aufmerksam behandeln wir den Übergang von der Wand zur Bodenplatte. Dort treffen zwei Betonierabschnitte aufeinander, und an dieser Fuge sucht sich Wasser gern seinen Weg. Wir prüfen vor Beginn, wie die Fuge ausgebildet ist, und führen die Abdichtung so über die Kante, dass sie sicher überdeckt ist und nicht an der empfindlichsten Stelle endet.

Leitungen durch die Abdichtung führen

Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Leerrohre gehen durch die abgedichtete Wand oder Bodenplatte. Jede Durchführung braucht eine Manschette oder einen Dichtflansch, der zum System passt. Wir klären mit Ihrem Installateur früh, wo die Leitungen liegen, damit die Stellen vorbereitet werden und nicht später in eine fertige Abdichtung geschnitten wird. Jede Durchführung halten wir fotografisch fest.

Schutz beim Verfüllen

Die fertige Abdichtung wird beim Verfüllen schnell beschädigt, wenn sie ungeschützt ist. Wir bringen Schutz- und Dränschichten auf und weisen den Erdbauer darauf hin, dass grobes Material nicht direkt an die Wand gehört. Dieser Schritt kostet wenig und entscheidet darüber, ob die Abdichtung ihre volle Lebensdauer erreicht. Den Zustand vor dem Verfüllen dokumentieren wir mit Fotos.

Bauen im Pegnitztal und am Hang

Lauf liegt beiderseits der Pegnitz. In der Talaue steht das Grundwasser höher und steigt nach langen Regenfällen, an den Hängen Richtung Schönberg und Dehnberg kann Schichtenwasser gegen die Wand laufen. Beides beeinflusst die Wahl der Bauweise. Wir fragen nach Erfahrungen aus der Nachbarschaft und dem Gutachten und planen die Abdichtung für den tatsächlichen Wasserangriff. Sitzt das Problem an einem bestehenden Keller, ist die Bauwerksabdichtung in Lauf die passende Seite.

Kontakt

Planen Sie in Lauf an der Pegnitz einen Anbau oder Neubau und brauchen die Abdichtung dazu? Schicken Sie uns Pläne, das Baugrundgutachten, falls vorhanden, und sagen Sie uns, wie weit der Rohbau ist. Wir prüfen die Unterlagen, stimmen den Termin mit den Gewerken ab und erstellen das Angebot.

Häufige Fragen

Wann sollten wir HBS Bau beim Anbau in Lauf dazuholen?

So früh wie möglich, spätestens wenn der Rohbau geplant wird. Dann lassen sich Termine, Durchführungen und der Anschluss an das Bestandshaus sauber vorbereiten.

Brauchen wir ein Baugrundgutachten?

Wir raten dazu. Es zeigt, welche Wasserbelastung anliegt, und daraus ergibt sich die Bauweise. Gerade im Pegnitztal und am Hang ist das keine Formsache.

Wie wird der Anbau an das alte Haus angeschlossen?

Beweglich, weil sich beide Bauteile unterschiedlich setzen. Wie wir den Anschluss ausbilden, steht im Angebot, die Ausführung dokumentieren wir mit Fotos.

Was passiert mit Leitungen, die durch die Kellerwand gehen?

Jede Durchführung bekommt eine passende Manschette oder einen Dichtflansch. Wir stimmen die Lage vorher mit dem Installateur ab, damit nicht nachträglich gebohrt wird.

Dichten Sie in Lauf auch bestehende Keller ab?

Ja. Für bestehende Gebäude gibt es eigene Verfahren von außen und innen, etwa Bauwerksabdichtung, Horizontalsperre oder Schleierinjektion. Welches passt, klären wir nach Messung und Begutachtung.