Abdichtung mit Flüssigkunststoff in Lauf: Schadstellen gezielt schließen

Ein Wasserfleck an der Decke unter der Dachterrasse, ein nasser Fleck unter dem Balkon, ein Tropfen am Lichtkuppelrand: Nicht jede undichte Stelle rechtfertigt eine Komplettsanierung. In Lauf an der Pegnitz schließen wir einzelne Schadstellen gezielt mit faserverstärktem Flüssigkunststoff. Das Material haftet auf vielen Bestandsabdichtungen und an sich selbst, es entsteht keine Naht zur alten Fläche. Die reparierte Stelle wird dadurch nicht zur nächsten Schwachstelle.

Undichte Stelle reparieren statt ganze Fläche erneuern?

Ja, wenn der Schaden wirklich für sich steht. Das prüfen wir zuerst. Wir gehen die gesamte Fläche ab, klopfen Hohlstellen aus und messen die Feuchte im Aufbau, alles zerstörungsfrei. Zeigt sich, dass die Abdichtung flächig am Ende ist, sagen wir das offen. Eine Reparatur an einer Fläche, die überall aufgibt, verschiebt das Problem nur um ein Jahr und kostet am Ende doppelt.

Wie hält Flüssigkunststoff auf alter Abdichtung?

Der Übergang zur Bestandsfläche entscheidet. Wir reinigen den Schadensbereich, schleifen einen ausreichend breiten Streifen der alten Abdichtung an und säubern ihn gründlich. Erst dann folgen die passende Grundierung, die Vlieseinlage und das Material. Ein Fleck, der auf die verschmutzte Altfläche gestrichen wird, hält eine Saison. Die Breite des angearbeiteten Randes ist wichtiger als die Menge Material auf der Schadstelle selbst.

Nicht jede alte Abdichtung verträgt dieselbe Vorbehandlung. Bitumenbahnen, Kunststofffolien und ältere Beschichtungen brauchen jeweils eine eigene Grundierung. Wir stellen deshalb vorher fest, welches Material verlegt ist. Ist das nicht eindeutig, legen wir eine kleine Probefläche an und testen dort die Haftung, ehe die eigentliche Reparatur beginnt.

Typische Schadstellen an Dach, Balkon und Anschluss

Die Stellen wiederholen sich: ein Riss aus einer Bauteilbewegung, eine gelöste Naht am Wandanschluss, ein Loch von einer Schraube für eine Markise oder einen Sichtschutz, eine beschädigte Stelle unter einem schweren Pflanzkübel, ein undichter Ablauf. Wir beheben die Ursache mit, sonst kommt der Schaden zurück. Bei einer Schraube heißt das, die Befestigung anders zu lösen und nicht nur das Loch zu schließen.

Ebenso oft undicht sind Durchführungen für Lüftungsrohre, Antennen oder Leitungen einer Solaranlage. Die Manschetten von damals sind mit den Jahren spröde geworden oder waren nie richtig eingebunden. Flüssigkunststoff lässt sich um runde und eckige Formen ohne Zuschnitt herumführen und schließt die Durchführung in einem Stück an die Fläche an.

Reparatur oder Gesamtlösung: wo liegt die Grenze?

Eine einzelne Stelle liegt preislich in einer ganz anderen Größenordnung als eine Flächensanierung. Entscheidend sind Zugänglichkeit und Zahl der Anschlüsse. Mehrere verteilte Schadstellen auf einer ohnehin alten Fläche sind meist der Punkt, ab dem sich eine Gesamtlösung eher rechnet. Bei Flachdächern ist das die Regeneration ohne Abriss, beschrieben unter Flachdach in Lauf an der Pegnitz. Bei Balkonen die Balkonsanierung in Lauf.

Nach der Reparatur wissen, woran man ist

Wir halten fest, wo gearbeitet wurde und welcher Aufbau dort liegt, und geben Ihnen eine Einschätzung, wie lange die restliche Fläche voraussichtlich hält. Damit können Sie planen, statt vom nächsten Wassereintritt überrascht zu werden. Kleine Aufträge wie eine einzelne Anschlussstelle nehmen wir in Lauf genauso an wie größere Flächen.

Sinnvoll ist außerdem ein kurzer Blick auf die Fläche einmal im Jahr, am besten nach dem Winter. Laub und Moos in den Abläufen, neue Risse oder angehobene Ränder fallen dann früh auf, solange noch kein Wasser durchkommt. Schicken Sie uns Fotos davon, wir sagen Ihnen, ob etwas zu tun ist.