Sanierungsarbeiten in Sindelfingen: Gewerke planen, Bestand erhalten

In Sindelfingen stehen auf wenigen Quadratkilometern Häuser aus sehr verschiedenen Zeiten. Rund um die Martinskirche gibt es Fachwerk aus der Weberzeit, in Maichingen und Darmsheim alte Bauernhäuser neben Einfamilienhäusern der Achtziger, und dazwischen viele Mehrfamilienhäuser, die in den Jahrzehnten nach dem Krieg gebaut wurden, als das Werk ständig neue Mitarbeiter brauchte. Eine Sanierung beginnt bei uns deshalb nie mit dem Angebot, sondern mit der Frage, was für ein Haus vor uns steht und wo es tatsächlich Probleme hat.

Altbau sanieren in Sindelfingen: womit fängt man an?

Mit einer Bestandsaufnahme. Wir sehen uns Keller, Fassade, Balkone und Innenräume an, messen bei Verdacht die Feuchte im Mauerwerk und klopfen Putz und Beton ab. Daraus entsteht eine Liste, was dringend ist, was warten kann und was sich sinnvoll bündeln lässt. Diese Liste bekommen Sie, bevor wir über Preise reden.

Feuchte geht immer vor. Ein feuchter Sockel oder ein undichter Balkon über der Wohnung macht jede Renovierung darunter wieder zunichte. Erst wenn das Wasser draußen bleibt, lohnen sich neuer Putz, frische Farbe und ein neuer Boden.

Ein Ansprechpartner statt fünf Handwerker

Betonsanierung, Abdichtung, Putz, Anstrich und Bodenbeschichtung erledigen wir mit eigenen Leuten. Wo ein anderes Gewerk dazukommt, etwa Elektro oder Fenster, stimmen wir die Termine mit ab. Sie haben eine Telefonnummer und einen Ablaufplan nach Kalenderwochen. Wenn sich etwas verschiebt, erfahren Sie es von uns und nicht erst auf der Baustelle.

Wohnanlagen der Nachkriegsjahrzehnte

Viele Mehrfamilienhäuser in Sindelfingen sind in kurzer Zeit nach ähnlichen Mustern entstanden. Das hat einen Vorteil: Wenn wir einen Balkon, ein Treppenhaus oder eine Tiefgaragenwand untersucht haben, wissen wir meist, was an den anderen zu erwarten ist. Für Eigentümergemeinschaften erstellen wir das Angebot so, dass Bauabschnitte und Kosten je Haus erkennbar sind. Das erleichtert die Entscheidung in der Versammlung. Auf Wunsch teilen wir große Vorhaben auf mehrere Jahre auf, damit die Rücklage nicht auf einmal aufgebraucht wird und trotzdem nichts Dringendes liegen bleibt.

Ein Beispiel für sinnvolles Bündeln ist das Gerüst. Steht es für die Fassadensanierung in Sindelfingen, lassen sich Balkonuntersichten, Brüstungen und Fensteranschlüsse ohne zweite Gerüststellung mit erledigen.

Fachwerk und Weberhäuser in der Altstadt

Holz und altes Mauerwerk vertragen keine dichten Schichten. Wir setzen Kalkputze und diffusionsoffene Farben ein und achten darauf, dass der Putz nicht starr an die Balken anschließt. Bei Denkmalschutz klären wir die Auflagen vor dem Angebot, damit nichts doppelt gemacht werden muss. Auch Lehmgefache und alte Holzdielen behandeln wir so, dass sie weiter atmen können, statt sie hinter Gipskarton zu verstecken.

Was kostet eine Sanierung in Sindelfingen?

Ohne Besichtigung nennen wir keine Pauschale. Die Kosten hängen vom Zustand der Bausubstanz, von der Feuchte und von der Zahl der beteiligten Gewerke ab. Unser Angebot ist nach Positionen aufgebaut, sodass Sie Arbeiten verschieben oder streichen können, ohne dass das Gesamtbild verloren geht. Arbeiten, die sich ein Gerüst oder eine Baustelleneinrichtung teilen, empfehlen wir zusammen, weil ein zweiter Anlauf oft mehr kostet als die Arbeit selbst. Tauchen beim Öffnen von Wänden oder Böden weitere Schäden auf, zeigen wir sie mit Foto und nennen die Kosten, bevor wir weitermachen.

Kleine Aufträge und große Projekte

Ein einzelnes Bad, ein Kellerraum oder ein Treppenhaus ist für uns genauso ein Auftrag wie eine komplette Wohnanlage. Wir arbeiten in Sindelfingen vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen. Steht die Sanierung innen an, finden Sie Details unter Innensanierung in Sindelfingen.