Fassadendämmung in Sindelfingen: warme Wände, ruhige Heizkostenabrechnung

Sindelfingen liegt rund 450 Meter hoch, die Winter sind spürbar kälter als in der Rheinebene. Wer in einem Mehrfamilienhaus aus den Sechzigern oder in einem Reihenhaus aus den Siebzigern wohnt, kennt die kalten Außenwände, an denen man im Januar die Hand spürt. Die Wände dieser Zeit bestehen oft aus Hohlblocksteinen, Bims oder Ziegel mit dünnem Putz und haben keine nennenswerte Dämmung. Ein Wärmedämmverbundsystem ändert das, ohne dass innen Wohnfläche verloren geht.

Fassade dämmen in Sindelfingen: lohnt sich das?

In den meisten Fällen ja, vor allem wenn die Fassade ohnehin saniert werden muss. Dann fallen Gerüst und Putzarbeiten sowieso an, und die Dämmung kommt als zusätzlicher Schritt hinzu. Die Wand bleibt innen wärmer, Schimmel an Außenecken wird unwahrscheinlicher, und der Heizbedarf sinkt deutlich. Wie viel genau, hängt vom Haus, von den Fenstern und von der Heizung ab. Eine Energieberatung kann vorher klären, welche Dämmstärke sinnvoll ist und welche Förderung infrage kommt.

Untergrund prüfen, bevor gedämmt wird

Ein Dämmsystem ist nur so gut wie die Wand, auf der es klebt. Wir prüfen den alten Putz auf Festigkeit und Hohlstellen, messen die Feuchte im Mauerwerk und entfernen lose Anstriche. Steht Feuchte im Sockel, wird zuerst die Ursache behoben. Unebenheiten gleichen wir aus, damit die Platten vollflächig aufliegen. Bei tragfähigem Untergrund werden die Platten geklebt und bei Bedarf zusätzlich gedübelt.

Welcher Dämmstoff passt?

Platten aus Polystyrol sind preiswert, leicht und schnell verlegt. Mineralwolle ist nicht brennbar und wird bei höheren Gebäuden und an bestimmten Stellen vorgeschrieben, etwa als Brandriegel über den Fenstern. Holzfaser ist diffusionsoffen und eignet sich für Häuser, bei denen Feuchte aus dem Mauerwerk entweichen soll. Wir besprechen mit Ihnen Brandschutz, Feuchte, Gewicht und Budget und empfehlen dann das System.

Fenster, Balkone und Dachrand: die heiklen Stellen

Wärmebrücken entstehen dort, wo die Dämmung unterbrochen ist: an Fensterlaibungen, Rollladenkästen, Balkonplatten und am Dachrand. Wir führen die Dämmung in die Laibungen, setzen Anschlussprofile an Fenstern und dichten Fensterbänke sauber ein. Bei auskragenden Betonbalkonen besprechen wir, wie sich der Anschluss lösen lässt. Planen Sie neue Fenster, lohnt sich die Abstimmung mit dem Partner, siehe Fenstertausch in Sindelfingen.

Armierung, Oberputz und Farbe

Auf die Dämmplatten kommt eine Armierungsschicht mit Gewebe, die Spannungen aufnimmt und Risse verhindert. Darauf folgt der Oberputz in der gewünschten Struktur und ein Anstrich. Bei Häusern mit Bäumen in der Nähe oder an schattigen Nordseiten empfehlen wir einen Oberputz und eine Farbe, die Algen und Pilzen wenig Halt bieten. Mehr zur Farbe unter Fassadenanstrich in Sindelfingen.

Mehrfamilienhaus und Wohnanlage

Bei Eigentümergemeinschaften wird die Fassadendämmung oft zusammen mit Balkonsanierung und Fenstertausch beschlossen. Wir erstellen ein Angebot, das diese Bausteine getrennt aufführt, damit die Versammlung einzeln entscheiden kann. Während der Arbeiten bleiben die Wohnungen bewohnt. Wir informieren die Bewohner per Aushang über Gerüst, Lärmphasen und Termine an den Fenstern.

Was kostet die Dämmung einer Fassade?

Die Kosten pro Quadratmeter hängen von Dämmstoff, Dämmstärke, Zustand des Untergrunds, Anzahl der Fenster und Gerüst ab. Ein Haus mit vielen Ecken und Anschlüssen kostet mehr als eine glatte Giebelwand. Das schriftliche Angebot folgt nach dem Termin vor Ort und weist Dämmung, Anschlüsse, Gerüst und Anstrich einzeln aus. Wir dämmen in Sindelfingen vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, sowohl das einzelne Reihenhaus als auch große Wohnanlagen.