Innensanierung in Sindelfingen: Wohnung und Haus von innen erneuern
Eine Wohnung nach dreißig Jahren Mietverhältnis, ein geerbtes Reihenhaus, ein Büro vor dem Umzug: Wir erneuern Innenräume vom Rückbau bis zum letzten Anstrich und halten die Gewerke zusammen.
In Sindelfingen wechseln Wohnungen und Häuser häufig den Besitzer oder Mieter. Viele Menschen ziehen wegen der Arbeit in die Stadt, andere übernehmen das Haus der Eltern in Maichingen oder Darmsheim. Dann zeigt sich, was über Jahrzehnte gewachsen ist: abgehängte Decken, verklebte Teppiche, Fliesen in drei Farben, Leitungen auf Putz. Eine Innensanierung bringt die Räume auf einen Stand, mit dem man wieder gern wohnt oder arbeitet. Wir planen sie so, dass die einzelnen Schritte nahtlos ineinandergreifen.
Wohnung sanieren in Sindelfingen: wie läuft das ab?
Zuerst nehmen wir den Bestand auf und besprechen mit Ihnen, was bleiben soll und was raus muss. Dann folgt der Rückbau: alte Beläge, Verkleidungen, abgehängte Decken und Einbauten. Danach kommen Elektro und Sanitär, falls diese erneuert werden, anschließend Trockenbau, Putz und Estrich. Am Ende stehen Malerarbeiten und Bodenbeläge. Sie bekommen einen Zeitplan, aus dem Sie ablesen können, wann welcher Schritt fertig ist.
Rückbau und Entsorgung
Beim Rückbau fallen Mengen an, die man unterschätzt. Wir trennen die Abfälle, stellen bei Bedarf Container und entsorgen fachgerecht. In älteren Gebäuden prüfen wir vorher, ob Materialien wie alte Kleber, Bodenplatten oder Dämmstoffe Schadstoffe enthalten können. Besteht ein Verdacht, lassen wir eine Probe untersuchen, bevor gearbeitet wird.
Trockenbau, Putz und Oberflächen
Neue Wände, Vorsatzschalen für Leitungen, abgehängte Decken mit Beleuchtung: Mit Trockenbau lassen sich Grundrisse anpassen, ohne zu mauern. Bestehende Wände verputzen wir neu oder spachteln sie glatt, damit Farbe oder Tapete sauber aussehen. Details zu Putzen finden Sie unter Verputzarbeiten in Sindelfingen.
Bad und Küche
Bad und Küche sind die Räume, in denen am meisten Gewerke zusammenkommen. Wir koordinieren Sanitär und Elektro, bereiten Wände und Böden vor und sorgen dafür, dass Abdichtungen im Spritzwasserbereich sauber ausgeführt sind. Gerade bei Bädern aus den Siebzigern finden sich hinter den Fliesen oft feuchte Stellen, die vor dem Neuaufbau getrocknet werden müssen.
Wenn Feuchte oder Schimmel im Spiel sind
Zeigen sich beim Öffnen von Wänden Feuchteflecken oder Schimmel, klären wir die Ursache, bevor wir weitermachen. Das kann eine undichte Leitung sein, eine Wärmebrücke an der Außenwand oder Wasser, das von außen eindringt. Die Sanierung des Schadens planen wir mit ein, damit er nicht hinter der neuen Wand weiterwächst. Wie wir dabei vorgehen, steht unter Schimmelsanierung in Sindelfingen.
Büro- und Gewerbeflächen
Viele Büroflächen in Sindelfingen werden bei einem Mieterwechsel umgebaut. Wir ziehen Trennwände ein oder entfernen sie, erneuern Decken und Böden und streichen. Arbeiten in laufenden Betrieben legen wir auf Abende oder Wochenenden, damit der Alltag weitergehen kann. Für Mieter und Vermieter erstellen wir auf Wunsch eine Aufstellung, welche Arbeiten zur Instandhaltung gehören und welche zum Umbau, das erleichtert die Abrechnung untereinander.
Bewohnt sanieren oder leer?
Am schnellsten geht eine Innensanierung in leeren Räumen. Ist das nicht möglich, arbeiten wir Raum für Raum, trennen Staubbereiche mit Folienwänden ab und räumen jeden Abend auf. Wir sprechen mit Ihnen ab, welche Räume wann frei sein müssen, und halten den Zeitraum so kurz wie möglich.
Kosten und Angebot
Die Kosten einer Innensanierung hängen vom Umfang, vom Zustand und von den gewählten Materialien ab. Unser Angebot listet die Leistungen nach Gewerken auf, damit Sie sehen, wofür Sie bezahlen. Innensanierungen in Sindelfingen betreuen wir vom Standort Kraichtal aus, Firmensitz Bechhofen, und übernehmen auch einzelne Räume.
Schadens-Check für Sindelfingen
Symptome anklicken, Dringlichkeit und passende Leistung sehen. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Wie lange dauert die Sanierung einer Wohnung in Sindelfingen?
Das hängt vom Umfang ab. Eine Wohnung mit neuen Böden, Wänden und Anstrich ist oft in einigen Wochen fertig, mit neuem Bad entsprechend länger.
Kann ich während der Innensanierung in der Wohnung bleiben?
Das ist möglich, wenn wir Raum für Raum arbeiten. Schneller und günstiger ist es in leeren Räumen.
Koordinieren Sie auch Elektriker und Installateur?
Ja. Wir stimmen die Termine aller Gewerke ab, damit es keine Wartezeiten gibt.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Wir trennen die Abfälle, stellen bei Bedarf Container und entsorgen alles fachgerecht.
Sanieren Sie auch einzelne Räume?
Ja. Ein einzelnes Zimmer oder ein Flur ist für uns ein ganz normaler Auftrag.