Tiefgaragenbeschichtung in Reutlingen nach Befund und Messung
Eine Tiefgaragenbeschichtung schützt den Beton vor Streusalz und Wasser, wenn sie zum Befund passt. In Reutlingen messen wir vor dem Angebot und beschichten danach in Abschnitten.
Unter vielen Reutlinger Wohnanlagen liegt eine Tiefgarage, deren Boden seit dem Bau unbeschichtet ist oder nur einen einfachen Anstrich bekommen hat. Im Winter tragen die Autos Schneematsch mit Streusalz hinein, das Wasser verteilt sich über die Fahrgasse und zieht in den Beton. Über die Jahre wandert das Chlorid bis zur Bewehrung. Eine Beschichtung kann diesen Prozess stoppen, aber nur, wenn vorher geprüft wurde, wie weit der Schaden schon fortgeschritten ist. Darum beginnen wir jede Tiefgaragenbeschichtung mit einer Untersuchung.
Tiefgarage beschichten in Reutlingen: zuerst messen
Wir messen die Betondeckung, nehmen Bohrmehlproben für die Chloridanalyse und prüfen die Haftzugfestigkeit der Oberfläche. Ist das Chlorid schon an der Bewehrung angekommen, reicht eine Beschichtung allein nicht. Dann muss der belastete Beton vorher abgetragen und ersetzt werden.
Bodenplatte, Zwischendecke oder Rampe?
Eine Bodenplatte auf dem Erdreich bewegt sich kaum, eine Zwischendecke über einer weiteren Ebene oder eine Rampe dagegen schon. Entsprechend wählen wir ein starres oder ein rissüberbrückendes Oberflächenschutzsystem. Ist die Tiefgaragendecke gleichzeitig Hof oder Garten, wird es eine Abdichtungsaufgabe von oben.
Instandsetzung vor der Beschichtung
Abplatzungen, freiliegende Bewehrung und mürbe Bereiche setzen wir vor der Beschichtung instand: Beton abtragen, Stahl entrosten, Korrosionsschutz, Reparaturmörtel. Mehr dazu unter Betonsanierung in Reutlingen. Ohne diesen Schritt würde die neue Schicht über dem kranken Beton bald wieder aufbrechen.
Stützen, Sockel und Hohlkehlen
Salzwasser sammelt sich an Stützenfüßen und Wandsockeln. Wir ziehen die Beschichtung dort einige Zentimeter hoch und bilden Hohlkehlen aus, damit am Übergang zwischen Boden und Wand keine offene Kante bleibt.
Fugen und Abläufe
Fugen werden erneuert oder neu ausgebildet, Abläufe und Rinnen dicht eingebunden. Sind Abläufe verstopft oder fehlt das Gefälle, steht das Wasser auf der Fläche und wirkt länger. Das prüfen wir bei der Begehung mit.
Rutschhemmung und Helligkeit
In Fahrgassen und auf Rampen muss die Oberfläche auch nass griffig sein. Über die Einstreuung stellen wir die Rutschhemmung passend ein. Eine helle Deckschicht macht die Tiefgarage freundlicher und verbessert das Sicherheitsgefühl der Nutzer.
Markierung der Stellplätze
Nach der Beschichtung tragen wir Stellplatzlinien, Nummern, Fahrpfeile und Sperrflächen auf. Auf Wunsch kennzeichnen wir Behindertenstellplätze und Ladeplätze für Elektroautos. Die Markierung nehmen wir als eigene Position ins Angebot auf.
Ablauf bei bewohnter Anlage
Wir beschichten in Abschnitten, damit nur ein Teil der Stellplätze gleichzeitig gesperrt ist. Die Verwaltung bekommt einen Plan, welche Stellplätze wann frei sein müssen, und kann ihn an die Bewohner weitergeben. Während der Aushärtung sperren wir die Bereiche sichtbar ab.
Angebot für die Eigentümerversammlung
Wir gliedern das Angebot so, dass die Versammlung die einzelnen Schritte nachvollziehen und beschließen kann: Untersuchung, Instandsetzung, Fugen, Sockel, Flächenbeschichtung, Markierung. Messwerte, Fotos und eine Skizze der Schadstellen bekommt die Verwaltung schriftlich.
Pflege nach der Beschichtung
Eine beschichtete Tiefgarage sollte nach dem Winter gereinigt werden, damit Salzreste nicht auf der Fläche bleiben. Bei einer Sichtkontrolle fallen kleine Schäden auf, die sich mit wenig Aufwand ausbessern lassen. So bleibt der Schutz über viele Jahre erhalten.
Welches Oberflächenschutzsystem?
Für erdberührte Bodenplatten genügt meist ein starres System nach OS 8. Freitragende Decken und Rampen, die sich unter Last und Temperatur bewegen, bekommen ein rissüberbrückendes System nach OS 11. Welche Variante wo eingesetzt wird, legen wir nach der Untersuchung fest und begründen es im Angebot.
Lüftung und Temperatur während der Arbeiten
Beschichtungsstoffe brauchen eine Mindesttemperatur und dürfen nicht auf Tauwasser aufgetragen werden. In Tiefgaragen ist es oft kühler und feuchter als draußen. Wir messen Luft- und Bodentemperatur sowie den Taupunkt und sorgen bei Bedarf für Lüftung, damit die Beschichtung sauber aushärtet.
Bodenbeschichtungs-Finder für Reutlingen
Passendes System für Garage, Tiefgarage oder Halle, mit Richtpreis. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Muss die Tiefgarage in Reutlingen für die Beschichtung ganz geräumt werden?
Nein. Wir arbeiten abschnittsweise. Nur die Stellplätze im jeweiligen Abschnitt müssen für einige Tage frei sein.
Wie erkennt man, ob eine Beschichtung reicht?
Durch die Untersuchung. Ist das Chlorid noch nicht an der Bewehrung, genügt oft eine Beschichtung. Andernfalls muss vorher instand gesetzt werden.
Wie lange dauert die Beschichtung einer Tiefgarage?
Je nach Größe und Zahl der Abschnitte einige Wochen. Den Zeitplan erhält die Verwaltung mit dem Angebot.
Übernehmen Sie auch die Stellplatzmarkierung in der Tiefgarage?
Ja, auf Wunsch als eigene Position mit Stellplatzlinien, Nummern und Fahrpfeilen.
Wie bekommen wir ein Angebot?
Senden Sie uns Grundriss, Fotos und, falls vorhanden, frühere Gutachten. Wir vereinbaren eine Begehung in Reutlingen.