Fassadensanierung in Reutlingen: Risse, Hohlstellen, neuer Oberputz

Fassaden in Reutlingen haben es mit einem wechselhaften Klima zu tun. Gewitter vom Albtrauf bringen Schlagregen gegen die Wetterseite, im Winter wechseln sich Frost und Tauwetter ab, in den höheren Lagen öfter als im Tal. Wasser, das durch Risse in den Putz eindringt, gefriert dort und sprengt ihn Stück für Stück ab. Betroffen sind Wohnhäuser der Nachkriegszeit genauso wie Mehrfamilienhäuser aus den Siebzigern und ältere Gebäude in der Kernstadt. Eine Fassadensanierung beginnt bei uns immer mit einer gründlichen Bestandsaufnahme.

Fassade sanieren in Reutlingen: was wir zuerst prüfen

Wir klopfen den Putz ab, um Hohlstellen zu finden, kartieren Risse nach Breite und Verlauf und prüfen, ob der alte Anstrich noch haftet. An auffälligen Stellen messen wir die Feuchte im Mauerwerk. Danach wissen wir, ob eine Ausbesserung mit neuem Anstrich reicht oder ob großflächig armiert und neu verputzt werden muss. Diese Einschätzung erhalten Sie, bevor wir ein Angebot schreiben.

Risse in der Fassade: harmlos oder ernst?

Feine Netzrisse im Oberputz entstehen durch Schwinden und sind meist ein optisches Problem, lassen aber auf Dauer Wasser ein. Durchgehende Risse an Fensterecken oder über Stürzen deuten auf Spannungen im Mauerwerk hin. Setzungsrisse, die sich verändern, gehören vor jeder Sanierung in die Hände eines Statikers. Wir sagen Ihnen offen, welcher Fall vorliegt, und sanieren Risse so, dass sie nicht gleich wieder durchschlagen.

Armierung und neuer Oberputz

Bei großflächigen Rissen ist eine Armierungsschicht die dauerhafte Lösung. Wir ziehen einen Armierungsmörtel auf, betten ein Gewebe vollflächig ein und bringen darauf einen neuen Oberputz auf. Die Fassade bekommt so eine zusammenhängende, spannungsarme Schale. Welcher Oberputz passt, hängt vom Untergrund ab, mehr dazu unter Verputzarbeiten in Reutlingen.

Hohlstellen und abgeplatzter Putz

Klingt der Putz hohl, hat er sich vom Mauerwerk gelöst. Diese Bereiche schlagen wir ab, reinigen den Untergrund und bauen den Putz in Lagen wieder auf. Wichtig ist, dass der neue Putz zum alten Material passt. Ein zu harter Putz auf weichem Mauerwerk führt nach wenigen Wintern zu neuen Schäden an den Rändern.

Sockel und Spritzwasserbereich

Am Sockel trifft Spritzwasser auf die Wand, im Winter kommt Streusalz vom Gehweg hinzu. Hier halten nur Putze und Beschichtungen, die für diese Belastung gemacht sind. Wir erneuern geschädigte Sockelzonen mit einem passenden Sockelputz und schließen ihn sauber an Gelände und Pflaster an. Ist Feuchte aus dem Boden die Ursache, klären wir zuerst die Horizontalsperre.

Anstrich nach der Fassadensanierung

Den Abschluss bildet ein Anstrich, der zum Putz passt. Auf mineralischen Putzen setzen wir Silikat- oder Siliconharzfarben ein, die Feuchte aus der Wand entweichen lassen. An Wetterseiten mit viel Regen achten wir auf eine gute Wasserabweisung. Details finden Sie auf der Seite Fassadenanstrich in Reutlingen.

Fassade sanieren oder gleich dämmen?

Steht ohnehin ein Gerüst, lohnt die Frage, ob die Fassade bei dieser Gelegenheit gedämmt werden sollte. Bei Häusern aus den Sechzigern ist der Unterschied in den Heizkosten oft deutlich. Wir rechnen Ihnen beide Varianten im Angebot nebeneinander, damit Sie entscheiden können. Mehr dazu unter Fassadendämmung in Reutlingen.

Algen und Schmutz vor der Sanierung entfernen

Vor jeder Ausbesserung muss die Fläche sauber sein. Grüne Beläge an Nordseiten, an Hecken und unter Bäumen entfernen wir schonend und behandeln die Fläche bei Bedarf vor. Auf schmutzigem oder bewachsenem Untergrund haftet weder Spachtel noch Farbe. Nach der Reinigung zeigen sich außerdem Risse und Fehlstellen, die vorher unter dem Belag verborgen waren, und die Bestandsaufnahme wird genauer.