Abdichtungen in Reutlingen: das Verfahren passend zum Wasser

Reutlingen liegt an einer Stelle, an der Wasser auf viele Arten an ein Gebäude kommen kann. Von den Hängen am Albtrauf fließt nach Regen Sickerwasser durch den Boden, in den Talbereichen entlang der Echaz und zum Neckar hin kann das Grundwasser höher stehen. Dazu kommen Häuser aus den Wachstumsjahren, deren Keller nur einen dünnen Bitumenanstrich bekommen haben, und Anbauten, deren Anschluss an den Altbau nie dauerhaft dicht war. Weil jede dieser Ursachen eine andere Lösung verlangt, steht bei uns die Diagnose vor dem Angebot.

Keller abdichten in Reutlingen: innen oder außen?

Am wirksamsten ist eine Abdichtung von außen, weil das Wasser dann gar nicht erst in die Wand kommt. Dafür wird der Arbeitsraum freigelegt, was bei frei stehenden Häusern meist möglich ist. Grenzt außen eine Terrasse, eine Garage oder ein Nachbargebäude an, arbeiten wir von innen, mit mineralischen Dichtschlämmen oder einer Schleierinjektion, die ein Gel durch die Wand ins Erdreich presst. Welche Lösung passt, hängt von Belastung, Zugang und Budget ab.

Bodenfeuchte, Sickerwasser oder drückendes Wasser?

Feuchtigkeit im Boden belastet eine Wand anders als Wasser, das sich nach einem Gewitter im verfüllten Arbeitsraum staut, und das wiederum anders als Grundwasser, das ständig drückt. Wir sehen uns Hanglage, Boden und Umgebung an, messen die Feuchteverteilung in der Wand und fragen, wann das Wasser auftritt. Daraus folgt, wie widerstandsfähig die Abdichtung sein muss.

Anbau an den Bestand anschließen

Wird an ein Siedlungshaus ein Wintergarten oder eine Erweiterung angebaut, ist die Fuge zwischen Alt und Neu die kritische Stelle. Beide Baukörper setzen sich unterschiedlich, die Abdichtung muss diese Bewegung aufnehmen. Wir planen den Übergang mit Fugenbändern oder elastischen Systemen und stimmen den Zeitpunkt mit Rohbau und Erdarbeiten ab.

Lichtschacht, Rohrdurchführung, Kellertür

Viele nasse Keller haben ihre Ursache nicht in der Wandfläche, sondern daneben: an Durchführungen für Wasser, Abwasser und Strom, an Lichtschächten oder an der Kelleraußentreppe. Durchdringungen dichten wir mit Flanschen oder Injektionen ab, Lichtschächte schließen wir so an, dass kein Wasser hinter den Schacht läuft. Kleine Details, die oft die eigentliche Ursache sind.

Aufsteigende Feuchte stoppen

Bei älteren Häusern fehlt häufig eine waagerechte Sperrschicht im Mauerwerk. Dann zieht Feuchte aus dem Fundament in die Wand, Putz und Farbe blühen aus. Eine senkrechte Abdichtung allein hilft dagegen nicht. Abhilfe schafft eine nachträgliche Horizontalsperre, die wir per Bohrlochinjektion einbringen und bei Bedarf mit einer Abdichtung der Wandfläche ergänzen.

Balkon, Terrasse und Attika mit Flüssigkunststoff

Auch über der Erde dichten wir ab: Balkone, Terrassen, Laubengänge, Attiken und kleine Dachflächen. Dort arbeiten wir mit Flüssigkunststoff und Vlieseinlage, der sich ohne Naht an Türschwellen, Geländerpfosten und Abläufe anschließen lässt. Mehr dazu unter Abdichtung mit Flüssigkunststoff in Reutlingen.

Nach der Abdichtung: Zeit zum Trocknen

Ist das Wasser gestoppt, bleibt die Wand noch eine Weile feucht, je nach Mauerwerk mehrere Monate. In dieser Zeit sollte innen weder dichte Farbe noch eine Verkleidung aufgebracht werden. Bei Bedarf empfehlen wir einen Sanierputz, der Salze aufnimmt und Feuchte abgibt. Wann der Raum wieder normal genutzt werden kann, sagen wir Ihnen nach einer Kontrollmessung.

Wenn das Gewitter den Keller flutet

Nach heftigem Starkregen, wie er am Rand der Alb immer wieder vorkommt, steht manchmal Wasser im Keller, obwohl die Wände dicht sind. Dann drückt es über den Lichtschacht, die Kellertreppe oder einen überlasteten Bodenablauf herein. In solchen Fällen sehen wir uns zuerst die Wege an, über die Oberflächenwasser zum Haus fließt, und schlagen Maßnahmen an den Öffnungen vor, bevor eine Flächenabdichtung in Betracht kommt.