Schimmelsanierung Oberasbach

Schimmel in der Wohnung: woher kommt er?

In vielen Häusern aus den Sechziger- und Siebzigerjahren zeigt sich Schimmel an Außenecken, hinter Schränken, an Fensterlaibungen oder an der Decke hinter dem Balkon. Dort sind die Oberflächen kälter, und Raumfeuchte schlägt sich nieder. Nach einem Fenstertausch kommt es häufiger vor, weil die neuen Fenster dichter sind. Manchmal steckt aber auch ein Wasserschaden oder Feuchte von außen dahinter.

Typisch ist auch Schimmel im Bad ohne Fenster oder in Schlafzimmern, die kaum geheizt werden. Warme Luft aus dem Wohnraum zieht in den kühlen Raum, kühlt an der Außenwand ab und gibt ihre Feuchte dort ab. Ein dunkler Rand hinter dem Kleiderschrank an der Außenwand ist dafür ein klassisches Bild. Wer den Fleck nur überstreicht, sieht ihn nach einigen Wochen wieder, weil sich an der Ursache nichts geändert hat.

Messen statt raten

Wir messen Wandfeuchte, Oberflächentemperatur und Raumklima und tragen die Messpunkte in einen Grundriss ein. Daraus ergibt sich, ob eine Wärmebrücke, eine bauliche Feuchtequelle oder das Lüftungsverhalten die Ursache ist. Das Ergebnis bekommen Sie schriftlich.

Gemessen wird am besten in der kalten Jahreszeit, wenn der Unterschied zwischen Raumluft und Außenwand groß ist. Dann zeigt sich, an welchen Stellen die Oberfläche so kalt wird, dass Feuchte ausfällt. Bei Verdacht auf einen Leitungsschaden oder aufsteigende Feuchte prüfen wir zusätzlich die Bereiche über dem Boden und rund um Rohre. In Mietwohnungen hilft ein solches Protokoll außerdem, wenn Mieter und Vermieter über die Ursache uneins sind.

Schimmel fachgerecht entfernen

Befallene Flächen behandeln wir mit geeigneten Mitteln, entfernen bei tiefem Befall Putz oder Tapete und bauen die Wand neu auf. Bei größeren Flächen schützen wir die übrigen Räume vor Sporen. Danach kommt ein Anstrich, der die Feuchteregulierung der Wand nicht behindert.

Kleine, oberflächliche Flecken lassen sich oft in einem Tag behandeln. Ist der Putz durchfeuchtet oder steckt der Befall hinter Gipskarton oder einer Vorsatzschale, wird geöffnet, getrocknet und neu aufgebaut. Das dauert länger, weil die Wand vor dem neuen Putz trocken sein muss. Wir sagen Ihnen vorher, mit wie vielen Tagen zu rechnen ist und welche Räume in der Zeit nicht genutzt werden sollten.

Ursache dauerhaft beheben

Liegt eine Wärmebrücke vor, schlagen wir eine Innendämmung im betroffenen Bereich oder eine Lösung an der Fassade vor. Kommt die Feuchte von außen oder aus dem Keller, klären wir das zuerst. Mehr dazu unter Fassadendämmung in Oberasbach und Kellersanierung in Oberasbach.

Häufig hilft schon eine Umstellung im Raum. Schränke an Außenwänden rücken wir einige Zentimeter ab, damit hinter ihnen wieder Raumluft an die Wand kommt. Wo das nicht reicht, ist eine Dämmung der kalten Stelle der verlässlichere Weg, weil sie die Oberfläche dauerhaft wärmer hält.

Lüften und Heizen nach der Sanierung

Wir erklären Ihnen, wie Sie richtig lüften und heizen, gerade in Schlafzimmern und Bädern. Ein einfaches Hygrometer hilft, die Luftfeuchte im Blick zu behalten.

Lieber drei- oder viermal täglich das Fenster ganz öffnen, für wenige Minuten, statt es stundenlang auf Kipp zu lassen und damit die Laibung auszukühlen. Nach dem Duschen und Kochen gehört die feuchte Luft direkt nach draußen, bei geschlossener Tür zum Rest der Wohnung. Auch wenig genutzte Räume sollten im Winter leicht temperiert bleiben. Steigt die Luftfeuchte trotzdem dauerhaft über etwa 60 %, lohnt ein zweiter Blick auf Lüftung und Bauteile.

Häufige Fragen