Bauwerksabdichtung in Oberasbach: Keller dauerhaft trocken

Keller abdichten in Oberasbach: welcher Lastfall liegt vor?

Ob Bodenfeuchte, Sickerwasser nach Starkregen oder zeitweise drückendes Wasser: Davon hängt ab, welche Abdichtung nötig ist. Wir prüfen die Lage des Hauses, fragen nach bisherigen Wassereintritten und messen die Feuchte in der Wand. Dann legen wir das Verfahren fest.

Wichtig ist auch, wann die Feuchte auftritt. Wird die Wand nur nach langen Regenperioden oder nach einem Gewitter nass, deutet das auf Sickerwasser von außen. Ist sie das ganze Jahr gleichmäßig feucht, mit einem Rand in Kniehöhe, steigt das Wasser eher kapillar im Mauerwerk auf. Und beschlägt im Sommer nur die kalte Außenwand, ist es oft Kondensat aus warmer Luft. Drei Ursachen, drei verschiedene Wege zur trockenen Wand. Deshalb fragen wir genau nach, bevor wir ein Verfahren vorschlagen.

Außenabdichtung bei freistehenden Häusern

Bei frei stehenden Einfamilienhäusern lässt sich die Kellerwand oft aufgraben. Wir entfernen die alte Abdichtung, gleichen das Mauerwerk aus und tragen eine neue, geschlossene Abdichtung auf. Schutz- und Dränschichten verhindern Schäden beim Verfüllen.

Innenabdichtung bei Reihenhäusern

Bei Reihenmittelhäusern, wie es sie in Oberasbach zahlreich gibt, ist außen oft kein Platz zum Graben. Dann dichten wir von innen ab und ergänzen bei Bedarf eine Schleierinjektion ins Erdreich. Aufsteigende Feuchte stoppen wir mit einer Horizontalsperre.

Die Innenabdichtung braucht einen festen Untergrund. Alter Putz, Farbe und lose Fugen kommen komplett herunter, bis tragfähiges Mauerwerk sichtbar ist. Danach tragen wir die Dichtungsschlämme in mehreren Lagen auf und führen sie in die Bodenplatte und an den Innenwänden ein Stück weit mit. Ein Sanierputz darüber nimmt Restfeuchte auf und gibt sie langsam ab. Der Keller ist so wieder als Lager, Waschraum oder Hobbyraum nutzbar. Als Wohnraum braucht er zusätzlich Dämmung und Lüftung, das besprechen wir vorab. Bei Kellern mit Wohnräumen klären wir außerdem, wie Wandoberflächen und Fußböden danach wieder hergerichtet werden.

Risse und Fugen verpressen

Wasserführende Risse in Kellerwänden und Bodenplatten verpressen wir mit Polyurethan, das bei Kontakt mit Wasser aufschäumt. Soll ein Riss kraftschlüssig geschlossen werden, kommt nach Prüfung Epoxidharz zum Einsatz.

Lichtschächte, Rohrdurchführungen und Kellertreppen

Wasser kommt oft nicht durch die Fläche, sondern an Lichtschächten, Rohrdurchführungen oder Außentreppen. Diese Stellen dichten wir gezielt ab. Wer ohnehin für einen Kanal- oder Glasfaseranschluss gräbt, sollte die Abdichtung gleich mit einplanen.

Liegt das Grundstück tiefer als die Straße oder fällt das Gelände zum Haus hin, läuft bei Starkregen Oberflächenwasser direkt an die Wand. Dann hilft ein Blick auf Pflaster, Beete und Regenrohre. Endet ein Fallrohr direkt am Haus oder ist das Pflaster zum Gebäude geneigt, nützt die beste Abdichtung wenig. Wir zeigen Ihnen solche Punkte bei der Begehung und sagen, was Sie selbst oder Ihr Gärtner ändern können. Auch eine verstopfte Drainage oder ein voller Sickerschacht kann der Grund sein, warum die Wand nach Regen feucht wird. Das prüfen wir mit.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen und sagen Sie, wann das Wasser auftritt. Wir prüfen die Unterlagen und kommen zum Messen vorbei. Danach bekommen Sie ein Angebot mit dem passenden Verfahren.