Balkonsanierung in Oberasbach: dicht, fugenlos, rutschhemmend
Undichte Balkone in Oberasbach sanieren wir mit Betoninstandsetzung und fugenloser Abdichtung. Auf Wunsch verlängern wir die Gewährleistung auf den Oberbelag auf 10, 15 oder 20 Jahre.
Balkon undicht in Oberasbach: wo liegt das Problem?
Ein Balkon wird selten auf der ganzen Fläche undicht. Meist sind es die Details: der Anschluss an der Balkontür, die Vorderkante, der Ablauf, die Geländerbefestigung. An vielen Häusern in Oberasbach liegen noch Fliesen aus den Siebziger- oder Achtzigerjahren, unter denen Wasser durch die Fugen in den Beton zieht. An der Unterseite zeigen sich dann Rostfahnen und Abplatzungen.
Ein zweites Muster sehen wir bei Balkonen, auf die irgendwann ein neuer Belag gelegt wurde, ohne den alten zu entfernen. Die Fläche wächst dadurch in die Höhe, die Türschwelle liegt plötzlich zu tief, und bei Schlagregen läuft Wasser unter das Türelement. Von innen fällt das erst auf, wenn sich Laminat oder Parkett neben der Tür wölbt. Bei der Besichtigung messen wir deshalb die Höhe der Schwelle über dem Belag und schauen, wie viele Schichten bereits übereinander liegen.
Beton instand setzen, dann abdichten
Wir entfernen alte Beläge, setzen geschädigten Beton instand, schützen freiliegende Bewehrung und stellen das Gefälle zum Ablauf her. Danach dichten wir die Fläche fugenlos mit Flüssigkunststoff ab, der zugleich die rutschhemmende Nutzschicht bildet. Türschwelle, Geländerfüße und Randanschlüsse werden nahtlos eingebunden.
Wie lange ein Balkon gesperrt ist, hängt vom Zustand des Betons ab. Ein Balkon ohne größere Betonschäden ist oft in einer Woche fertig. Müssen Teile der Platte reprofiliert werden, kommen Trocknungszeiten für den Mörtel dazu. Weil Flüssigkunststoff nur auf trockenem Untergrund und ohne Frost verarbeitet wird, planen wir Balkonarbeiten in Oberasbach bevorzugt zwischen Frühjahr und Herbst. Möbel und Pflanzen sollten vorher weggeräumt sein. Wie lange die Sperrung dauert, steht vorab im Zeitplan.
Bis 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag
Für Abdichtung, Anschlüsse und Verarbeitung gilt die gesetzliche Gewährleistung. Auf den Oberbelag verlängern wir sie auf Wunsch auf 10, 15 oder 20 Jahre. Nicht erfasst sind Schäden aus fehlender Wartung, etwa ein zugesetzter Ablauf, und Bauteile, die auf Ihren Wunsch nicht erneuert wurden. Das steht so im Angebot.
Unterlagen nach der Sanierung
Sie bekommen die Angabe des eingebauten Systems mit Schichtdicken, Fotos der Details vor dem Verschließen und Hinweise zu Pflege und Kontrollpunkten. Bei einem späteren Verkauf oder Schaden sind das die Unterlagen, auf die es ankommt.
Einzelner Balkon oder ganze Wohnanlage
Wir sanieren den Balkon am Reihenhaus genauso wie alle Balkone einer Wohnanlage. Bei Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot so, dass die Versammlung klar beschließen kann. Mehr zu großen Gebäuden unter Wohnblocksanierung in Oberasbach.
In Wohnanlagen der Nachkriegsjahrzehnte sind die Balkone meist gleich gebaut, die Schäden aber verschieden stark. Wir nehmen deshalb jeden Balkon einzeln auf und halten fest, wie viel Beton zu ersetzen ist. So lässt sich klar trennen, was alle gemeinsam tragen und was nur einzelne Einheiten betrifft. Eine Beispielfläche vorab hilft der Gemeinschaft, über Farbe und Oberfläche zu entscheiden.
Kontakt
Schicken Sie uns Fotos der Balkone von oben und unten und nennen Sie die Anzahl. Bei größeren Balkonsanierungen sehen wir uns die Balkone immer vor Ort an, bevor das Angebot kommt.
Balkon-Kostenrechner für Oberasbach
Neuaufbau oder Beschichtung, Gerüst und Geländer: Kosten je Balkon. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Warum ist unser Balkon in Oberasbach undicht, obwohl die Fliesen heil aussehen?
Wasser zieht durch Fugen und unter den Belag, besonders an Tür und Vorderkante. Das sieht man oft erst an der Unterseite.
Was ist der Vorteil von Flüssigkunststoff?
Er bildet Abdichtung und Nutzschicht in einem, fugenlos und mit nahtlos eingebundenen Anschlüssen.
Gibt es eine verlängerte Gewährleistung?
Ja, auf Wunsch 10, 15 oder 20 Jahre auf den Oberbelag. Die Bedingungen stehen im Angebot.
Muss der Beton saniert werden?
Wenn er geschädigt ist, ja. Das prüfen wir bei der Begehung.
Sanieren Sie auch nur einen Balkon?
Ja, auch kleine Aufträge nehmen wir gern an.