Abdichtungen in Oberasbach für Anbau, Keller und Bestand
Bei Anbauten und Kellern in Oberasbach planen wir die Abdichtung von Anfang an mit und stimmen sie mit Rohbau und Erdarbeiten ab.
Anbau abdichten in Oberasbach: wann muss die Abdichtung eingeplant werden?
In Oberasbach wird viel angebaut: ein Wohnraum an das Reihenendhaus, ein Wintergarten am Bungalow, eine Erweiterung im Erdgeschoss. Die erdberührte Abdichtung entsteht im Zuge des Rohbaus, sobald die Wände stehen und bevor verfüllt wird. Wer sie zu spät bedenkt, muss wieder aufgraben. Wir stimmen den Termin mit Rohbauer und Erdbauer ab.
Welche Abdichtung braucht der Keller?
Welche Bauweise passt, ergibt sich aus der Wasserbelastung: Abdichtung mit Bahnen, mineralische Dichtungsschlämme oder wasserundurchlässiger Beton. Liegt kein Baugrundgutachten vor, raten wir dazu. Eine falsch gewählte Bauweise lässt sich später nur mit großem Aufwand korrigieren.
Im Raum Oberasbach wechseln die Böden auf kurzer Strecke. Sandige Lagen lassen Regenwasser schnell versickern, lehmige Schichten stauen es dagegen an der Kellerwand auf. Deshalb übernehmen wir keine Annahme vom Nachbargrundstück, sondern richten uns nach dem Gutachten oder, wenn keines vorliegt, nach dem, was die Baugrube zeigt. Steht nach einem Regentag Wasser in der Grube, ist das ein deutlicher Hinweis, dass mit Stauwasser gerechnet werden muss und die Abdichtung entsprechend ausgelegt wird.
Anschluss vom Anbau an das Bestandsgebäude
Am Übergang zum Altbau trifft eine neue Abdichtung auf eine alte oder auf gar keine, und beide Bauteile setzen sich unterschiedlich. Diesen Anschluss planen wir gesondert und beweglich. Wie wir ihn ausbilden, steht im Angebot, die Ausführung dokumentieren wir mit Fotos.
Bei Erweiterungen an älteren Häusern zeigt sich beim Aufgraben oft, dass der Bestand nur einen schwarzen Anstrich hat oder gar keine Abdichtung. Dann lohnt es sich, die freigelegte Altwand im selben Zug mit abzudichten, solange die Grube offen ist. Später kostet derselbe Abschnitt ein Vielfaches, weil Pflaster, Beete und Zaun wieder weichen müssen. Wir sprechen das an, sobald wir die Wand sehen, und Sie entscheiden, ob der Abschnitt dazugenommen wird. Die Mehrkosten stehen dann als eigene Position im Nachtrag.
Leitungen durch die Abdichtung führen
Wasser, Abwasser, Strom und Leerrohre gehen durch die abgedichtete Fläche. Jede Durchführung braucht eine Manschette oder einen Dichtflansch, der zum System passt. Wir klären früh mit Ihrem Installateur, wo die Leitungen liegen, damit nicht später in die fertige Abdichtung geschnitten wird.
Auch Lichtschächte und Kellerfenster gehören in diese Planung. Ein Schacht, der nur angedübelt ist, lässt an der Fuge Wasser durch, sobald es sich davor staut. Wir binden Schachtanschlüsse und Fensterlaibungen in die Abdichtung ein, und der Schachtboden muss entwässert sein.
Abdichtung beim Verfüllen schützen
Grobes Material direkt an der Wand beschädigt die frische Abdichtung. Wir bringen Schutz- und Dränschichten auf und weisen den Erdbauer darauf hin. Den Zustand vor dem Verfüllen halten wir mit Fotos fest. Geht es um einen bestehenden, feuchten Keller, hilft die Bauwerksabdichtung in Oberasbach weiter.
Kontakt
Schicken Sie uns Pläne oder Fotos der Baustelle und sagen Sie, wie weit der Rohbau ist. Wir prüfen die Unterlagen, stimmen den Termin mit den anderen Gewerken ab und erstellen das Angebot. Für Oberasbach sind wir von unserem Standort Nürnberg aus schnell vor Ort.
Schadens-Check für Oberasbach
Symptome anklicken, Dringlichkeit und passende Leistung sehen. Die Angaben übernehmen Sie mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Häufige Fragen
Wann kommt die Abdichtung beim Anbau in Oberasbach dran?
Sobald der Rohbau steht und bevor verfüllt wird. Wir stimmen den Termin mit Rohbauer und Erdbauer ab.
Brauche ich ein Baugrundgutachten?
Wir raten dazu, weil sich daraus die Wasserbelastung und die passende Bauweise ergeben. Den Kontakt zu einem Gutachter stellen wir auf Wunsch her.
Wie wird der Anbau an das bestehende Haus angeschlossen?
Mit einem gesondert geplanten, beweglichen Anschluss, weil sich beide Bauteile unterschiedlich setzen. Die Ausführung steht im Angebot.
Wie kommen Leitungen durch die Abdichtung?
Über Manschetten oder Dichtflansche, die zum System passen. Wir klären die Lage vorher mit dem Installateur.
Machen Sie auch kleine Abdichtungsarbeiten?
Ja, auch einzelne Anschlüsse oder ein kurzer Wandabschnitt sind für uns ein Auftrag.