Dachboden dämmen in Landshut: oberste Geschossdecke begehbar oder offen

Viele Häuser in Landshut haben einen ungenutzten Dachboden über dem obersten Geschoss. Bei Siedlungs- und Reihenhäusern aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren liegt dort oft nur eine dünne Schüttung oder gar keine Dämmung. Die Wärme der Wohnräume steigt durch die Decke nach oben und geht über das Dach verloren. Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist eine der wirtschaftlichsten Maßnahmen am Haus, weil sie mit wenig Aufwand viel bringt.

Oberste Geschossdecke dämmen in Landshut: welche Variante?

Wird der Dachboden als Lager genutzt, verlegen wir eine begehbare Dämmung: druckfeste Platten oder Dämmstoff zwischen einer Unterkonstruktion, abgedeckt mit Holzwerkstoffplatten. Wird er nicht betreten, genügt eine offene Dämmung, etwa als Matten oder als eingeblasene Flocken. Das ist günstiger und erreicht mit gleicher Dicke die gleiche Wirkung.

Holzbalkendecke oder Betondecke?

Bei Holzbalkendecken liegen zwischen den Balken oft Hohlräume mit alter Schüttung. Diese Hohlräume lassen sich mit Dämmstoff ausblasen, darüber kommt bei Bedarf eine zusätzliche Lage. Bei Betondecken wird die Dämmung direkt aufgelegt. In beiden Fällen prüfen wir vorher, ob die Decke trocken ist und ob alte Schüttungen entfernt werden müssen.

Luftdichtheit: der unterschätzte Teil

Eine Dämmung wirkt nur, wenn keine warme Raumluft durch Ritzen in den Dachboden strömt. Undichte Bodentreppen, Kaminanschlüsse, Leitungsdurchführungen und Fugen an den Rändern sind typische Schwachstellen. Dort würde die feuchte Luft kondensieren und Schäden verursachen. Wir dichten diese Stellen ab und setzen bei Bedarf eine Dampfbremse ein. Die Bodentreppe bekommt einen gedämmten Deckel oder wird erneuert.

Pflicht zur Dämmung der obersten Decke

Für viele Bestandsgebäude schreibt das Gebäudeenergiegesetz vor, dass eine ungedämmte oberste Geschossdecke gedämmt werden muss, etwa nach einem Eigentümerwechsel. Ob und mit welchen Ausnahmen das für Ihr Haus gilt, klärt am besten ein Energieberater. Wir setzen die Dämmung dann so um, dass die Anforderungen erfüllt sind.

Ablauf und Dauer

Zuerst räumen Sie den Dachboden frei, wir entfernen bei Bedarf alte Schüttungen und reinigen die Fläche. Dann folgen Luftdichtung, Dämmung und bei begehbarer Ausführung die Abdeckung. Für ein Einfamilienhaus reichen dafür in der Regel wenige Arbeitstage. Die Wohnräume darunter bleiben während der Arbeiten nutzbar, weil wir nur von oben arbeiten.

Dach, Keller und Fassade im Blick

Die oberste Geschossdecke ist ein Teil der Gebäudehülle. Wer später das Dachgeschoss ausbauen will, dämmt besser das Dach selbst, das ist Sache des Dachdeckers. Oft lohnt es sich, gleichzeitig über die Kellerdecke und die Fassade nachzudenken. Wir zeigen Ihnen, welche Maßnahme bei Ihrem Haus am meisten bringt.

Was die Dämmung der obersten Decke bringt

Bei einem ungedämmten Dachboden geht ein großer Teil der Heizwärme über die Decke verloren. Nach der Dämmung bleiben die Räume im Obergeschoss im Winter wärmer und im Sommer kühler, weil weniger Hitze vom Dachraum nach unten kommt. Gerade in Landshuter Siedlungshäusern mit kleinen Dachräumen ist das deutlich spürbar. Die Kosten sind im Vergleich zu anderen Dämmmaßnahmen gering, die Arbeit ist schnell erledigt.

Dämmstoffe für die oberste Decke

Je nach Variante setzen wir Mineralwolle, Holzfaser, Zellulose oder druckfeste Platten ein. Bei Holzbalkendecken bevorzugen wir diffusionsoffene Dämmstoffe, die mit dem Holz gut zurechtkommen. Die Dicke richtet sich nach den Anforderungen und der verfügbaren Höhe.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos des Dachbodens, der Bodentreppe und die ungefähre Fläche. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren bei Bedarf einen Termin. Danach erhalten Sie ein Angebot für die passende Variante.