Balkonsanierung Landshut bis 20 Jahre

An Landshuter Wohnanlagen, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren sind Balkone eine der häufigsten Baustellen. Oft liegen Fliesen auf einem Gefälleestrich, die Fugen sind offen, und Wasser läuft unter den Belag bis an den Beton. Im Winter friert es, die Fliesen lösen sich, an der Plattenkante platzt Beton ab, und an der Unterseite zeigen sich braune Flecken. Wer früh saniert, rettet die Platte und spart Geld.

Balkon sanieren in Landshut: zuerst die Untersuchung

Wir klopfen Belag und Plattenkanten ab, prüfen die Betonunterseite, messen bei Bedarf Karbonatisierung und Betondeckung und sehen uns Entwässerung, Türschwellen und Geländerbefestigung an. Daraus ergibt sich, ob nur der Belag erneuert werden muss oder auch der Beton eine Instandsetzung braucht. Bei starken Schäden ziehen wir einen Statiker hinzu.

Beton instand setzen

Ist die Platte geschädigt, tragen wir mürben Beton ab, entrosten die Bewehrung, schützen sie und bauen Kanten und Fehlstellen mit Reparaturmörtel wieder auf. Auch die Unterseite und die Stirnseiten werden saniert. Mehr zum Verfahren unter Betonsanierung in Landshut.

Fugenlos abdichten mit Flüssigkunststoff

Auf die vorbereitete Platte bringen wir eine Abdichtung aus Flüssigkunststoff mit Vlieseinlage auf. Sie zieht sich an Wänden und Türschwellen hoch und schließt Geländerfüße und Abläufe nahtlos ein. Die Deckschicht wird mit Quarzsand oder Farbchips abgestreut und ist rutschhemmend. So entsteht eine Fläche ohne Fugen, durch die Wasser dringen könnte.

Wenig Aufbauhöhe an der Balkontür

An vielen Balkonen ist die Höhe zur Türschwelle knapp. Ein neuer Fliesenbelag mit Abdichtung, Estrich und Kleber wäre oft zu hoch. Die Beschichtung mit Flüssigkunststoff braucht nur wenige Millimeter. Damit bleibt die Schwelle frei, und Wasser läuft nicht in die Wohnung.

Gewährleistung: optional 10, 15 oder 20 Jahre

Für die Beschichtung können Sie optional eine verlängerte Gewährleistung von 10, 15 oder 20 Jahren auf den Oberbelag vereinbaren, zum Festpreis und auf Wunsch abgesichert über eine Gewährleistungsbürgschaft. Die genauen Bedingungen nennen wir schriftlich. Für Eigentümergemeinschaften gibt das Planungssicherheit über viele Jahre.

Geländer, Entwässerung und Unterseite

Rostige Geländer schleifen wir an und lackieren sie, lose Befestigungen werden nachgearbeitet oder ein Fachbetrieb tauscht das Geländer. Die Entwässerung über Rinne oder Speier prüfen wir und binden sie dicht an. Die Unterseite der Platte wird gereinigt, instand gesetzt und gestrichen, damit der Balkon auch von unten gepflegt aussieht.

Wohnanlagen: viele Balkone, ein Ablauf

In Wohnanlagen sanieren wir oft Dutzende Balkone. Wir planen die Reihenfolge nach Gebäudeseiten, informieren die Bewohner rechtzeitig und arbeiten jeden Balkon in wenigen Tagen ab. Das Gerüst steht nur einmal, auch wenn gleichzeitig die Fassade gestrichen wird. Für die Eigentümerversammlung gliedern wir das Angebot nach Balkonen und Positionen.

Kosten der Balkonsanierung

Die Kosten hängen davon ab, ob nur der Belag erneuert oder auch der Beton saniert wird, von der Zahl der Balkone, vom Gerüst und vom Zustand der Geländer. Eine erste Einschätzung je Balkon liefert der Rechner unten auf dieser Seite. Verbindlich ist das Angebot nach der Besichtigung.

Terrassen und Loggien

Was für Balkone gilt, gilt auch für Dachterrassen über Wohnräumen, Loggien und Laubengänge. Hier ist die Abdichtung oft noch wichtiger, weil darunter genutzte Räume liegen. Wir prüfen Aufbau und Anschlüsse und dichten fugenlos ab.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Balkone von oben, von unten und von der Kante, dazu die ungefähre Größe und Anzahl. Nach der Durchsicht melden wir uns, und ab mehreren Balkonen kommen wir zur Besichtigung vorbei.

Häufige Fragen