Betonsanierung in Landshut: Abplatzungen und Rost dauerhaft beheben

Auch Stahlbeton altert. Mit den Jahren dringt Kohlendioxid aus der Luft ein, der Beton karbonatisiert, und die Bewehrung verliert ihren Schutz. Kommt Feuchte oder Tausalz dazu, beginnt der Stahl zu rosten, dehnt sich aus und sprengt den Beton ab. In Landshut sehen wir das an Balkonplatten, Außentreppen, Stützen, Attiken, Laubengängen und Garagendecken, besonders an Gebäuden aus den Sechziger- und Siebzigerjahren.

Betonsanierung in Landshut: erst untersuchen

Wir klopfen die Flächen auf Hohlstellen ab, messen die Betondeckung über der Bewehrung und prüfen mit einem Indikator, wie tief die Karbonatisierung reicht. Bei Bauteilen mit Tausalzkontakt bestimmen wir zusätzlich den Chloridgehalt. Aus diesen Ergebnissen ergibt sich, wo Beton abgetragen werden muss und wo ein Schutz genügt. Ohne Untersuchung würde man entweder zu wenig oder zu viel sanieren.

Instandsetzung: Schritt für Schritt

Mürben und abgeplatzten Beton entfernen wir, bis tragfähiger Untergrund erreicht ist. Die Bewehrung wird freigelegt, entrostet und mit einem Korrosionsschutz versehen. Dann folgt eine Haftbrücke und der Reparaturmörtel, der den ursprünglichen Querschnitt wiederherstellt. Bei großen Flächen setzen wir Spritzmörtel ein. Zum Schluss wird die Oberfläche geglättet und für den Schutzanstrich vorbereitet.

Oberflächenschutz: damit der Schaden nicht wiederkommt

Nach der Instandsetzung braucht der Beton einen Schutz, der Wasser und Schadstoffe fernhält. Je nach Bauteil ist das eine Hydrophobierung, ein Schutzanstrich oder eine rissüberbrückende Beschichtung. Auf Balkonen und befahrenen Flächen kommt eine begehbare oder befahrbare Beschichtung dazu.

Balkone und Laubengänge

Balkonplatten sind der häufigste Fall. Wasser läuft unter alte Fliesen, an Plattenkanten platzt Beton ab, Geländerfüße rosten. Wir setzen die Platte instand und dichten sie danach fugenlos ab, optional mit 10, 15 oder 20 Jahren Gewährleistung auf den Oberbelag. Mehr dazu unter Balkonsanierung in Landshut.

Tiefgaragen, Parkdecks und Garagen

In Tiefgaragen und auf Parkdecks greift Tausalz den Beton besonders stark an. Wir sanieren Stützenfüße, Wandsockel, Rampen und Decken nach Befund. Mehr dazu unter Parkdeck- und Tiefgaragensanierung. Auch Garagendecken mit Rissen und Abplatzungen setzen wir instand, das Garagendach darüber regenerieren wir auf Wunsch gleich mit.

Risse im Beton

Nicht jeder Riss ist gefährlich. Feine Schwindrisse sind oft harmlos, breitere oder wasserführende Risse müssen behandelt werden. Wasserführende Risse verpressen wir mit Polyurethan, Risse, die kraftschlüssig verschlossen werden sollen, nach Prüfung mit Epoxidharz. Bewegen sich Risse noch, überbrücken wir sie mit einer elastischen Beschichtung.

Kleine Schäden früh beheben

Eine einzelne Abplatzung an einer Treppenstufe oder einem Balkonrand ist schnell repariert. Wartet man zu lange, rostet die Bewehrung weiter, und die Sanierung wird größer und teurer. Auch kleine Aufträge nehmen wir deshalb gern an.

Betonsanierung für Wohnanlagen und Gewerbe

In Landshuter Wohnanlagen geht es meist um Balkone, Laubengänge und Tiefgaragen, bei Gewerbebauten um Rampen, Stützen und Attiken. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot nach Bauteilen, damit einzelne Maßnahmen getrennt beschlossen werden können. Bei Ausschreibungen nach Leistungsverzeichnis kalkulieren wir jede Position und weisen auf Lücken hin.

Was eine Betonsanierung kostet

Den Preis bestimmen die Fläche mit Schäden, die Tiefe des Abtrags, die Menge an freigelegter Bewehrung und das Schutzsystem. Dazu kommen Gerüst oder Hubarbeitsbühne. Eine Zahl vor der Untersuchung wäre geraten. Für Balkone gibt der Schadens-Check unten eine erste Einschätzung der Dringlichkeit.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Schäden, möglichst mit Überblick und Nahaufnahme, und, wenn vorhanden, Pläne oder Gutachten. Wir prüfen alles, rufen Sie an und vereinbaren die Untersuchung vor Ort. Danach erhalten Sie ein Angebot mit allen Schritten als eigene Positionen.