Treppenhaussanierung Weiden in der Oberpfalz

In vielen Weidener Mehrfamilienhäusern aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren sieht das Treppenhaus noch aus wie bei der Fertigstellung, nur abgenutzter. Wände mit Schrammen und Flecken, Ölfarbsockel, ausgetretene Stufen, Geländer mit abblätterndem Lack, dazu oft ein feuchter Kellerabgang. Eine Sanierung macht das Haus für Mieter und Käufer deutlich attraktiver. Wir übernehmen Maler-, Putz- und Bodenarbeiten und stimmen weitere Gewerke wie Elektro oder Briefkastenanlage mit ein.

Treppenhaus sanieren in Weiden: was gehört dazu?

Typisch sind Wände und Decken streichen, Sockel und Handläufe lackieren, Risse und Putzschäden ausbessern, Stufen und Podeste aufarbeiten oder neu beschichten. Dazu kommen oft Wohnungstüren, Fenster im Treppenhaus, Beleuchtung und Briefkästen. Wir erstellen eine Liste mit allen Positionen, damit die Eigentümer entscheiden können, was in welchem Umfang gemacht wird.

Alte Ölfarbe und Leimfarbe im Treppenhaus

In älteren Treppenhäusern liegen oft Ölfarbsockel und Leimfarbe an den oberen Wandflächen. Auf Leimfarbe hält kein neuer Anstrich, sie muss abgewaschen werden. Ölfarbe ist hart und glatt, sie braucht einen Haftgrund. Wir prüfen die Altschichten vorher und wählen das passende Vorgehen. Bei Verdacht auf Schadstoffe in sehr alten Anstrichen lassen wir eine Probe untersuchen.

Robuste Farben für stark genutzte Wände

Im Treppenhaus werden Kinderwagen, Fahrräder und Möbel transportiert. Die Wände bekommen Stöße und Abrieb. Wir verwenden abriebfeste, gut zu reinigende Farben und setzen bei Bedarf einen dunkleren oder lackierten Sockel ab. Kanten an Ecken lassen sich mit Schutzprofilen sichern, damit sie nicht nach kurzer Zeit wieder beschädigt sind.

Stufen, Podeste und Geländer

Ausgetretene Stufen aus Kunststein oder Beton schleifen wir ab und beschichten sie neu, mit rutschhemmender Oberfläche. Holzstufen werden geschliffen und versiegelt. Stahlgeländer werden entrostet, grundiert und lackiert, Holzhandläufe geschliffen und neu behandelt. So wird das Treppenhaus nicht nur schöner, sondern auch sicherer.

Feuchter Kellerabgang

Der Abgang zum Keller ist oft der feuchteste Teil des Treppenhauses. Putz platzt ab, die Farbe blüht aus, es riecht muffig. Hier hilft kein neuer Anstrich. Wir klären die Ursache, dichten bei Bedarf ab und bauen einen Sanierputz auf. Mehr dazu unter Kellersanierung in Weiden.

Arbeiten im bewohnten Haus

Über die Treppe erreichen alle Bewohner ihre Wohnung, es gibt keinen zweiten Weg. Wir arbeiten deshalb stockwerksweise, halten einen Durchgang frei und sichern frisch gestrichene Flächen. Bewohner informieren wir per Aushang über den Ablauf. Laute Arbeiten wie Schleifen legen wir auf abgestimmte Zeiten. Am Abend wird aufgeräumt, damit niemand über Werkzeug stolpert.

Treppenhaussanierung für WEG und Hausverwaltung

Bei Eigentümergemeinschaften braucht es einen Beschluss. Wir bereiten das Angebot so auf, dass einzelne Positionen getrennt abgestimmt werden können, etwa Wände, Geländer und Stufen. Farbmuster bringen wir zur Versammlung mit oder legen sie im Treppenhaus aus. So kann die Gemeinschaft sicher entscheiden.

Brandschutz und Rettungsweg

Das Treppenhaus ist auch der Rettungsweg. Materialien müssen den Brandschutzanforderungen entsprechen, und der Weg muss frei bleiben. Wir verwenden geeignete Farben und Beschichtungen und weisen darauf hin, wenn Gegenstände im Treppenhaus den Fluchtweg behindern. Bei größeren Änderungen stimmen wir uns mit dem Brandschutzbeauftragten ab.

Wie lange dauert eine Treppenhaussanierung?

Das hängt von der Zahl der Geschosse und vom Umfang ab. Ein Anstrich ist schneller erledigt als eine Sanierung mit Putz, Stufen und Geländern. Mit dem Angebot erhalten Sie einen Zeitplan nach Stockwerken, den die Hausverwaltung an die Bewohner weitergeben kann. Den Farbbedarf können Sie mit dem Farbmengenrechner auf dieser Seite grob abschätzen.