Innensanierung Weiden in der Oberpfalz

Bei einer Innensanierung kommen viele kleine Arbeiten zusammen, die in der richtigen Reihenfolge erledigt werden müssen. Alte Tapeten und Bodenbeläge müssen raus, Wände und Decken werden ausgebessert, Leitungen erneuert, Böden vorbereitet, am Ende wird gestrichen. In Weiden betreuen wir solche Vorhaben für Eigentümer, Erben, Käufer und Hausverwaltungen. Wir übernehmen die eigenen Gewerke und stimmen Elektriker, Installateur und Bodenleger mit ein.

Wohnung sanieren in Weiden: womit anfangen?

Am Anfang steht ein Rundgang. Wir sehen uns jeden Raum an, prüfen Wände auf Feuchte und Risse, klopfen Putz ab und schauen unter Bodenbeläge, wo das möglich ist. Daraus entsteht eine Liste der Arbeiten mit Reihenfolge und groben Kosten. Sie entscheiden, was sofort gemacht wird und was warten kann.

Rückbau: Tapeten, Böden, Verkleidungen

In vielen älteren Wohnungen liegen mehrere Tapetenschichten übereinander, darunter oft Leimfarbe. Holzverkleidungen an Decken und Wänden verbergen manchmal Feuchteschäden. Wir bauen zurück, was raus muss, entsorgen den Abfall und dokumentieren, was wir finden. Bei Verdacht auf Schadstoffe in alten Klebern oder Platten lassen wir vorher Proben untersuchen.

Wände und Decken: spachteln, verputzen, streichen

Nach dem Rückbau sind die Wände selten eben. Wir bessern Putz aus, schließen Schlitze, spachteln Flächen glatt und setzen bei Bedarf neue Trockenbauwände oder abgehängte Decken. Zum Schluss folgen Tapete oder Anstrich. Für Bad und Küche wählen wir feuchtebeständige Materialien. Mehr zum Putz unter Verputzarbeiten in Weiden.

Feuchte und Schimmel bei der Innensanierung

Hinter Schränken an Außenwänden, in Ecken und hinter alten Verkleidungen finden wir häufig Schimmel. Wir entfernen ihn fachgerecht und suchen die Ursache: Wärmebrücke, undichte Leitung, aufsteigende Feuchte oder falsches Lüften. Nur wenn die Ursache behoben ist, bleibt die Wand dauerhaft sauber. Siehe Schimmelsanierung in Weiden.

Böden vorbereiten

Bevor ein neuer Boden verlegt wird, muss der Untergrund stimmen. Wir entfernen alte Beläge und Kleberreste, gleichen Unebenheiten aus und prüfen die Restfeuchte im Estrich. In Kellern und Nebenräumen kann eine Bodenbeschichtung eine robuste Alternative zu Fliesen sein.

Bewohnt oder leer?

In einer leeren Wohnung arbeiten wir am schnellsten. Ist die Wohnung bewohnt, arbeiten wir Raum für Raum, decken ab und räumen jeden Abend auf. Laute Arbeiten legen wir auf abgesprochene Zeiten. Bei Mehrfamilienhäusern informieren wir die Nachbarn vorab, wenn Lärm zu erwarten ist.

Innensanierung für Hausverwaltungen in Weiden

Beim Mieterwechsel zählt jeder Tag. Wir stimmen uns mit der Hausverwaltung ab, nehmen die Wohnung nach Auszug auf, erstellen ein Angebot und legen nach Freigabe los. Schäden, die über die Renovierung hinausgehen, melden wir mit Fotos. So kann die Verwaltung schnell entscheiden.

Ein Ansprechpartner für alle Gewerke

Sie haben bei uns eine Person, die den Überblick hat: wer wann kommt, was fertig ist und was noch fehlt. Partnerbetriebe für Elektro, Sanitär und Fenster bestellen wir in Absprache mit Ihnen. Den Ablauf halten wir in einem einfachen Plan fest, damit Sie Umzug oder Vermietung planen können.

Geerbtes Haus in Weiden: Bestand aufnehmen

Wer ein Haus erbt, weiß oft nicht genau, was auf ihn zukommt. Wir gehen das Gebäude mit Ihnen vom Keller bis zum Dachboden durch und schreiben auf, was dringend ist, was sinnvoll wäre und was warten kann. Diese Übersicht hilft auch bei der Entscheidung, ob Sie selbst einziehen, vermieten oder verkaufen. Sie erhalten sie schriftlich, mit groben Kosten je Bereich.