Tiefgaragenbeschichtung Weiden in der Oberpfalz

Viele Wohnanlagen in Weiden haben Tiefgaragen, die in den Siebziger- bis Neunzigerjahren gebaut wurden, oft ohne Beschichtung oder mit einer einfachen Versiegelung, die längst abgefahren ist. Über Jahre hat sich Chlorid aus Streusalz im Beton angereichert. Erst zeigen sich Flecken und feine Risse, dann Rostfahnen und Abplatzungen. Eine passende Beschichtung stoppt diesen Prozess und macht die Tiefgarage für viele Jahre fit.

Tiefgarage beschichten in Weiden: welches System?

Für die Bodenplatte, die erdberührt und gleichmäßig temperiert ist, reicht oft ein starres Oberflächenschutzsystem. Zwischendecken über Kellerräumen oder Rampen, die sich bewegen und Risse bilden, brauchen ein rissüberbrückendes System. Welches System wo nötig ist, entscheidet der Befund. Wir legen das nicht pauschal fest.

Befund vor der Beschichtung

Wir prüfen den Beton auf Hohlstellen, messen Betondeckung und Karbonatisierung und lassen bei Verdacht den Chloridgehalt bestimmen. Wo der Beton bereits geschädigt ist, muss er vor der Beschichtung instand gesetzt werden. Wie die Instandsetzung abläuft, lesen Sie auf der Seite Tiefgarage und Parkdeck sanieren.

Rampen und Einfahrten

Die Rampe ist der am stärksten beanspruchte Teil der Tiefgarage. Hier bremsen und lenken die Autos, Schmelzwasser läuft nach unten, und im Winter kommt Frost dazu. Wir verstärken die Beschichtung auf der Rampe, stellen die Rauheit höher ein und achten auf die Rinne am Fuß der Rampe, die das Wasser abfangen muss.

Stützenfüße und Wandsockel

Am Fuß von Stützen und Wänden sammelt sich Salzwasser, das beim Abtropfen von den Fahrzeugen dorthin spritzt. Hier beginnen die Schäden oft zuerst. Wir ziehen die Beschichtung an Stützen und Wänden hoch und bilden eine Hohlkehle, damit kein Wasser in die Fuge zwischen Boden und Wand läuft.

Fugen und Abläufe

Bewegungsfugen und Abläufe sind Schwachstellen in jeder Tiefgarage. Wir erneuern alte Fugenprofile, schließen sie dicht an die Beschichtung an und prüfen, ob die Abläufe richtig liegen. Steht Wasser vor dem Ablauf, ist das Gefälle falsch oder der Ablauf zu hoch. Solche Fehler beheben wir, bevor beschichtet wird.

Beschichten ohne Totalsperrung

Eine Tiefgarage in einer Wohnanlage lässt sich selten komplett schließen. Wir arbeiten in Abschnitten, die nacheinander gesperrt werden, und informieren die Nutzer rechtzeitig per Aushang. Wo nötig, organisieren wir Ersatzstellplätze in Absprache mit der Hausverwaltung.

Markierung und Beleuchtung

Nach der Beschichtung markieren wir Stellplätze, Fahrwege und Fußwege neu. Eine helle Beschichtung macht die Tiefgarage freundlicher und sicherer, weil sie das Licht reflektiert. Auf Wunsch setzen wir Stellplatznummern und Hinweise direkt auf den Boden.

Tiefgaragenbeschichtung Kosten

Den Preis bestimmen Fläche, Zustand des Betons, Umfang der Instandsetzung, gewähltes System und Abschnittsbildung. Mit dem Bodenbeschichtungs-Finder auf dieser Seite erhalten Sie einen Richtpreis. Das verbindliche Angebot erstellen wir nach dem Befund, gegliedert nach Bauteilen, damit die Eigentümergemeinschaft gut entscheiden kann.

Für Eigentümergemeinschaften in Weiden

Tiefgaragen gehören meist zum Gemeinschaftseigentum. Wir bereiten Befund und Angebot so auf, dass sie in der Versammlung verständlich sind. Auf Wunsch stellen wir die Maßnahme dort selbst vor. Wenn das Budget begrenzt ist, schlagen wir eine sinnvolle Reihenfolge vor, beginnend mit den am stärksten geschädigten Bereichen.

Pflege im Frühjahr

Nach dem Winter liegt in jeder Tiefgarage eine Schicht aus Salz und Schmutz. Wird sie gründlich entfernt, bleibt die Beschichtung länger intakt. Wir empfehlen eine Nassreinigung im Frühjahr und eine kurze Sichtprüfung von Rampe, Fugen und Stützenfüßen. Kleine Schäden lassen sich dann mit wenig Aufwand ausbessern.