Dachboden dämmen in Weiden: oberste Geschossdecke

Warme Luft steigt nach oben. Ist die Decke zum unbeheizten Dachboden nicht gedämmt, entweicht die Wärme der obersten Wohnräume ungehindert. In den langen Wintern der nördlichen Oberpfalz summiert sich das. Die Dämmung der obersten Geschossdecke gehört zu den Maßnahmen, die mit überschaubarem Aufwand viel bringen. Bei vielen Häusern in Weiden, ob Siedlungshaus mit Satteldach oder Mehrfamilienhaus mit Speicher, ist sie in wenigen Tagen erledigt.

Oberste Geschossdecke dämmen in Weiden: begehbar oder nicht?

Wird der Dachboden als Lager genutzt, braucht die Dämmung eine begehbare Oberfläche. Dann verlegen wir druckfeste Dämmplatten oder Dämmung zwischen einer Unterkonstruktion mit Holzwerkstoffplatten darauf. Wird der Boden nicht betreten, reicht eine Dämmung ohne Belag, etwa aus Matten oder eingeblasener Dämmung. Die Wahl beeinflusst Preis und Aufbauhöhe.

Holzbalkendecke oder Betondecke?

In älteren Häusern liegt oft eine Holzbalkendecke mit Schüttung zwischen den Balken. Hier lässt sich die Dämmung zwischen und über den Balken einbringen. Betondecken sind einfacher, weil die Dämmung flächig aufgelegt werden kann. Bei Holzbalkendecken achten wir besonders auf die Luftdichtheit, damit keine feuchte Raumluft in die Decke gelangt.

Luftdichtheit und Dampfbremse

Eine Dämmung, durch die warme Raumluft strömt, verliert ihre Wirkung und kann feucht werden. Deshalb prüfen wir die Decke auf Undichtigkeiten, etwa an der Bodenluke, an Leitungen und am Kamin. Wo nötig, legen wir eine Dampfbremse unter die Dämmung und schließen sie sauber an. Die Bodenluke bekommt eine gedämmte, dichte Klappe.

Taupunkt und Feuchte im Dachboden

Nach der Dämmung wird der Dachboden kälter, weil keine Wärme mehr von unten kommt. Das ist gewollt. Wichtig ist, dass der Dachraum gut belüftet bleibt, damit sich keine Feuchte am Dach niederschlägt. Wir sehen uns die Belüftung an und weisen Sie darauf hin, wenn etwas fehlt. Mit dem Taupunkt-Rechner auf dieser Seite können Sie die Zusammenhänge nachvollziehen.

Ist das Dämmen des Dachbodens Pflicht?

Für viele Bestandsgebäude besteht nach dem Gebäudeenergiegesetz eine Pflicht, die oberste Geschossdecke zu dämmen, wenn das Dach darüber nicht gedämmt ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für selbst genutzte Häuser, die schon länger im Besitz derselben Eigentümer sind. Bei einem Eigentümerwechsel gelten Fristen. Ihr Energieberater kann Ihnen sagen, ob die Pflicht für Ihr Haus gilt.

Dachboden dämmen statt Dach dämmen

Eine Dämmung des Daches selbst ist aufwendiger und meist Sache des Dachdeckers. Wird der Dachboden nicht bewohnt, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke die günstigere Lösung. Sie dämmt nur die Fläche, die wirklich zum beheizten Bereich gehört. Soll der Dachboden später ausgebaut werden, sprechen wir das vorab ab.

Ablauf und Dauer

Zuerst räumen Sie den Dachboden frei, soweit nötig. Wir prüfen die Decke, schließen Undichtigkeiten, verlegen Dampfbremse und Dämmung und bauen bei Bedarf den begehbaren Belag auf. Bei einem Einfamilienhaus dauert das in der Regel nur wenige Tage. Danach kann der Dachboden wieder als Lager genutzt werden.

Wohnblock und Mehrfamilienhaus

In größeren Häusern in Weiden ist der Speicher oft in Abteile für die Mieter geteilt. Wir dämmen dann abschnittsweise und stimmen die Termine mit der Hausverwaltung ab. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot so, dass die Kosten für die Versammlung klar nachvollziehbar sind.

Typische Dachböden in Weiden

Bei Siedlungshäusern aus der Nachkriegszeit ist der Spitzboden oft niedrig und nur über eine schmale Luke erreichbar. In Mehrfamilienhäusern der Sechzigerjahre gibt es dagegen große Trockenböden mit Betondecke. Ältere Häuser in der Altstadt haben Holzbalkendecken mit Lehm- oder Schlackeschüttung. Für jede dieser Situationen gibt es einen passenden Aufbau.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos des Dachbodens, der Bodenluke und, wenn möglich, die Fläche in Quadratmetern. Wir melden uns und kommen zur Besichtigung nach Weiden.