Bauwerksabdichtung in Weiden: Keller und Sockel dauerhaft dicht

Bauwerksabdichtung heißt: Teile eines Gebäudes, die im Erdreich stehen, gegen Bodenfeuchte, Sickerwasser oder drückendes Wasser schützen. In Weiden haben wir es mit Hanglagen, mit Grundstücken nahe der Waldnaab und mit sehr unterschiedlichen Kellern zu tun: Bruchstein unter Altstadthäusern, Hohlblock in Siedlungshäusern, Beton in neueren Bauten. Jede Kombination aus Wasser und Wand braucht ihre eigene Lösung.

Wasserbelastung bestimmen

Bodenfeuchte ist immer vorhanden. Sickerwasser kommt nach Regen und läuft ab. Stauwasser sammelt sich vor der Wand, wenn der Boden das Wasser nicht schnell genug ableitet, etwa bei lehmigen Böden oder am Hang. Drückendes Wasser steht dauerhaft an. Je nach Belastung wählen wir Material und Aufbau. Bei Unklarheit hilft ein Blick in Baugrundunterlagen oder ein Schurf an der Wand.

Außenabdichtung: aufgraben und abdichten

Die wirksamste Methode ist die Abdichtung von außen. Wir legen die Wand frei, reinigen sie, schließen Fehlstellen und tragen eine Abdichtung auf, meist eine kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung oder eine mineralische Dichtschlämme. Davor kommen Schutz- und Dränschicht. Danach wird verfüllt. So bleibt das Wasser außerhalb der Wand.

Innenabdichtung, wenn Aufgraben nicht geht

Steht eine Garage, eine Terrasse oder das Nachbarhaus direkt an der Kellerwand, ist Aufgraben oft unmöglich. Dann dichten wir von innen ab, mit Dichtschlämmen und einem Aufbau, der dem Wasserdruck standhält. Die Wand selbst bleibt dabei feucht, der Raum aber trocken. Für einen Hobbyraum oder Lager ist das eine gute Lösung.

Übergang Wand und Bodenplatte

Die Kehle zwischen Wand und Bodenplatte ist eine klassische Schwachstelle. Hier dringt Wasser oft zuerst ein. Wir bilden an dieser Stelle eine Hohlkehle aus Dichtmörtel, damit die Abdichtung ohne scharfe Kante um die Ecke laufen kann. Bei der Innenabdichtung ist dieses Detail besonders wichtig.

Durchdringungen: Rohre, Kabel, Lichtschächte

Hauseinführungen für Wasser, Strom und Telefon, Abwasserleitungen und Lichtschächte sind typische Leckstellen. Wir dichten sie mit passenden Manschetten, Flanschen oder Injektionen ab. Lichtschächte prüfen wir auf Anschluss und Entwässerung, denn ein verstopfter Lichtschacht kann bei Starkregen den Keller fluten.

Sockel und Spritzwasserbereich

Oberhalb des Erdreichs muss die Abdichtung im Sockel weitergeführt werden, damit Spritzwasser nicht hinter die Abdichtung gelangt. Wir ziehen sie ausreichend hoch und schützen sie mit einem Sockelputz. Am Übergang zur Fassade achten wir auf einen sauberen Abschluss.

Bauwerksabdichtung bei Bestandsgebäuden in Weiden

Bei Neubauten ist die Abdichtung von Anfang an geplant. Im Bestand müssen wir mit dem arbeiten, was vorhanden ist: alte Teeranstriche, Bruchsteinwände, nachträgliche Anbauten. Wir klären, was von der alten Abdichtung noch taugt, und bauen die neue so auf, dass sie mit dem Bestand verträglich ist. Ergänzend kann eine Horizontalsperre nötig sein.

Wenn Aufgraben und Innenabdichtung nicht reichen

Bei schwierigen Lagen, etwa wenn die Wand von außen nicht erreichbar ist und innen nicht genug Platz für einen Aufbau bleibt, setzen wir eine Schleierinjektion ein. Dabei wird ein Gel hinter die Wand gepresst, das dort eine neue Dichtschicht bildet.

Ablauf und Dauer

Zuerst messen wir und klären die Ursache. Dann folgt das Angebot mit dem gewählten Verfahren. Bei einer Außenabdichtung hängt die Dauer stark von den Erdarbeiten ab. Innenabdichtungen sind meist schneller erledigt. Den Zeitplan stimmen wir mit Ihnen ab, auch mit Blick auf das Wetter.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der nassen Wände und, wenn vorhanden, Pläne des Kellers. Beschreiben Sie, wann das Wasser kommt. Wir melden uns und kommen zur Messung nach Weiden.