Schleierinjektion in Heidenheim: Keller von innen abdichten

Eine Außenabdichtung ist nicht überall machbar. In der Heidenheimer Innenstadt stehen Häuser dicht an dicht, Reihenhäuser haben Nachbarn auf beiden Seiten, und manchmal liegen Terrasse, Garage oder Zufahrt direkt an der Kellerwand. Genau hier setzt die Schleierinjektion an. Sie schafft eine Sperre auf der Außenseite der Wand, ohne dass ein Spaten in die Erde muss.

Schleierinjektion in Heidenheim: wann passt das Verfahren?

Immer dann, wenn Wasser von außen durch die Kellerwand drückt oder sickert und eine Außenabdichtung nicht möglich oder unverhältnismäßig teuer wäre. Typisch sind Reihenhäuser, Häuser mit Grenzbebauung, Keller unter Terrassen oder Zufahrten sowie Gewerbebauten mit befestigten Flächen rundherum. Wir prüfen vorher, ob die Wand geeignet ist und welcher Wasserangriff vorliegt.

Wie läuft die Schleierinjektion ab?

Wir bohren von innen in einem Raster Löcher durch die Kellerwand bis ins angrenzende Erdreich. Durch Packer pressen wir ein Injektionsgel, meist auf Acrylatbasis, mit Druck hindurch. Das Gel verteilt sich hinter der Wand im Boden und härtet dort zu einer elastischen, wasserundurchlässigen Schicht aus. Es entsteht ein Schleier, der die Wand von außen umschließt. Zum Schluss werden die Bohrlöcher verschlossen.

Wie eng das Bohrraster sein muss, hängt von Wand, Boden und Wasserangriff ab. Wir legen es vor Ort fest. In kritischen Bereichen wie Ecken oder dem Übergang zur Bodenplatte setzen wir die Bohrungen dichter.

Hohlblocksteine und Bruchstein zuerst verfüllen

Viele Keller aus der Nachkriegszeit in Heidenheim bestehen aus Hohlblocksteinen, ältere Häuser aus Bruchstein. Diese Wände haben Hohlräume, in denen das Gel versickern würde. Deshalb verfüllen wir sie vorher mit einem geeigneten Mörtel. Erst dann wird der Schleier gesetzt. So landet das Gel dort, wo es wirken soll: hinter der Wand.

Mehrfamilienhaus: Abstimmung mit Verwaltung und Mietern

In Mehrfamilienhäusern betreffen die Arbeiten Kellerabteile, die verschiedenen Mietern gehören. Wir stimmen mit der Verwaltung ab, welche Bereiche wann geräumt sein müssen, und informieren die Mieter per Aushang. Während der Arbeiten bleiben die übrigen Kellerräume zugänglich. Lärm durch Bohren lässt sich nicht vermeiden, wir legen es aber auf übliche Arbeitszeiten.

Für Eigentümergemeinschaften erstellen wir ein Angebot, das die Kosten nach Bauteilen aufschlüsselt, damit die Verteilung nachvollziehbar ist.

Grenzen des Verfahrens

Die Schleierinjektion ist kein Allheilmittel. Bei aufsteigender Feuchte im Mauerwerk braucht es zusätzlich eine Horizontalsperre. Bei sehr losem Boden oder großen Hohlräumen im Erdreich kann die Gelmenge steigen. Und die Wand muss so stabil sein, dass sie das Bohrraster verträgt. Das prüfen wir vorher und sagen offen, wenn ein anderes Verfahren besser passt.

Bei sehr großen Flächen vergleichen wir die Kosten mit einer Außenabdichtung, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Nach der Injektion: Putz und Trocknung

Ist das Wasser gestoppt, kann die Wand von innen abtrocknen. Alten, salzbelasteten Putz schlagen wir ab und bringen Sanierputz auf. In den ersten Monaten sollte der Keller gut gelüftet werden, im Sommer am frühen Morgen. Mehr zum gesamten Vorgehen unter Kellersanierung in Heidenheim und Bauwerksabdichtung in Heidenheim.

Wir messen nach einigen Monaten nach, ob die Wand wie erwartet abtrocknet.