Schimmelsanierung Heidenheim

In den langen, kalten Wintern auf der Ostalb kühlen Außenwände stark ab. Wo warme, feuchte Raumluft auf eine kalte Stelle trifft, schlägt sich Wasser nieder, und Schimmel hat leichtes Spiel. Betroffen sind vor allem Außenecken, Fensterlaibungen, Wände hinter Möbeln und Räume, die wenig geheizt werden. Überstreichen hilft nicht. Wir gehen der Ursache nach.

Schimmel in der Wohnung in Heidenheim: woher kommt er?

Die häufigsten Ursachen sind Wärmebrücken, also Stellen, an denen die Wand besonders kalt ist, zu hohe Luftfeuchte durch Kochen, Duschen und Wäschetrocknen, und Feuchte, die von außen ins Mauerwerk dringt, etwa durch einen undichten Sockel oder eine defekte Regenrinne. Oft kommen mehrere Ursachen zusammen. Nach einem Fenstertausch tritt Schimmel manchmal neu auf, weil die dichten Fenster den Luftaustausch verringern.

Auch Keller, die zum Hobbyraum oder Gästezimmer umgebaut wurden, sind häufig betroffen, weil die Wände dort kühl und oft nicht abgedichtet sind.

Messen statt raten

Wir messen Raumtemperatur, Luftfeuchte und Oberflächentemperatur der betroffenen Wand, dazu die Feuchte im Mauerwerk. Mit einer Wärmebildkamera finden wir kalte Stellen. Aus diesen Werten ergibt sich, ob die Feuchte aus der Luft oder aus der Wand kommt. Davon hängt ab, ob Lüften und Heizen helfen oder ob bauliche Maßnahmen nötig sind. Der Taupunkt-Rechner weiter unten zeigt, ab wann eine Wand gefährdet ist.

Schimmel fachgerecht entfernen

Kleine, oberflächliche Flecken lassen sich mit geeigneten Mitteln entfernen. Bei größerem Befall oder wenn Putz und Tapete durchwachsen sind, entfernen wir die befallenen Schichten unter Schutzmaßnahmen, damit keine Sporen in der Wohnung verteilt werden. Danach behandeln wir den Untergrund und bauen ihn neu auf, auf Wunsch mit einem Kalkputz oder einer Kalkfarbe, die durch ihren hohen pH-Wert neuem Befall entgegenwirkt.

Möbel und Böden im Raum decken wir ab, der Arbeitsbereich wird abgetrennt. Nach der Sanierung reinigen wir die angrenzenden Flächen gründlich.

Ursache dauerhaft beheben

Ist eine Wärmebrücke die Ursache, dämmen wir die kalte Stelle, zum Beispiel mit einer Innendämmung an der Außenecke oder einer Laibungsdämmung am Fenster. Kommt Feuchte von außen, beheben wir sie an der Quelle: Sockel abdichten, Fassade ausbessern, Rinne reparieren lassen. Bei feuchten Kellern hilft eine Kellersanierung. Erst wenn die Ursache beseitigt ist, bleibt der Schimmel dauerhaft weg.

Bei Häusern aus den Fünfzigern und Sechzigern in Heidenheim sind ungedämmte Rollladenkästen und Fensterstürze häufige Wärmebrücken. Sie lassen sich oft mit wenig Aufwand verbessern.

Lüften und Heizen nach der Sanierung

Mehrmals am Tag kurz mit weit geöffnetem Fenster lüften ist besser als ein dauerhaft gekipptes Fenster, das die Laibung auskühlt. Räume nicht unter etwa 16 Grad abkühlen lassen, auch Schlafzimmer nicht. Möbel mit einigen Zentimetern Abstand zur Außenwand aufstellen. Ein einfaches Hygrometer zeigt, ob die Luftfeuchte im grünen Bereich liegt. Diese Hinweise geben wir Ihnen schriftlich mit.

Schimmel in Mietwohnungen in Heidenheim

Für Vermieter und Hausverwaltungen dokumentieren wir den Befund mit Messwerten und Fotos. Das hilft bei der Klärung, ob die Ursache baulich ist oder im Nutzungsverhalten liegt. Wir sanieren betroffene Wohnungen und beheben bauliche Ursachen in einem Auftrag. Mehr zu unseren übrigen Arbeiten unter Malerarbeiten in Heidenheim.

Häufige Fragen