Innensanierung in Fürstenfeldbruck: Wohnungen und Häuser bezugsfertig

In Fürstenfeldbruck wechseln viele Häuser und Wohnungen den Besitzer, weil die Lage nahe München gefragt ist. Häufig sind die Räume seit Jahrzehnten nicht renoviert: Tapetenschichten, rissiger Putz, alte Bodenbeläge, Spuren von Feuchte. Wer einziehen oder neu vermieten will, braucht jemanden, der das in der richtigen Reihenfolge erledigt.

Innensanierung in Fürstenfeldbruck: was dazugehört

Alte Tapeten und lose Beläge kommen runter, schadhafter Putz wird ergänzt oder erneuert, Wände und Decken werden gespachtelt und gestrichen. Böden bereiten wir für den neuen Belag vor, indem wir Altbeläge entfernen, schleifen und ausgleichen. Feuchte Stellen und Schimmel behandeln wir nach Ursachenklärung.

Fenster und Türen tauscht unser Fensterbau-Partner, Laibungen und Anschlüsse richten wir selbst her. Elektrik, Sanitär und Heizung übernehmen die jeweiligen Fachbetriebe, mit denen wir die Termine abstimmen.

Die richtige Reihenfolge spart Zeit und Geld

Wer zuerst streicht und dann den Elektriker Schlitze klopfen lässt, streicht zweimal. Deshalb planen wir die Innensanierung von grob nach fein: erst Rückbau und Leitungen, dann Putz und Spachtel, dann Böden vorbereiten, zuletzt Anstrich und Feinarbeiten. Diesen Ablauf besprechen wir mit Ihnen und den anderen Gewerken, bevor es losgeht.

Altbau in Fürstenfeldbruck: was hinter den Wänden steckt

In älteren Häusern zeigt sich oft erst beim Öffnen, was los ist: hohle Putzflächen, alte Leitungen im Putz, Holzbalkendecken mit Schüttung, feuchte Außenwände im Erdgeschoss. Solche Funde bekommen Sie umgehend als Foto, zusammen mit unserem Vorschlag und dem Preis dafür.

So entscheiden Sie, bevor Mehrkosten entstehen.

Feuchte und Schimmel vor dem Einzug klären

Graue Flecken in Zimmerecken, muffiger Geruch oder abblätternde Farbe am Sockel sind Warnzeichen. Wir messen die Feuchte und klären, ob die Ursache von außen kommt, im Mauerwerk aufsteigt oder Tauwasser ist. Erst dann wird saniert und gestrichen. Mehr dazu unter Schimmelsanierung in Fürstenfeldbruck.

Innensanierung in Fürstenfeldbruck für Vermieter

Zwischen Auszug und Neuvermietung kostet jeder Tag Geld. Wir planen so, dass der neue Mieter bald einziehen kann, und schicken Ihnen auf Wunsch Fotos vom Fortschritt. Bei mehreren Wohnungen in einer Anlage arbeiten wir sie nacheinander ab, mit festen Terminen für die Übergabe.

Gewerberäume, Praxen und Büros

Auch Ladenflächen, Praxen und Büros sanieren wir innen, oft zwischen zwei Mietern. Hier kommen besondere Anforderungen dazu, etwa strapazierfähige Wandbeschichtungen, Bodenbeschichtungen im Lager oder schnelle Termine. Wir stimmen das mit Ihnen und dem neuen Nutzer ab.

Innensanierung in Fürstenfeldbruck: Böden vorbereiten

Unter alten Teppichen und PVC-Belägen kommen oft Kleberreste, lose Estrichstellen oder Höhenunterschiede zum Vorschein. Wir entfernen Altbeläge, schleifen den Estrich, gleichen Unebenheiten mit Spachtelmasse aus und prüfen die Restfeuchte. So kann der Bodenleger danach direkt anfangen, ohne erst nacharbeiten zu müssen.

In Kellerräumen, Hauswirtschaftsräumen und Garagen beschichten wir den Boden auf Wunsch gleich selbst. Das ist pflegeleicht und hält Feuchte und Schmutz aus.

Wände nach dem Rückbau

Werden Fliesenspiegel, Einbauschränke oder Wände entfernt, bleiben Löcher, Kleberreste und Putzschäden. Wir schließen diese Stellen, ziehen die Wände glatt und bringen sie auf eine einheitliche Oberfläche, bevor gestrichen oder tapeziert wird.

Staub und Schutz im bewohnten Haus

Wohnen Sie während der Arbeiten im Haus, trennen wir die Baustelle mit Staubschutzwänden ab, legen Laufwege mit Schutzvlies aus, decken Heizkörper ab und verschließen Lüftungsöffnungen im Arbeitsbereich. Abends ist aufgeräumt, damit Sie sich im Haus bewegen können.

Kontakt

Beschreiben Sie kurz die Räume, den Zustand und Ihren Zeitrahmen, gern mit Fotos oder einem Grundriss. Wir melden uns und schauen uns die Wohnung oder das Haus in Fürstenfeldbruck an.