Bauwerksabdichtung Fürstenfeldbruck

Im Raum Fürstenfeldbruck wechseln die Bodenverhältnisse. In der Nähe der Amper kann das Grundwasser hoch stehen, anderswo kann sich Sickerwasser in dichten Bodenschichten an der Kellerwand stauen. Welche Abdichtung ein Bauteil braucht, hängt davon ab, wie das Wasser angreift: als Bodenfeuchte, als Sickerwasser oder als drückendes Wasser.

Bauwerksabdichtung in Fürstenfeldbruck: welche Belastung liegt vor?

Vor jeder Abdichtung klären wir, welches Wasser an das Bauteil kommt. Dafür sehen wir uns die Lage des Gebäudes, das Gelände, vorhandene Gutachten und, im Bestand, die Schäden an. Bei Neubauten richtet sich die Abdichtung nach den Angaben des Baugrundgutachtens.

Davon hängt ab, ob eine einfache Abdichtung reicht oder ob das Bauteil gegen drückendes Wasser geschützt werden muss.

Abdichtungsverfahren für Keller und Bodenplatte

Wir arbeiten mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen, mineralischen Dichtschlämmen und Flüssigkunststoffen, je nach Belastung und Untergrund. Wichtig sind die Details: der Übergang von Bodenplatte zu Wand, Rohrdurchführungen, Lichtschächte, Arbeitsfugen. Dort entstehen die meisten Undichtigkeiten. Wir bilden diese Stellen mit Hohlkehlen, Manschetten und Verstärkungen aus, bevor die Fläche abgedichtet wird.

Anbau an ein bestehendes Haus

Beim Anbau treffen alt und neu aufeinander. Die Abdichtung des Neubaus muss an die des Bestands anschließen, auch wenn diese alt oder kaum vorhanden ist. Wir legen den Übergang so an, dass sich die Bauteile unterschiedlich setzen können, ohne dass die Abdichtung reißt.

Auch Terrassen und Wintergärten, die an das Haus anschließen, binden wir ein.

Bauwerksabdichtung im Bestand in Fürstenfeldbruck

Bei bestehenden Häusern legen wir die Kellerwand frei, wo das möglich ist, reinigen sie, bessern Fehlstellen aus und bringen die neue Abdichtung auf, geschützt durch Schutz- und Dränplatten. Wo nicht gegraben werden kann, etwa an Grenzbebauung oder unter Einfahrten, arbeiten wir von innen mit Injektion und Innenabdichtung. Gegen aufsteigende Feuchte hilft eine Horizontalsperre.

Sockel und Spritzwasserbereich

Am Übergang von Kellerwand zur Fassade greift Spritzwasser an. Die Abdichtung muss deshalb über das Gelände hinausgeführt und vom Sockelputz geschützt werden. Viele Feuchteschäden im Erdgeschoss entstehen genau hier, weil der Anschluss fehlt oder beschädigt ist.

Abstimmung mit den anderen Gewerken in Fürstenfeldbruck

Bei Neubau und Anbau stimmen wir uns mit Rohbauer, Planer und Bauleitung ab, damit die Abdichtung zum richtigen Zeitpunkt kommt und nicht durch spätere Arbeiten beschädigt wird. Wir dokumentieren die Ausführung mit Fotos, bevor die Baugrube verfüllt wird. So lässt sich später nachvollziehen, was verbaut wurde.

Lichtschächte, Kellerabgänge und Durchführungen

Viele Schäden entstehen nicht an der Wandfläche, sondern dort, wo die Abdichtung unterbrochen ist. Lichtschächte aus Kunststoff oder Beton müssen dicht an die Wand angeschlossen werden, sonst läuft Wasser bei Starkregen dahinter. Außentreppen zum Keller brauchen eine Entwässerung, die auch bei Laub und Schnee funktioniert. Rohre für Wasser, Abwasser und Strom werden mit passenden Dichtungen durch die Wand geführt.

Diese Punkte arbeiten wir sorgfältig aus, egal ob beim Neubau oder bei der nachträglichen Abdichtung eines bestehenden Kellers in Fürstenfeldbruck. Bei Bestandsgebäuden prüfen wir zusätzlich, ob Drainage und Regenwasserableitung funktionieren, denn ein voller Drainstrang drückt Wasser direkt gegen die Wand.

Garagen und Nebengebäude

Auch Garagen, Gartenhäuser und Nebengebäude mit erdberührten Wänden dichten wir ab. Für das Dach der Garage gibt es die Garagendach-Regeneration in Fürstenfeldbruck.

Kontakt

Pläne, vorhandene Bodengutachten und Fotos der Situation vor Ort helfen uns, die Aufgabe einzuschätzen. Wir melden uns und besprechen mit Ihnen das Vorgehen.

Häufige Fragen