Balkonsanierung Fürstenfeldbruck

In Wohnanlagen der Sechziger und Siebziger, wie es sie auch in Fürstenfeldbruck gibt, haben viele Balkone Fliesen ohne funktionierende Abdichtung darunter. Über Jahrzehnte ist Wasser durch Fugen und Risse in die Platte gelaufen. An der Unterseite zeigen sich Kalkfahnen, Rostspuren und Abplatzungen, in der Wohnung darunter feuchte Decken.

Balkon undicht in Fürstenfeldbruck: wo das Wasser eindringt

Selten ist die ganze Fläche schuld. Meist versagen einzelne Stellen: die Türschwelle, die Tropfkante, der Ablauf, die Bohrungen für die Geländerpfosten. Gerissene Fliesenfugen und hohl liegende Fliesen lassen Wasser in die Platte, wo es im Winter gefriert und die Fliesen absprengt.

Jeder Balkon wird bei uns von oben wie von unten begutachtet und der Belag abgeklopft, bevor wir ein Vorgehen vorschlagen.

So sanieren wir einen Balkon

Fliesen und Estrich werden entfernt, mürber Beton ausgebessert, rostiger Stahl gesäubert und mit Korrosionsschutz versehen. Fehlt Gefälle, ziehen wir es mit Mörtel Richtung Ablauf oder Vorderkante. Darauf kommt der Flüssigkunststoff als durchgehende Abdichtung mit griffiger Deckschicht, die man sofort nach dem Aushärten betreten kann. Türschwelle, Pfosten, Abläufe und Ränder binden wir nahtlos ein.

Niedrige Türschwellen und Aufbauhöhe

Bei vielen älteren Balkonen ist der Abstand zwischen Balkonboden und Türschwelle gering. Ein neuer Fliesenbelag mit Abdichtung darunter würde zu hoch. Flüssigkunststoff baut nur wenige Millimeter auf und lässt sich an der Schwelle sauber hochziehen.

So bleibt die Tür nutzbar, und das Wasser läuft trotzdem vom Haus weg.

Balkonsanierung in Fürstenfeldbruck mit langer Gewährleistung

Grundsätzlich gilt die gesetzliche Gewährleistung. Wer länger planen will, kann sie für den Oberbelag optional auf 10, 15 oder 20 Jahre ausdehnen, zum festen Preis und, wenn gewünscht, mit Gewährleistungsbürgschaft. Ausgenommen sind Schäden durch fehlende Pflege, etwa verstopfte Abläufe. Was genau gilt, steht im Angebot.

Einzelner Balkon oder ganze Wohnanlage in Fürstenfeldbruck

Ob ein Balkon am Reihenhaus oder sämtliche Balkone einer Anlage: Beides gehört zu unserem Alltag. Für Eigentümergemeinschaften führen wir Betoninstandsetzung, Abdichtung, Geländer und Gerüst getrennt auf. Bei vielen Balkonen wandern unsere Trupps von Strang zu Strang, sodass jede Wohnung nur kurz Baustelle ist. Bei hohen Gebäuden planen wir Gerüst oder Hubarbeitsbühne mit, siehe Wohnblock- und Hochhaussanierung.

Dokumentation und Pflege

Nach der Sanierung bekommen Sie eine Dokumentation mit verbautem System, Schichtdicken und Fotos der Anschlüsse. Gepflegt wird der Balkon durch regelmäßiges Kehren, einen freien Ablauf und Pflanzkübel, die auf kleinen Füßen stehen. Dachterrassen und Terrassen über Garagen behandeln wir auf die gleiche Weise.

Balkonsanierung in Fürstenfeldbruck: Wetter und Zeitplan

Gearbeitet wird nur auf trockenem Untergrund und bei passender Temperatur. Die Hauptsaison für Balkone reicht deshalb vom Frühjahr bis in den Herbst. Bei Regen decken wir frische Flächen ab oder verschieben den Arbeitsschritt um einen Tag.

In Wohnanlagen planen wir die Balkone so, dass jeder Bewohner vorher weiß, wann sein Balkon an der Reihe ist und wann er Pflanzen und Möbel wegräumen sollte. Wer frühzeitig anfragt, bekommt eher einen Wunschtermin, denn im Frühjahr sind die Kalender schnell voll.

Geländer, Trennwände und Entwässerung

Bei der Sanierung prüfen wir auch Tropfkanten, Abläufe und Fallrohre. Wo Wasser an der Fassade herunterläuft, ergänzen wir Tropfkanten. Lockere Geländer und morsche Trennwände sprechen wir an und stimmen den Austausch mit dem Schlosser ab.

Kontakt

Machen Sie je ein Bild vom Balkonboden, von der Unterseite und von der Türschwelle. Danach rufen wir an, bei mehreren Balkonen vereinbaren wir eine Begehung in Fürstenfeldbruck.

Häufige Fragen