Treppenhaussanierung in Nabburg: Wände, Stufen und Geländer

Treppenhaus renovieren in Nabburg: was steht an?

In vielen Mehrfamilienhäusern in Nabburg ist das Treppenhaus seit Jahrzehnten nicht mehr gründlich angefasst worden. Die Wände sind abgestoßen, die Stufen ausgetreten, das Geländer zeigt Rost. Wir sehen uns alles an und schlagen eine Reihenfolge vor, die zum Budget der Eigentümer passt.

Alte Bodenbeläge auf Schadstoffe prüfen

In Häusern aus den Sechziger- und Siebzigerjahren liegen auf Podesten manchmal alte Kunststoffplatten oder Kleber, die Schadstoffe enthalten können. Bevor wir solche Beläge entfernen, lassen wir sie untersuchen. Erst dann wird geplant, wie es weitergeht.

Stufen aus Kunststein und Terrazzo aufarbeiten

Viele Treppen haben Stufen aus Kunststein oder Terrazzo. Sie lassen sich oft abschleifen, ausbessern und neu versiegeln, statt sie zu ersetzen. Wir prüfen, ob sich das lohnt, und zeigen den Unterschied an einer Musterstufe.

Geländer entschichten und neu lackieren

Alte Geländer haben oft viele Lackschichten und Rost an den Befestigungen. Wir entfernen lose Schichten und Rost, grundieren und lackieren neu. Die Wände bekommen eine scheuerbeständige Farbe, auf Wunsch mit abgesetztem Sockel.

Hölzerne Handläufe werden angeschliffen und erhalten einen strapazierfähigen Lack, der den täglichen Griff vieler Hände aushält. Fehlen Handläufe oder ist das Geländer zu niedrig, weisen wir bei der Besichtigung darauf hin und besprechen mit der Verwaltung, was nachgerüstet werden sollte.

Feuchter Kellerabgang und Wände

Am Kellerabgang zeigt sich oft Feuchte mit abblätterndem Putz. Wir klären die Ursache und behandeln sie zuerst, sonst kommt der Schaden nach dem Anstrich wieder. Mehr dazu unter Kellersanierung in Nabburg.

Reihenfolge im Treppenhaus

Zuerst kommen Arbeiten, die Schmutz machen: alte Beläge entfernen, Putz ausbessern, Elektroleitungen in Schlitzen verlegen. Danach folgen Spachtel- und Malerarbeiten an Wänden und Decken, dann das Lackieren von Geländer und Türen. Stufen und Podeste werden zum Schluss aufgearbeitet oder neu belegt, damit sie nicht wieder verschmutzen. So bleibt jede fertige Fläche geschützt.

Während der Arbeiten bleibt das Treppenhaus begehbar, frisch gestrichene oder lackierte Bereiche kennzeichnen wir deutlich.

Brandschutz und Beleuchtung

Das Treppenhaus ist in Mehrfamilienhäusern der Rettungsweg. Wir setzen deshalb nicht brennbare Materialien ein, wo es gefordert ist, und lassen keine brennbaren Verkleidungen zurück. Wird die Beleuchtung erneuert, stimmen wir den Elektriker in den Ablauf ein, damit die Leitungen vor dem Anstrich liegen.

Kosten und Abschnitte

Die Kosten hängen von Größe, Zustand und Umfang ab. Für Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot nach Wänden und Decken, Geländern, Türen sowie Stufen und Podesten. So lässt sich beschließen, ob alles auf einmal oder in Abschnitten gemacht wird. In Nabburg arbeiten wir für Verwaltungen und Eigentümer kleiner und größerer Häuser gleichermaßen.

Die Bewohner informieren wir vorher per Aushang über Ablauf und Zeiten.

Haustür, Briefkästen und Eingangsbereich

Zum Treppenhaus gehört der Eingang. Wir streichen oder lackieren Haustüren und Briefkastenanlagen und arbeiten Eingangsstufen und Podeste aus Beton auf, wenn sie Abplatzungen zeigen.

Die Fußmatte im Eingang wird oft vergessen. Eine ausreichend große Sauberlaufzone hält Sand und Nässe zurück und schont die frisch aufgearbeiteten Stufen dahinter deutlich länger.

Treppenhäuser in Altstadt und Wohnanlage

In alten Häusern der Nabburger Altstadt sind Treppenhäuser oft eng, mit Holztreppen und unebenen Wänden. Hier arbeiten wir mit Kalkputz und diffusionsoffenen Farben und schleifen Holzstufen auf, statt sie zu verkleiden. In Wohnanlagen aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren stehen dagegen Kunststein, Stahlgeländer und große Wandflächen im Vordergrund, auf denen robuste Farben und abwischbare Sockel den Unterschied machen. Beides gehört zu unseren regelmäßigen Aufgaben.