Balkonsanierung in Nabburg: dicht, fugenlos und rutschhemmend

Balkon undicht in Nabburg: wo liegt das Problem?

Ein Balkon wird selten auf der ganzen Fläche undicht. Meist sind es die Details: der Anschluss an der Balkontür, die Vorderkante, der Ablauf, die Geländerbefestigung. An vielen Häusern in Nabburg liegen noch Fliesen aus den Siebziger- und Achtzigerjahren, unter denen Wasser durch die Fugen in den Beton zieht. Frost sprengt die Fliesen dann Stück für Stück ab, und an der Unterseite zeigen sich Rostfahnen.

Beton instand setzen, dann abdichten

Wir entfernen alte Beläge, setzen geschädigten Beton instand, schützen freiliegende Bewehrung und stellen das Gefälle zum Ablauf her. Danach dichten wir die Fläche fugenlos mit Flüssigkunststoff ab, der zugleich die rutschhemmende Nutzschicht bildet. Türschwelle, Geländerfüße und Randanschlüsse binden wir nahtlos ein.

Kritisch ist oft die Balkontür. Ist die Türschwelle kaum höher als der Belag, drückt Schlagregen das Wasser unter den Rahmen. Wir ziehen die Abdichtung am Türrahmen so weit hoch, wie es die Konstruktion erlaubt, und sagen offen, wenn die Höhe nicht reicht und ein anderer Anschluss gebraucht wird.

Bis 20 Jahre Gewährleistung auf den Oberbelag

Für Abdichtung, Anschlüsse und Verarbeitung gilt die gesetzliche Gewährleistung. Auf den Oberbelag verlängern wir sie auf Wunsch auf 10, 15 oder 20 Jahre. Nicht erfasst sind Schäden aus fehlender Wartung, etwa ein zugesetzter Ablauf, und Bauteile, die auf Ihren Wunsch nicht erneuert wurden. Das steht so im Angebot.

Unterlagen nach der Sanierung

Sie bekommen die Angabe des eingebauten Systems mit Schichtdicken, Fotos der Details vor dem Verschließen und Hinweise zu Pflege und Kontrollpunkten. Bei einem späteren Verkauf oder Schaden sind genau das die Unterlagen, auf die es ankommt.

Einzelner Balkon oder ganze Wohnanlage

Wir sanieren den Balkon am Einfamilienhaus genauso wie alle Balkone einer Wohnanlage. Bei Eigentümergemeinschaften gliedern wir das Angebot so, dass die Versammlung klar beschließen kann. Mehr zu großen Gebäuden unter Wohnblocksanierung in Nabburg.

Für die Bewohner bedeutet das: Der Balkon ist für einige Tage gesperrt, die Wohnung bleibt nutzbar. Blumenkästen, Möbel und Markisenkurbeln sollten vorher weg, damit wir die Fläche ganz bearbeiten können.

Balkone an Häusern in Nabburg

Viele Balkone in Nabburg stammen aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren und kragen als Betonplatte aus der Decke aus. Frost und Tauwasser setzen ihnen in der Oberpfalz besonders zu. An der Vorderkante platzt Beton ab, an der Unterseite zeigen sich Rostfahnen, und Geländerpfosten rosten im Beton. Wir sehen uns jeden Balkon von oben und unten an und legen fest, was instand gesetzt werden muss, bevor die Abdichtung kommt.

Häufig zeigen sich die Schäden zuerst an der Unterseite des darüberliegenden Balkons, nicht am eigenen.

Geländer, Entwässerung und Unterseite

Zu einer vollständigen Balkonsanierung gehören auch die Entwässerung, also Rinne, Speier oder Ablauf, die Geländerbefestigung und die Unterseite der Platte. Rostende Geländerpfosten setzen wir instand oder lassen das Geländer durch einen Schlosser erneuern. Die Unterseite bekommt nach der Betoninstandsetzung einen neuen Anstrich.

Ablauf bei der Balkonsanierung

Nach der Begutachtung und dem Angebot entfernen wir alte Beläge, setzen den Beton instand und stellen das Gefälle her. Dann folgen Grundierung, Abdichtung mit Flüssigkunststoff und die rutschhemmende Oberfläche. Je nach Wetter und Umfang ist ein einzelner Balkon in einigen Tagen fertig. Bei Wohnanlagen arbeiten wir Balkon für Balkon oder Strang für Strang.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Balkone von oben und unten und nennen Sie die Anzahl. Bei größeren Balkonsanierungen sehen wir uns die Balkone immer vor Ort an, bevor das Angebot kommt.