Schimmelsanierung Nabburg

Schimmel in der Wohnung: woher kommt er?

Schimmel braucht Feuchte. Sie kommt aus der Raumluft, die sich an kalten Wänden niederschlägt, aus undichten Stellen in Dach und Fassade oder aus dem Mauerwerk selbst. In Oberpfälzer Wintern kühlen Außenecken, Fensterlaibungen und Wände hinter Schränken stark ab, und genau dort wächst er dann zuerst.

Messen statt raten

Wir messen Oberflächentemperatur, Luftfeuchte und die Feuchte im Bauteil. So sehen wir, ob es sich um Kondensat an einer Wärmebrücke handelt oder um Feuchte von außen oder unten. Das Ergebnis bestimmt, was saniert werden muss.

Manchmal reicht eine Messung nicht. Dann setzen wir über einige Wochen einen kleinen Datenlogger, der Temperatur und Luftfeuchte im Raum aufzeichnet. So wird sichtbar, wann die Feuchte steigt, etwa nach dem Duschen, beim Wäschetrocknen oder in kalten Nächten.

Schimmel fachgerecht entfernen

Befallene Bereiche schirmen wir ab, damit sich die Sporen nicht im Haus verteilen. Oberflächlicher Befall wird behandelt, befallener Putz, Tapete oder Dämmung werden entfernt. Danach bauen wir die Fläche mit geeigneten Materialien neu auf.

Ursache dauerhaft beheben

Liegt die Ursache in einer Wärmebrücke, dämmen wir die Stelle oder bauen eine Innendämmung ein. Kommt die Feuchte von außen oder aus dem Keller, behandeln wir zuerst diese Ursache, etwa über die Kellersanierung in Nabburg. Erst dann wird neu gestrichen.

Lüften und Heizen nach der Sanierung

Nach der Sanierung erklären wir, wie Sie richtig lüften und heizen, damit sich keine neue Feuchte niederschlägt. Ein einfaches Hygrometer hilft, die Luftfeuchte im Blick zu behalten.

Im Winter bringt kurzes, kräftiges Stoßlüften mehr als ein dauerhaft gekipptes Fenster. Das gekippte Fenster kühlt die Laibung aus und schafft genau die kalte Fläche, an der sich Feuchte niederschlägt.

Typische Stellen in Nabburger Häusern

In Altstadthäusern mit dicken Mauern finden wir Schimmel oft im Erdgeschoss und in Räumen, die zur Bergseite oder an ein Nachbarhaus grenzen, weil die Wände dort kühl und feucht bleiben. In Häusern aus den Sechziger- und Siebzigerjahren sitzt er häufig an Fensterlaibungen nach einem Fenstertausch, an Außenecken und an Decken unter auskragenden Balkonplatten. In Kellern entsteht er im Sommer, wenn warme Luft auf kalte Wände trifft.

Hinter Schränken an Außenwänden fehlt oft die Luftbewegung. Ein paar Zentimeter Abstand zur Wand helfen schon viel.

Schimmel in Mietwohnungen

Bei Schimmel in Mietwohnungen stellt sich schnell die Frage, ob Bauzustand oder Nutzung die Ursache ist. Unsere Messungen von Wandtemperatur, Luftfeuchte und Bauteilfeuchte liefern dafür eine sachliche Grundlage. Wir beheben den Schaden und dokumentieren den Befund, damit Vermieter und Mieter wissen, woran sie sind.

Auf Wunsch geben wir eine schriftliche Einschätzung, die Sie an Hausverwaltung oder Versicherung weitergeben können.

Materialien nach der Sanierung

Nach dem Entfernen befallener Schichten bauen wir mit Materialien neu auf, die Feuchte puffern und schimmelhemmend wirken, etwa Kalkputze, Kalkfarben oder mineralische Dämmplatten für die Innenseite. Kunststofftapeten und dichte Farben vermeiden wir an gefährdeten Stellen.

Kleine und große Schäden

Ein Fleck in der Ecke des Schlafzimmers ist für uns genauso ein Auftrag wie ein Wasserschaden über mehrere Räume. Bei großflächigem Befall arbeiten wir mit Abschottung, Unterdruck und Feinstaubfilter.

Ablauf und Dauer

Nach der Messung bekommen Sie ein Angebot mit Ursache, Sanierung und Neuaufbau. Kleinere Flächen sind meist in wenigen Tagen erledigt. Muss vorher eine Wand austrocknen oder eine Ursache außen behoben werden, dauert es länger. Den Zeitplan sprechen wir vorher mit Ihnen ab, bewohnte Räume bleiben so lange wie möglich nutzbar.

Häufige Fragen