Parkhaussanierung Eichstätt und Umland

Parkhaus sanieren in Eichstätt: wo der Beton zuerst leidet

Im Altmühltal bilden sich im Winter oft Kaltluftseen, und die Temperatur pendelt viele Male um den Gefrierpunkt. Auf offenen Parkdecks bedeutet das: Wasser zieht in feine Risse, gefriert, sprengt den Beton weiter auf. Dazu kommt Tausalz, das jedes Fahrzeug von der Straße mitbringt. Chloride wandern in den Beton und lassen die Bewehrung rosten. Sichtbar wird das an Rostfahnen, Abplatzungen und hohl klingenden Stellen, häufig an Rampen, Fahrgassen und Stützenfüßen.

Erst untersuchen, dann sanieren

Bevor wir ein Angebot schreiben, sehen wir uns das Bauwerk genau an. Wir klopfen Flächen ab, messen die Betondeckung, prüfen die Karbonatisierungstiefe und lassen bei Verdacht Chloridproben auswerten. Aus diesen Befunden ergibt sich, welche Flächen nur einen neuen Oberflächenschutz brauchen und wo Beton abgetragen und die Bewehrung freigelegt werden muss. So zahlen Sie nur für die Maßnahmen, die das Bauwerk wirklich braucht.

Betoninstandsetzung im Parkdeck

Geschädigten Beton tragen wir bis in den gesunden Bereich ab. Die Bewehrung wird entrostet und mit Korrosionsschutz versehen, danach bauen wir das Profil mit geeignetem Reparaturmörtel wieder auf. An Stützen und Wänden im Spritzwasserbereich schützen wir den Beton zusätzlich, weil dort die Salzlast am höchsten ist. Die Einzelheiten finden Sie unter Betonsanierung.

Oberflächenschutz und Fugen

Nach der Instandsetzung braucht die Fläche einen Schutz, der das Salzwasser abhält. Auf frei bewitterten Decks mit Rissbewegung kommt ein rissüberbrückendes System zum Einsatz, auf erdberührten Bodenplatten oft ein starres. Fugen und Anschlüsse an Abläufe sind die typischen Schwachstellen. Wir erneuern sie und binden sie dicht in die Beschichtung ein. Mehr zur Beschichtung lesen Sie auf der Seite Parkhausbeschichtung in Eichstätt.

Sanieren bei laufendem Betrieb

Ein Parkdeck an einer Klinik oder einem Markt kann selten komplett gesperrt werden. Wir teilen die Fläche in Abschnitte, planen Umleitungen und Stellplatzersatz mit dem Betreiber und arbeiten so, dass immer ein Teil nutzbar bleibt. Bei Wohnanlagen informieren wir die Bewohner rechtzeitig, wann welche Stellplätze frei sein müssen. Eichstätt betreuen wir von unserem Standort Nürnberg aus, der Firmensitz ist Bechhofen.

Wer ist in Eichstätt der richtige Auftraggeber?

Parkdecks gehören in Eichstätt meist zu Wohnanlagen, Kliniken, Behörden oder Märkten. Bei Eigentümergemeinschaften entscheidet die Versammlung, bei Gewerbe der Betreiber oder Eigentümer. Wir bereiten die Unterlagen so auf, dass jede Gruppe gut entscheiden kann: Befundbericht mit Fotos, Maßnahmen nach Dringlichkeit, Angebot mit getrennten Positionen. Wenn es sinnvoll ist, teilen wir die Sanierung auf mehrere Jahre auf und beginnen mit den Stellen, an denen die Bewehrung bereits angegriffen ist. Bei kleineren Parkdecks ist oft eine Sanierung in einem Zug wirtschaftlicher, weil die Baustelle nur einmal eingerichtet wird.

Wartung nach der Sanierung

Eine instand gesetzte Fläche hält lange, wenn sie gepflegt wird. Wir empfehlen, Abläufe regelmäßig zu reinigen, im Frühjahr das Salz abzuspülen und Fugen einmal im Jahr anzusehen. Kleine Schäden lassen sich dann früh beheben, bevor sie wieder an die Bewehrung gehen.

Kleine Reparaturen zwischendurch

Nicht jede Fläche braucht sofort eine große Sanierung. Einzelne Abplatzungen, offene Fugen oder ein verstopfter Ablauf lassen sich gezielt beheben. Das verschafft Zeit, bis die Gemeinschaft oder der Betreiber die größere Maßnahme geplant und finanziert hat. Wir sagen Ihnen ehrlich, wann eine Reparatur genügt und wann sie nur aufschiebt.

Kontakt

Schicken Sie uns Pläne, vorhandene Gutachten und Fotos der Schäden. Wir sichten die Unterlagen, rufen Sie an und vereinbaren einen Termin zur Untersuchung. Danach bekommen Sie ein Angebot mit klar getrennten Positionen.

Häufige Fragen