Fassadensanierung in Eichstätt: Risse, Putzschäden und Feuchte beheben

In Eichstätt stehen barocke Bürgerhäuser, Jurahäuser mit dicken Kalksteinwänden und Siedlungshäuser der Nachkriegszeit oft nur wenige Straßen voneinander entfernt. Jede dieser Fassaden braucht einen anderen Umgang.

Fassade sanieren in Eichstätt: was steckt hinter den Rissen?

Ein Riss in der Fassade ist selten nur ein Schönheitsfehler. Er lässt Wasser in den Putz, das im Winter gefriert und die Oberfläche absprengt. Im Altmühltal mit häufigen Frost-Tau-Wechseln geht das schneller als auf offener Fläche. Wir unterscheiden feine Schwindrisse im Putz, Risse an Fensterecken und Risse, die durch das Mauerwerk laufen. Jede Art braucht eine andere Behandlung, und nur so hält die sanierte Fläche.

Putz auf Jurakalk und Bruchstein

Viele ältere Häuser in Eichstätt sind aus Kalkstein gemauert. Diese Wände brauchen einen Putz, der Feuchte durchlässt. Wurde früher ein harter Zementputz aufgebracht, hält er die Feuchte in der Wand fest, der Putz löst sich in Schalen. Wir klopfen die Fläche ab, entfernen lose Bereiche und bauen den Putz mit einem passenden, meist kalkbasierten System wieder auf. Mehr dazu unter Verputzarbeiten in Eichstätt.

Feuchter Sockel an der Fassade

Am Sockel sammeln sich Spritzwasser, Streusalz und aufsteigende Feuchte. Typisch sind abgeplatzter Putz, weiße Salzränder und dunkle Zonen nach Regen. Wir klären, ob die Feuchte von unten aufsteigt oder von außen kommt. Je nach Ergebnis setzen wir einen Sanierputz ein oder schlagen eine Horizontalsperre vor. Danach erst wird der Sockel neu verputzt und gestrichen.

Fassaden aus der Nachkriegszeit und Sichtbeton

Neben der barocken Altstadt prägen in Eichstätt Siedlungshäuser der Fünfziger- bis Siebzigerjahre und Bauten aus Sichtbeton das Bild. An Betonteilen wie Balkonplatten, Gesimsen und Stürzen zeigt sich oft rostende Bewehrung. Diese Stellen setzen wir mit Betoninstandsetzung instand, bevor die Fassade einen neuen Anstrich bekommt. So bleibt der Schaden nicht unter der neuen Farbe verborgen.

Anstrich und Abschluss

Ist der Putz in Ordnung, folgt der Anstrich. Wir wählen Farben, die zum Untergrund passen, etwa Silikat- oder Kalkfarben auf mineralischem Putz. Bei Denkmälern richten wir uns nach den Vorgaben, die der Eigentümer mit der Behörde abgestimmt hat. Den Farbton legen wir mit Musterflächen am Haus fest. Für den reinen Anstrich gibt es die Seite Fassadenanstrich in Eichstätt.

Gerüst, Ablauf und Dauer

Bei Häusern in engen Altstadtgassen ist das Gerüst oft der erste Planungsschritt, weil Gehweg und Zufahrt frei bleiben müssen. Wir stimmen Gerüst und Genehmigung frühzeitig ab. Die Dauer hängt von Fläche, Schaden und Wetter ab. Putz und Farbe brauchen trockene Tage und Temperaturen über dem Frost. Wir planen daher mit Puffer und informieren Sie, wenn das Wetter den Ablauf verschiebt. Steht das Gerüst, lassen sich auch Dämmung und Dachrinnen in einem Zug angehen.

Algen und Verschmutzung

An Nordseiten und in schattigen Gassen der Altstadt setzen sich Algen und Schmutz fest. Bevor wir sanieren, reinigen wir die Fläche schonend und prüfen, ob der Putz darunter noch trägt. Oft zeigt sich erst nach der Reinigung, wo Risse und hohle Stellen sitzen.

Fassade prüfen lassen, bevor Putz fällt

Hohlstellen im Putz sind von außen oft nicht zu sehen. Durch Abklopfen erkennen wir, wo der Putz sich gelöst hat. So lassen sich lose Flächen rechtzeitig abnehmen und neu aufbauen, bevor Teile herunterfallen oder Wasser hinter den Putz läuft und das Mauerwerk durchfeuchtet.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Fassade, besonders von Rissen und Sockel. Wir prüfen die Bilder, rufen Sie an und kommen zur Begutachtung vorbei. Danach erhalten Sie ein Angebot mit getrennten Positionen für Putz, Beton und Anstrich.