Bauwerksabdichtung Eichstätt

Eine Bauwerksabdichtung schützt alle Bauteile, die im Erdreich liegen oder an es angrenzen: Kellerwände, Bodenplatten, Sockel, Lichtschächte und Anschlüsse an Terrassen. Wie sie aufgebaut sein muss, hängt davon ab, wie das Wasser angreift. Im Altmühltal sind die Unterschiede innerhalb einer Stadt groß.

Bauwerksabdichtung in Eichstätt: Tal, Hang und Jurahöhe

In der Altstadt und in den Vierteln nahe der Altmühl kann zeitweise Grundwasser anstehen, und Wasser drückt gegen Bodenplatte und Wand. An den Hängen in Richtung Wintershof oder Landershofen sammelt sich bei Starkregen Sickerwasser an der Bergseite. Auf der Jurahöhe ist der Boden oft durchlässiger, hier geht es eher um Bodenfeuchte. Wir klären vor Ort, welche Belastung vorliegt, und richten den Aufbau danach aus.

Abdichtung von außen

Wenn die Wand von außen zugänglich ist, wird sie freigelegt, gereinigt und auf Schäden geprüft. Ausbrüche und offene Fugen schließen wir, danach folgt die neue Abdichtung, etwa mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen oder mineralischen Dichtschlämmen. Eine Schutzschicht verhindert, dass beim Verfüllen die Abdichtung beschädigt wird. Den Erdaushub stimmen wir mit einem Erdbaubetrieb ab.

Abdichtung von innen

Bei Reihenhäusern, angebauten Altstadthäusern oder wenn Terrassen und Wege nicht aufgegraben werden sollen, dichten wir von innen ab. Mineralische Dichtschlämmen und Sperrputze bilden eine Barriere gegen eindringendes Wasser. Bei stärkerem Wasserdruck kann eine Schleierinjektion eine Sperre vor der Wand im Erdreich bilden. Steigt zusätzlich Feuchte im Mauerwerk auf, kommt eine Horizontalsperre dazu.

Übergang Wand und Bodenplatte

Die Kehle zwischen Wand und Boden ist eine der häufigsten Stellen, an denen Wasser eindringt. Wir arbeiten hier eine Hohlkehle aus Dichtmörtel ein und binden die Flächenabdichtung von Wand und Boden durchgehend an. Auch Rohrdurchführungen für Wasser, Strom und Abwasser werden dicht eingebunden.

Sockel, Lichtschächte und Kellerabgänge

Am Sockel trifft Spritzwasser auf die Wand, an Lichtschächten und Kellerabgängen läuft Regenwasser hinein. Wir dichten den Sockelbereich bis über das Gelände ab, prüfen Abläufe in Lichtschächten und Außentreppen und schließen Anschlüsse an Fenster und Türen dicht an. Oft sind es diese Details, die einen Keller nass machen.

Gewerbe und Neubau

Neben Wohnhäusern dichten wir Gewerbebauten, Hallen und Anbauten ab. Bei Neubau und Anbau planen wir die Abdichtung mit den anderen Gewerken, damit sie im richtigen Moment eingebaut und nicht später mühsam nachgerüstet wird.

Dokumentation

Abdichtungen verschwinden nach dem Verfüllen im Erdreich. Wir dokumentieren den Aufbau mit Fotos und Angaben zu Material und Schichtdicke. So ist auch später nachvollziehbar, was eingebaut wurde. Eichstätt betreuen wir von unserem Standort Nürnberg aus.

Welche Abdichtung bei welchem Wasser?

Bodenfeuchte, nicht drückendes Sickerwasser und drückendes Wasser verlangen unterschiedliche Aufbauten. Bei Bodenfeuchte genügt oft eine einfache Abdichtung mit Dichtschlämme. Staut sich Sickerwasser vor der Wand, etwa am Hang auf lehmigem Boden, muss die Abdichtung dem Wasserdruck standhalten, und eine Drainage kann sinnvoll sein. Bei Grundwasser braucht es Systeme, die dauerhaft unter Wasser dicht bleiben. Die Einstufung nehmen wir vor Ort vor und begründen sie im Angebot.

Bestand und Kosten

Bei bestehenden Gebäuden klären wir zuerst, ob die alte Abdichtung noch Teile ihrer Aufgabe erfüllt oder ganz ersetzt werden muss. Der Preis hängt davon ab, ob aufgegraben wird, wie lang die Wandflächen sind und welche Belastung vorliegt.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen, Angaben zur Lage des Hauses und wenn vorhanden Pläne. Wir prüfen alles, rufen Sie an und messen vor Ort. Danach erhalten Sie ein Angebot mit dem passenden Verfahren.

Häufige Fragen