Kellersanierung in Eichstätt: feuchte Keller dauerhaft trocken legen

Ein feuchter Keller riecht muffig, Putz bröckelt, und eingelagerte Sachen werden schimmelig. In Eichstätt ist das bei alten wie bei jüngeren Häusern ein häufiges Thema.

Keller feucht in Eichstätt: die häufigsten Ursachen

In Eichstätt spielen drei Ursachen eine große Rolle. Im Talgrund nahe der Altmühl steigt das Grundwasser zeitweise an und drückt gegen Wände und Boden. An den Hängen läuft Sickerwasser bei Starkregen gegen die Bergseite des Hauses. Und in alten Kalkstein- und Bruchsteinmauern zieht Feuchte kapillar nach oben, weil es keine Sperre gibt. Dazu kommt Kondensat, wenn warme Sommerluft in kühle Keller gelüftet wird. Jede Ursache braucht eine andere Lösung.

Erst messen, dann sanieren

Wir messen die Feuchte an mehreren Stellen und in verschiedenen Höhen, sehen uns Salzausblühungen an und fragen nach, wann das Wasser auftritt. Daraus ergibt sich, ob Wasser von außen drückt, im Mauerwerk aufsteigt oder sich an kalten Flächen niederschlägt. Erst dann schlagen wir Verfahren vor. So vermeiden Sie Maßnahmen, die am eigentlichen Problem vorbeigehen.

Gewölbekeller und Bruchsteinwände

Viele Häuser in der Altstadt und in den alten Ortskernen der Stadtteile haben Gewölbekeller aus Kalkstein. Diese Keller waren nie für trockene Wohnräume gedacht. Ziel ist meist ein trockener, gut nutzbarer Lagerraum. Wir setzen eine Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchte, füllen Hohlräume im Mauerwerk vorher auf und bringen einen Sanierputz auf, der Salze einlagert und Feuchte abgibt.

Keller abdichten von innen

Wenn Aufgraben nicht möglich ist, etwa bei angebauten Häusern in engen Gassen, dichten wir von innen ab. Mit Dichtschlämmen, mineralischen Abdichtungen oder einer Schleierinjektion entsteht eine Barriere gegen das Wasser. Das Verfahren wählen wir nach dem Wasserdruck und dem Zustand der Wand.

Keller abdichten von außen

Ist das Erdreich zugänglich, kann eine Außenabdichtung die beste Lösung sein. Die Wand wird freigelegt, gereinigt, ausgebessert und neu abgedichtet. Wir stimmen diese Arbeiten mit dem Erdbau ab. Mehr dazu unter Bauwerksabdichtung in Eichstätt.

Lüften und Nutzung nach der Sanierung

Ein sanierter Keller braucht die richtige Lüftung. Im Sommer sollte man in den kühlen Morgenstunden lüften, nicht am warmen Nachmittag. Sonst schlägt sich Feuchte an den kühlen Wänden nieder. Wir geben Ihnen dazu klare Hinweise und raten bei Bedarf zu einer Kellerdeckendämmung, siehe Kellerdeckendämmung in Eichstätt.

Salze und Ausblühungen

Weiße Krusten an Kellerwänden sind Salze, die mit der Feuchte aus dem Mauerwerk wandern. Sie ziehen weitere Feuchte an und sprengen Putz und Steinoberfläche. Wir entfernen belasteten Putz bis über die Schadenszone hinaus und ersetzen ihn durch Sanierputz. Bei Kalksteinmauern prüfen wir auch die Fugen, denn ausgewaschener Mörtel ist ein Weg für Wasser. Fehlende Fugen werden mit passendem Mörtel geschlossen, bevor der neue Putz aufgebracht wird.

Lichtschächte und Kellerabgänge

Häufig dringt Wasser nicht durch die Wand, sondern über einen Lichtschacht oder den Kellerabgang ein. Verstopfte Abläufe, fehlende Abdeckungen oder undichte Anschlüsse sind schnell behoben, wenn man sie findet. Wir prüfen diese Stellen bei jeder Besichtigung mit.

Was kostet eine Kellersanierung?

Die Kosten hängen davon ab, ob von innen oder außen abgedichtet wird, wie groß die Flächen sind und ob zusätzlich eine Horizontalsperre oder neuer Sanierputz nötig ist. Nach der Messung erhalten Sie ein Angebot mit getrennten Positionen, damit Sie sehen, welcher Schritt welchen Anteil hat.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der feuchten Stellen und beschreiben Sie, wann sie auftreten. Wir prüfen alles, rufen Sie an und messen vor Ort. Danach erhalten Sie ein Angebot mit dem passenden Verfahren. Auch einzelne Kellerräume übernehmen wir.