Innensanierung in Eichstätt für Eigentümer und Vermieter

Eine Innensanierung beginnt oft mit einer einfachen Frage: Was muss raus, was kann bleiben? Die Antwort entscheidet über Kosten und Dauer. Wir klären das gemeinsam mit Ihnen bei der Besichtigung.

Wohnung sanieren in Eichstätt: was steht meist an?

Bei einer Innensanierung kommen oft mehrere Dinge zusammen: alte Tapeten und Bodenbeläge entfernen, Risse und Schlitze verputzen, Wände glätten, Decken streichen, Türen lackieren, Böden erneuern. Häufig steht auch das Bad an. Wir nehmen auf, was gemacht werden soll, und erstellen einen Plan, in welcher Reihenfolge die Arbeiten laufen. So greifen die Gewerke ineinander, und die Wohnung ist schnell wieder nutzbar.

Mieterwechsel in einer Universitätsstadt

In Eichstätt wechseln viele Mieter zum Semesterbeginn oder Semesterende. Für Vermieter heißt das: Mehrere Wohnungen werden gleichzeitig frei und sollen schnell wieder bezogen werden. Wir arbeiten in festen Zeitfenstern, stimmen die Termine mit Ihnen ab und sanieren mehrere Wohnungen parallel, wenn es nötig ist. Kleine Schönheitsreparaturen übernehmen wir genauso wie die komplette Erneuerung.

Altbau innen sanieren

In Altbauten der Eichstätter Altstadt finden sich oft Kalkputz auf Bruchstein, Holzbalkendecken und alte Dielenböden. Hier arbeiten wir mit Materialien, die zur Bausubstanz passen. Wir verwenden diffusionsoffene Putze und Farben, damit die Wände Feuchte abgeben können. Was erhalten werden kann, besprechen wir vorher mit Ihnen, etwa alte Türen oder Stuck.

Schadstoffe und alte Materialien

In Gebäuden aus den Fünfziger- bis Achtzigerjahren können Kleber, Bodenbeläge oder Spachtelmassen Asbest oder andere Schadstoffe enthalten. Wir sprechen das vor dem Angebot an. Besteht ein Verdacht, wird eine Probe untersucht, bevor gearbeitet wird. Ein Rückbau erfolgt dann nur nach den geltenden Vorschriften.

Feuchte und Schimmel in Innenräumen

Zeigen sich bei der Sanierung feuchte Stellen oder Schimmel, klären wir zuerst die Ursache. Häufig sind es kalte Außenwände, undichte Anschlüsse oder ein feuchter Keller. Erst wenn die Ursache behoben ist, wird die Fläche neu aufgebaut. Mehr dazu unter Schimmelsanierung in Eichstätt.

Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen

Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter sanieren wir auch Treppenhäuser, Flure und Kellergänge. Diese Flächen werden täglich genutzt, deshalb planen wir die Arbeiten so, dass das Haus begehbar bleibt. Mehr dazu unter Treppenhaussanierung in Eichstätt.

Ein Ansprechpartner für alles

Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner, der die Arbeiten koordiniert und Sie auf dem Laufenden hält. Eichstätt betreuen wir von unserem Standort Nürnberg aus, der Firmensitz ist Bechhofen. Für größere Vorhaben mit mehreren Gewerken gibt es die Seite Sanierungsarbeiten in Eichstätt.

Böden, Türen und Decken

Alte Teppiche, PVC-Beläge und Laminat entfernen wir, prüfen den Estrich und bereiten ihn für den neuen Belag vor. Türen und Zargen werden geschliffen und lackiert, wenn sie noch gut sind, statt sie gegen neue zu tauschen. Decken mit Rissen oder alten Paneelen erneuern wir mit Putz oder Trockenbau. So entsteht aus einer abgewohnten Wohnung in überschaubarer Zeit wieder ein freundlicher, vermietbarer Raum.

Planung und Zeitrahmen

Vor dem Angebot gehen wir die Räume gemeinsam durch und klären, was bleiben soll und was erneuert wird. Daraus ergibt sich eine Reihenfolge der Gewerke mit einem realistischen Zeitrahmen. So wissen Vermieter, wann die Wohnung wieder bezugsfertig ist.

Kontakt

Schicken Sie uns Fotos der Räume und eine Liste, was gemacht werden soll. Wir prüfen alles und rufen Sie an. Bei Bedarf sehen wir uns die Wohnung an und erstellen dann ein Angebot mit getrennten Positionen.